新築一戸建住宅

八王子叶谷町1609-3 5期新築一戸建て☆仲介手数料無料物件☆

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外観

【外観】駐車スペースも2台 車での来客や2台所有の方も安心です。

居間・リビング

【居間・リビング】南向きのLDKは18帖 対面キッチンは家族の様子を確認しながら家事ができます。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券5万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】2階には3居室の他フリースペースがございます 南東向きのワイドバルコニーで洗濯物がよく乾きます

区画図

【区画図】最大2台駐車可能です

キッチン

【キッチン】人造大理石にコンロが一体となったシステムキッチン。水栓は片手の操作で調節出来ます

浴室

【浴室】お風呂は浴室乾燥機付き 浴室内で洗濯物を干せば、衣類のしわを防いで乾燥させられます。花粉も付きませんね。

洋室

【洋室】洋間の掃き出し窓は室内の採光に有効的です。明るい雰囲気になり、気持ちのいい日光がたくさん差し込みます

収納

【収納】収納扉は折戸タイプ 扉を開けた際の飛び出しやデッドスペースが少ないため狭いスペースでも開閉がスムーズ

バルコニー

【バルコニー】2部屋から行き来できるワイドバルコニー。洗濯物がたくさん干せます。

洋室

【洋室】洋間 掃き出し窓は室内の採光に有効的です。明るい雰囲気になり、気持ちのいい日光がたくさん差し込みます

収納

【収納】収納扉は折戸タイプ 扉を開けた際の飛び出しやデッドスペースが少ないため狭いスペースでも開閉がスムーズ

洋室

【洋室】北側の洋間 断熱効果のあるペアガラスサッシは昼夜の寒暖差でも快適に過ごせます。

収納

【収納】ハンガーパイプに掛けるだけで畳む収納よりも服選びがしやすくなり服の出し入れもスムーズになります。

洋室

【洋室】収納力豊富なフリースペース 洋服や小物など目的に応じてすっきり美しい収納を実現します

その他

【その他】玄関収納はコの字型の玄関収納 靴は38足とたっぷり収納 中間のスペースで写真なども置けます。

その他

【その他】ダブルロックのディンプルキーは防犯性に優れています。ピッキング等の不正開錠に強い玄関鍵です。

その他

【その他】庭スペース 南側の庭は大きな建物もなく陽当り良好

その他

【その他】360度全天球画像でチェック HPで更に詳しくご覧になれます

外観

【外観】白を基調としたシンプルモダンな外観 サイディングの外壁は耐火性にも優れております。

建築前に地盤の強さを調べる地盤調査行い、結果に基づき、地耐力が弱ければ改良工事を行います

閑静な住宅街です

日当たり良好です

土地面積は116.43㎡

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路幅は4m

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路幅は4m

その他

【その他】駐車スペースも2台 車での来客や2台所有の方も安心です。

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 キッチン 浴室 洋室 収納 バルコニー 洋室 収納 洋室 収納 洋室 その他 その他 その他 その他 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 その他

価格

値下げ:2024/04/15

2,990万円

交通 中央線 「西八王子」駅 徒歩33分
中央線 「八王子」駅 バス13分 薬師前・ジェイビス入口下車 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩57分 バス20分 薬師前・ジェイビス入口下車 徒歩9分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市叶谷町 1609-3
建物面積/坪数 90.26㎡ / 27.3坪 土地面積/坪数 116.43㎡ / 35.21坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地販売会毎週土日

日時
2024/5/1~2024/7/31
10:00 ~ 16:00

事前に必ず予約してください

事前にお電話ください。お待ちしております。

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

セールスポイント

◎八王子市の新築戸建ては仲介手数料無料(0円)+ご成約特典として商品券プレゼント中のLIXIL八王子住まいる不動産にお任せください!

代表取締役



八王子市の新築物件を検討のお客様へ!!
☆仲介手数料無料のLIXIL八王子住まいる不動産では一般的に物件価格に対し3%プラス6万円に消費税がかかり、
通常約108万円かかる仲介手数料が当社なら無料となります。

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(例:価格3190万円として)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

八王子叶谷町1609-3 5期新築一戸建て☆仲介手数料無料物件☆の物件詳細

所在地 東京都八王子市叶谷町 1609-3
交通 中央線 「西八王子」駅 徒歩33分
中央線 「八王子」駅 バス13分 薬師前・ジェイビス入口下車 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩57分 バス20分 薬師前・ジェイビス入口下車 徒歩9分
価格 2,990万円
間取り 3LDK
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 /
築年月(築年数) 2024年 3月(築1年未満) 主要採光面 南東
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北西側 公道4.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数:2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / オープンハウス / 仲介手数料無料 / 照明器具付き / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / 収納豊富 / ディンプルキー
その他条件
備考
周辺の学校 八王子市立四谷中学校(約1,177m / 徒歩15分)
建築確認番号 第HPA-23-13578-1号 物件番号 81759411
情報公開日 2024年6月9日 次回更新予定日 2024年6月23日
取引条件の有効期限 2024年6月23日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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