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新築一戸建住宅
八王子市弐分方町77-1 新築戸建て全4棟☆仲介手数料無料物件☆4号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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☆仲介手数料無料のLIXIL不動産ショップ蓮美不動産では一般的に物件価格に対し3％プラス6万円に消費税がかかり、
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(例：価格3580万円として)
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,123ｍ / 徒歩15分八王子市立上壱分方小学校 -
約1,539ｍ / 徒歩20分八王子市立元八王子中学校
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約936ｍ / 徒歩12分諏訪保育園
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約1,186ｍ / 徒歩15分八王子桑の実幼稚園
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約1,461ｍ / 徒歩19分元八王子保育園
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約523ｍ / 徒歩7分ドラッグセイムス大楽寺店
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約432ｍ / 徒歩6分中華料理 大進亭(ダイシンテイ)
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約522ｍ / 徒歩7分パン生活
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約672ｍ / 徒歩9分ワークマン 八王子上壱分方店
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約1,332ｍ / 徒歩17分高尾の森わくわくビレッジ
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約1,256ｍ / 徒歩16分八王子市元八王子市民センター
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約1,053ｍ / 徒歩14分諏訪町諏訪神社
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約1,349ｍ / 徒歩17分TAIRAYA 西寺方店
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約1,662ｍ / 徒歩21分ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店
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約1,640ｍ / 徒歩21分ダイソー・ラーレ八王子諏訪店
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約2,009ｍ / 徒歩26分夢庵 元八王子店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：火曜日水曜日
八王子市弐分方町77-1 新築戸建て全4棟☆仲介手数料無料物件☆の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 77-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「西八王子」駅
バス23分 神戸会館入口下車 徒歩5分 横浜線 「八王子」駅 バス21分 神戸会館入口下車 徒歩5分 京王線 「京王八王子」駅 バス27分 神戸会館入口下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 3,580万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 16.2帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2023年 11月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 346.45㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (南側 私道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 天井が高い / 仲介手数料無料 / フローリング / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 八王子市立上壱分方小学校(約1,123ｍ / 徒歩15分)、八王子市立元八王子中学校(約1,539ｍ / 徒歩20分) | ||
| 建築確認番号 | 第R05SHC114579号 | 物件番号 | 80781137 |
| 情報公開日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ蓮美不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：火曜日水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】4号棟外観 デザインにも配慮したお洒落な外観です