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新築一戸建住宅
八王子狭間町1760-6 新築一戸建全３棟☆仲介手数料無料物件☆４号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◎八王子市の新築戸建ては仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください！
中央線は高尾駅から始発が出ますので、座って乗れれば朝の通勤も体力も温存して仕事に入れますね。
周辺施設は、スーパーバリュー徒歩9分、イトーヨーカドー徒歩11分、イーアス高尾徒歩17分とお買い物も便利
建物は2024年7月築で白を基調としたシンプルモダンな外観です。
車庫スペース2台、車での来客や２台所有の方も安心です。
八王子市の新築物件を検討のお客様へ!!
☆仲介手数料無料のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産では一般的に物件価格に対し3％プラス6万円に消費税がかかり、
通常161万円かかる仲介手数料が当社なら無料となります。
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(例：価格4780万円として)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約650ｍ / 徒歩9分八王子市立浅川小学校 -
約861ｍ / 徒歩11分八王子市立浅川中学校
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約518ｍ / 徒歩7分みころも幼稚園
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約1,647ｍ / 徒歩21分高尾幼稚園
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約586ｍ / 徒歩8分みころん保育園
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約573ｍ / 徒歩8分学校法人松徳学園 みっころ保育園
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約1,097ｍ / 徒歩14分浅川保育園
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約705ｍ / 徒歩9分スーパーバリュー 八王子高尾店
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約684ｍ / 徒歩9分ファミリーマート 高尾駅南店
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約865ｍ / 徒歩11分イトーヨーカドー 八王子店
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約739ｍ / 徒歩10分グルメシティ高尾店
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約772ｍ / 徒歩10分高尾名店街
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約829ｍ / 徒歩11分京王ストア高尾店
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約933ｍ / 徒歩12分ファッションセンターしまむら 狭間店
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約1,747ｍ / 徒歩22分東浅川公園
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約2,310ｍ / 徒歩29分殿入北公園
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約729ｍ / 徒歩10分狭間公園
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約1,393ｍ / 徒歩18分ザ・ダイソー 八王子くぬぎだ店
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約1,308ｍ / 徒歩17分イーアス 高尾
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約2,485ｍ / 徒歩32分たてまち幼稚園
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子狭間町1760-6 新築一戸建全３棟☆仲介手数料無料物件☆の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市狭間町 1760-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「高尾」駅
徒歩18分 京王高尾線 「狭間」駅 徒歩13分 京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 3,980万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 7月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 3路線にアクセス良好の店舗は最小限の広さ、インターネット広告と動画サイトを活用して、経費を抑えて経営努力をしております。その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。 弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆ １． お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ ２． お客様の立場にたって一緒に考えます！ ３． メリット・デメリットをお伝えします！ ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のサービス☆ １．HP掲載の新築は仲介手数料無料でお取引！ ２．あいおい損保代理店ですので万が一にもご対応！ ３．ERA建物状況検査で安心の中古売却！ ☆ お問い合わせ ☆ LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産 電話：042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立浅川小学校(約650ｍ / 徒歩9分)、八王子市立浅川中学校(約861ｍ / 徒歩11分) | ||
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建07124号 | 物件番号 | 88066249 |
| 情報公開日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】ツートンカラーの外観 縦のラインで色分けすることで、スタイリッシュで都会的な印象です