LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産

新築一戸建住宅

八王子市大楽寺町278-4 新築【仲介手数料無料】

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外観

【外観】ホワイト×レンガ調のおしゃれな外観。シックで落ち着いた印象の仕上がりです。

居間・リビング

【居間・リビング】モノトーンの対面キッチン×ヴィンテージ風のフローリングがモダンでおしゃれな空間を演出してくれます。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】ファミリークロークやパントリーなど、荷物が多いご家庭に嬉しい収納豊富な間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】18帖のLDK 南向きのリビングはたくさんの自然光が入り込み、明るく快適な空間でリラックスできます。

キッチン

【キッチン】家事の負担を軽減してくれる食洗器付きキッチン。レンジフードもスタイリッシュな薄型。

キッチン

【キッチン】使い勝手のいいカップボードも標準装備！デザインを揃えているので、家具選びに自信がない方も安心です。

キッチン

【キッチン】大容量のパントリーもあるので、いつでもきれいなキッチンをキープできそうです。

浴室

【浴室】雨の日や花粉の多い日に洗濯物が乾燥できる浴室乾燥機付き。衣類のシワも防いでくれます。

洋室

【洋室】7.5帖の洋室　アクセントクロスで空間に彩りをプラス！おしゃれな雰囲気が演出できるお部屋です。

収納

【収納】1部屋に収納スペースが2つあるので、用途に合わせた収納が可能です。

洋室

【洋室】アクセントクロスを施した5.2帖の洋室。壁一面の色が変わるだけでおしゃれな印象を与えてくれます。

収納

【収納】折り戸タイプの収納は省スペースで開閉できる上に全開しやすいため、収納物の出し入れがスムーズです。

洋室

【洋室】断熱効果のある複層ガラスを使用。昼夜の寒暖差が激しい日でも快適に過ごせます。

収納

【収納】収納力が高いクローゼットを設置。衣類だけでなく、バッグや帽子などの小物もたっぷり収納できます。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡タイプの洗面化粧台。歯ブラシやスキンケア用品などが鏡裏に収納できます。

バルコニー

【バルコニー】バルコニーは南向きなので洗濯物が乾きやすく、湿気のある布団もふかふかになります。

トイレ

【トイレ】節水型のトイレは渦巻き状に水が流れることで汚れがつきにくくなっているので、掃除もラクになります。

玄関

【玄関】ミラー付きの玄関収納。時間がないときでもサッと身だしなみチェックができて便利です。

玄関

【玄関】靴がたっぷり収納できるので、家族が多い方も玄関がすっきり整理できそうです。

玄関

【玄関】防犯性の高いダブルロックのディンプルキーはピッキングがされにくく、不正解錠に強い玄関鍵です。

バルコニー

【バルコニー】ルーフバルコニーは陽当り風通しもいいので、テーブルセットを置いてくつろぎスペースにするのもおおですね

駐車場

【駐車場】1台分(車種による)の駐車スペースもございます。

外観 居間・リビング その他 間取り 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 浴室 洋室 収納 洋室 収納 洋室 収納 独立洗面台 バルコニー トイレ 玄関 玄関 玄関 バルコニー 駐車場

価格

値下げ：2025/04/03

2,980万円

交通 中央線 「西八王子」駅 徒歩42分 バス11分 諏訪神社（八王子市）下車 徒歩3分
中央線 「高尾」駅 徒歩58分 バス13分 元八事務所下車 徒歩9分
中央線 「八王子」駅 徒歩69分 バス25分 諏訪神社（八王子市）下車 徒歩3分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市大楽寺町 278-4
建物面積/坪数 96.26㎡ / 29.11坪 土地面積/坪数 87.22㎡ / 26.38坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

◎八王子市の新築戸建ては仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください！

代表取締役

八王子市の新築物件を検討のお客様へ!!
☆仲介手数料無料のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産では一般的に物件価格に対し3％プラス6万円に消費税がかかり、
通常約101万円かかる仲介手数料が当社なら無料となります。

☆プラスのご成約特典として3万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中!!
(例：価格2980万円として)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ダイソー・ラーレ八王子諏訪店

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日

八王子市大楽寺町278-4 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市大楽寺町 278-4
交通 中央線 「西八王子」駅 徒歩42分 バス11分 諏訪神社（八王子市）下車 徒歩3分
中央線 「高尾」駅 徒歩58分 バス13分 元八事務所下車 徒歩9分
中央線 「八王子」駅 徒歩69分 バス25分 諏訪神社（八王子市）下車 徒歩3分
価格 2,980万円
間取り 3LDK
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 /
築年月(築年数) 2025年 1月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 14.87㎡ セットバック
接道状況 一方 (北側 私道4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / バルコニー / ルーフバルコニー / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。

3路線にアクセス良好の店舗は最小限の広さ、インターネット広告と動画サイトを活用して、経費を抑えて経営努力をしております。その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。
弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。

☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆
１． お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
２． お客様の立場にたって一緒に考えます！
３． メリット・デメリットをお伝えします！

☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のサービス☆
１．HP掲載の新築は仲介手数料無料でお取引！
２．あいおい損保代理店ですので万が一にもご対応！
３．ERA建物状況検査で安心の中古売却！

☆ お問い合わせ ☆
LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産
電話：042-649-3547
周辺の学校 八王子市立弐分方小学校(約613ｍ / 徒歩8分)、八王子市立元八王子中学校(約445ｍ / 徒歩6分)
建築確認番号 第24UDI1T建01472号 物件番号 91553301
情報公開日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日
取引条件の有効期限 2025年5月26日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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