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新築一戸建住宅
八王子市弐分方町297 第36 新築一戸建て全4棟☆仲介手数料無料物件☆3号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◎八王子市の新築戸建ては仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中のLIXIL不動産ショップ蓮美不動産にお任せください！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約1,260ｍ / 徒歩16分八王子市立上壱分方小学校 -
約1,552ｍ / 徒歩20分八王子市立元八王子中学校
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約949ｍ / 徒歩12分諏訪保育園
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約1,199ｍ / 徒歩15分八王子桑の実幼稚園
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約445ｍ / 徒歩6分中華料理 大進亭(ダイシンテイ)
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約659ｍ / 徒歩9分パン生活
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約1,486ｍ / 徒歩19分TAIRAYA 西寺方店
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約1,361ｍ / 徒歩18分八王子市子どもキャンプ場
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約2,130ｍ / 徒歩27分ドラッグセイムス 元八王子店
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約1,675ｍ / 徒歩21分ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：火曜日水曜日
八王子市弐分方町297 第36 新築一戸建て全4棟☆仲介手数料無料物件☆の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「西八王子」駅
バス14分 神戸下車 徒歩7分 横浜線 「八王子」駅 バス22分 神戸下車 徒歩7分 京王高尾線 「めじろ台」駅 バス24分 城山中入口下車 徒歩8分 |
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| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 21.0帖 1室 / 洋室 8.2帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / S(納戸) 2.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 8月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 345.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 宅配ボックス / 仲介手数料無料 / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 八王子市立上壱分方小学校(約1,260ｍ / 徒歩16分)、八王子市立元八王子中学校(約1,552ｍ / 徒歩20分) | ||
| 建築確認番号 | 第22UDI1W建06588号 | 物件番号 | 79521098 |
| 情報公開日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ蓮美不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：火曜日水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,580 万円 ～ 2,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 築年月(築年数) | 2023年 12月 (建築中) |
| 建物面積 | 93.15㎡ ～ 98.00㎡ | 土地面積 | 120.06㎡ ～ 179.74㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市川口町3731 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 横浜線「八王子」駅 |
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【外観】3号棟外観 デザインにも配慮したお洒落な外観です