新築一戸建住宅

八王子市絹ケ丘2丁目1-5 新築戸建て☆仲介手数料無料物件☆

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【間取り】玄関収納やWIC、SIC、リビング収納など、機能的な収納が充実した間取りです。

【区画図】最大4台の駐車が可能です。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券１０万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

価格	5,499万円	交通	京王線「北野」駅徒歩10分京王線「長沼」駅徒歩13分横浜線「片倉」駅徒歩27分
間取り	4LDK	所在地	東京都八王子市絹ケ丘２丁目 1-5
建物面積/坪数	108.47㎡ / 32.81坪	土地面積/坪数	207.58㎡ / 62.79坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◎八王子市の新築戸建ては仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください！

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八王子市絹ケ丘2丁目1-5 新築戸建て☆仲介手数料無料物件☆の物件詳細

所在地	東京都八王子市絹ケ丘２丁目 1-5
交通	京王線「北野」駅徒歩10分京王線「長沼」駅徒歩13分横浜線「片倉」駅徒歩27分
価格	5,499万円
間取り	4LDK LDK 20.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.2帖 3室 /
築年月(築年数)	2025年 4月予定(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南西側公道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考	八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 3路線にアクセス良好の店舗は最小限の広さ、インターネット広告と動画サイトを活用して、経費を抑えて経営努力をしております。その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆ １．お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！２．お客様の立場にたって一緒に考えます！３．メリット・デメリットをお伝えします！ ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のサービス☆ １．HP掲載の新築は仲介手数料無料でお取引！２．あいおい損保代理店ですので万が一にもご対応！３．ERA建物状況検査で安心の中古売却！ ☆ お問い合わせ ☆ LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産電話：042-649-3547
周辺の学校	八王子市立高嶺小学校(約1,754ｍ / 徒歩22分)、八王子市立中山中学校(約2,272ｍ / 徒歩29分)
建築確認番号	第24UDI1W建07361号	物件番号	90552950
情報公開日	2025年1月22日	次回更新予定日	2025年2月5日
取引条件の有効期限	2025年2月5日
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号

情報の見方

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営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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