新築一戸建住宅分譲

八王子・石川町2462 新築戸建て☆仲介手数料無料物件☆

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【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

価格	3,780万円～ 4,180万円	交通	八高線「北八王子」駅徒歩12分中央線「八王子」駅徒歩46分バス19分石川南下車徒歩6分八高線「小宮」駅徒歩19分
間取り	3LDK ～ 5LDK	所在地	東京都八王子市石川町
建物面積/坪数	96.42㎡～ 100.13㎡ / 29.16坪～ 30.28坪	土地面積/坪数	123.23㎡～ 126.57㎡ / 37.27坪～ 38.28坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

販売情報（4件）

販売中 1号棟

1 / 11 【外観】工事中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。【間取り】全室6帖以上、収納スペースも豊富な空間にゆとりのある間取りです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【居間・リビング】施工例【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【キッチン】施工例【その他】施工例【地図】情報公開日：2025年1月22日 / 次回更新予定日：2025年2月5日
	価格	3,980 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2025年 2月予定
	階数	2階建
	建物面積/坪数	96.42㎡/29.16坪
	土地面積/坪数	123.23㎡/37.27坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 15.3帖 1室和室 4.5帖 1室洋室 8.8帖 1室洋室 6.0帖 2室

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / フローリング / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /

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販売中 2号棟

1 / 11 【外観】工事中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。【間取り】家族とコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段やマルチスキップを備えた間取りです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券１０万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【居間・リビング】施工例【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【キッチン】施工例【その他】施工例【その他】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます情報公開日：2025年1月22日 / 次回更新予定日：2025年2月5日
	価格	4,080 万円
	間取り	3LDK
	築年月	2025年 2月予定
	階数	2階建
	建物面積/坪数	100.13㎡/30.28坪
	土地面積/坪数	124.26㎡/37.58坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 21.7帖 1室洋室 7.5帖 1室洋室 6.2帖 1室洋室 5.2帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /

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販売中 3号棟

1 / 11 【外観】工事中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。【間取り】1階LDK＋水回りの集約で効率的に家事ができ、ストレスフリーで過ごしやすい家を意識した間取りです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券１０万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【居間・リビング】施工例【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【キッチン】施工例【その他】施工例【その他】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます情報公開日：2025年1月22日 / 次回更新予定日：2025年2月5日
	価格	4,180 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2025年 2月予定
	階数	2階建
	建物面積/坪数	98.54㎡/29.8坪
	土地面積/坪数	123.46㎡/37.34坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 20.0帖 1室洋室 7.0帖 1室洋室 6.0帖 1室洋室 4.5帖 2室

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /

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販売中 4号棟

1 / 11 【外観】工事中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。【間取り】家族との自然なコミュニケーション形成につながるリビングイン階段を採用した間取りです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【居間・リビング】施工例【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【キッチン】施工例【その他】施工例【その他】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます情報公開日：2025年1月22日 / 次回更新予定日：2025年2月5日
	価格	3,780 万円
	間取り	5LDK
	築年月	2025年 2月予定
	階数	2階建
	建物面積/坪数	99.79㎡/30.18坪
	土地面積/坪数	126.57㎡/38.28坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 16.0帖 1室和室 5.0帖 1室洋室 6.2帖 1室洋室 5.2帖 1室洋室 5.0帖 2室

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / フローリング / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /

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セールスポイント

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日

八王子・石川町2462 新築戸建て☆仲介手数料無料物件☆の物件詳細

所在地	東京都八王子市石川町
交通	八高線「北八王子」駅徒歩12分中央線「八王子」駅徒歩46分バス19分石川南下車徒歩6分八高線「小宮」駅徒歩19分
価格	3,780万円～ 4,180万円	間取り	3LDK ～ 5LDK
総戸数		販売戸数
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
備考
周辺の学校	八王子市立第八小学校(約530ｍ / 徒歩7分)、八王子市立第一中学校(約713ｍ / 徒歩9分)
建築確認番号	第R06SHC121030号他	物件番号	90549099
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号

情報の見方

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営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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建物面積	105.23㎡	土地面積	184.00㎡
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価格	2,980 万円～ 3,680 万円
間取り	3LDK ～ 4LDK	築年月(築年数)	2024年 9月 (築1年未満)
建物面積	89.42㎡～ 96.05㎡	土地面積	112.40㎡～ 125.16㎡
住所	東京都八王子市石川町1752-1
交通	八高線「北八王子」駅徒歩16分八高線「小宮」駅徒歩18分中央線「八王子」駅

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間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年 11月 (築1年未満)
建物面積	108.31㎡・108.47㎡	土地面積	126.53㎡・145.43㎡
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間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年 5月 (築1年未満)
建物面積	101.02㎡	土地面積	141.01㎡
住所	東京都八王子市元八王子町３丁目2433-2
交通	中央線「高尾」駅京王高尾線「高尾」駅