LIXIL不動産ショップ蓮美不動産ではお客様自身で売却査定ができます。

「じぶん査定ツール」を使えばお客様自身で売却査定ができます(個人情報不要)



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「自分査定ツール」は誰でも簡単にご利用いただけます



LIXIL不動産ショップの「じぶん査定ツール」は個人情報登録不要で、どなたでも簡単にマンションのAI査定が行えるWEBサービスです。

 

専有面積、階数、方位等を入力すれば、瞬時に査定額(おおよその想定価格)を表示する事ができます。

もちろん個人情報の入力は不要です!


LIXIL不動産ショップのじぶん査定ツールは過去の不動産取引のデータベースを元に、AIがあなたの大切な不動産の現在の想定価格を瞬時に算出します。



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マンションをお持ちの方・売却検討の方にとってのメリット♪



①不動産会社からの営業電話は掛かってきません!


個人情報の入力不要、AIの自動査定ですので、売却一括査定の様に不動産会社から営業電話はかかってきません。



②今ではなく将来売るための売り時をチェックすることにも使えます。



③営業マンの意思が介入しませんので、営業の為にやたらと高い金額を提示する事はしません。



「LIXIL不動産ショップのじぶん」査定↓をクリック



全国マンションデータベースとは


自分査定ツールの元となっている全国マンションデータベースは、全国の分譲マンションの95%以上を網羅したマンションの資産価値に関する情報満載のデータベースサイトです。

自分査定ツールの推定価格計算機能だけでなく、過去の売り出し情報履歴や周辺相場、賃料履歴、クチコミなどの情報を閲覧できます。



現在マンションを所有されている方へ


マンションを所有されている方は、他の住戸がどれくらいの頻度で売買されているか、いくらくらいで取引されているかが気になるところですが、これらの情報を掴むには不動産会社の協力が必要で、単に知りたいために問い合わせしにくいと思います。

全国マンションデータベースには過去の売り出し情報履歴があるので、お住まいのマンションの取引状況を簡単に把握することができます。



マンション購入をご検討の方へ


ポータルサイトの物件広告はあくまで一住戸の情報なので、気に入った物件広告を見つけてもそのマンション全体がその地域でどれくらいの評価になるのかを判断することは難しいです。

全国マンションデータベースにはマンション偏差値という独自指標があるので、簡単に検討しているエリアにおけるマンションのポジションを簡単に判別できるようになります。




会員登録すると(無料)すべての情報を閲覧できます


不動産総合クラウドサービス「SelFin(セルフィン)」のログイン情報がない場合、一部情報にはマスクがかかった状態になりますが、会員登録後はすべての情報を閲覧することができます。



マンション所有者の方は「オーナーコネクト」登録をお勧めします


オーナーコネクトはマンション所有者様向けのサービスで、ご自宅情報を登録すると現在の推定売却価格や似た条件でマンションを検討しているユーザー数がわかるほか、そのマンションで新着物件情報が出た際にメールでお知らせいたします。マンションの資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をぜひご活用ください。



気になるマンションは「購入希望登録」を


気になるマンションを登録しておくとそのマンションで新着物件情報が出た際にメールでお知らせいたします。購入希望のマンションがある程度絞られている方にお勧めの機能です。



「じぶん査定ツール」お勧めの使い方



まずは条件を変更して推定価格を計算してみましょう


専有面積、階数、方位等物件の条件を変更すると瞬時に推定価格が計算されます。ご自宅の条件で計算するだけでなく、他の条件でどれくらい変動があるのかもご確認ください。



会員登録を行って過去の売り出し情報履歴をご確認ください


過去の売り出し情報履歴はそのマンションの資産価値を判断する重要な情報です。ぜひ会員登録を行って、情報をご確認ください。

ちなみに会員登録後は全国マンションデータベースへアクセスできるようになり、周辺相場がグラフで表示されるので、価格が上がっているのか下がっているのか、周辺相場に比べて高いのか低いのかなどを簡単に判別できます。

 

マンション偏差値も要チェックです


マンション偏差値は全国マンションデータベースの独自指標で、そのエリアでどれくらいのポジションにあるマンションなのかを簡単に把握できます。

全国マンションデータベースは他のマンション情報も閲覧できますので、地域で有名なマンションの情報もチェックしてみてください。



管理費・修繕積立金はSelFinでチェック


SelFinは不動産広告情報から物件の善し悪しを判定するWEBアプリです。自分査定ツールから会員登録を行うとご利用いただけるようになります。

マンションを検討する際は管理費や修繕積立金も設定額も検討するべき事項ですが、管理費・修繕積立金が国の指標に比べて高いか安いかについてSelFinを使うと簡単に調べることができます。



オーナーコネクト登録


オーナーコネクト登録を行うと、ご自宅マンションの資産価値に関するレポートを毎週メールでお届けするほか、登録マンションで新規に売り出し情報が出た場合にメールで通知する機能もございます。

簡単にご自宅の資産価値をウォッチできる機能なのでぜひご活用ください。



LIXIL不動産ショップ蓮美不動産では自分査定ツール以外にも不動産取引でお役立ていただける便利ツールを提供しております。

八王子市、日野市、昭島市、あきる野市で不動産購入、売却をご検討のお客様は、今後の検討材料としてぜひご活用ください。


youtubeにて動画公開中 八王子ゆっくリクシル不動産



お問い合わせはこちら 042-649-3547



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この記事を書いた人:清久真
八王子・日野・あきる野でお住まい探しのお客様へ。 この不動産屋さんに頼んで良かったと思って貰えるように 私 清久がお客様の住宅購入・売却を全力でサポートさせて頂きますのでよろしくお願いします。

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