新築一戸建住宅

下恩方町1852-1 新築【仲介手数料無料】2号棟

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外観

【外観】2号棟 もうすぐすべての工事が完了いたします! 室内の内覧も可能ですのでお気軽にご連絡ください。

間取り

【間取り】家族が増えてもスッキリ片づけられる全居室に収納スペースを備えた間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】リビング全体を見渡せる対面キッチン。家族との会話も弾む、開放的なワンフロア設計のLDKです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券3万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】全6棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】南向きの窓から光が差し込み、家族の笑顔が自然と集まる明るいリビングです。

収納

【収納】リビング収納で掃除機や玩具もスッキリ。使う場所にしまう動線で、居住スペースを常に美しく保てます。

キッチン

【キッチン】洗練されたフラットデザイン。食洗機なしの広々収納で、お好みのキッチンツールもスッキリ片付きます。

キッチン

【キッチン】吊戸棚完備で収納力アップ。調理器具もスッキリ片付き、キッチンを広く使える機能的な設計が魅力です。

その他

【その他】階段にも安心の手すり付き

浴室

【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利にお使いいただけます。

洋室

【洋室】落ち着いた2階洋室。ライフスタイルに合わせ、主寝室や子供部屋として自分らしくお使いいただけます。

収納

【収納】収納力のあるクローゼット付きで、整理整頓もスムーズ。生活スペースを圧迫せず、すっきりとした空間を保てます。

洋室

【洋室】陽当たり良好な2階洋室。明るい光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚められる心地よいプライベート空間です。

収納

【収納】収納力のあるクローゼット付きで、整理整頓もスムーズ。生活スペースを圧迫せず、すっきりとした空間を保てます。

バルコニー

【バルコニー】家族の洗濯にもゆとりを持って対応できるワイドバルコニー。広々とした空間で、洗濯物干しもスムーズ。

洋室

【洋室】主寝室や子供部屋、テレワークスペースにも最適。ライフスタイルに合わせて自由に使える静かな洋室です。

収納

【収納】大容量ウォークインクローゼット完備。衣類から小物まで一括収納でき、お部屋を広く美しく保てます。

収納

【収納】2階ホール収納 ご家族共有の収納スペースとして活躍します。

独立洗面台

【独立洗面台】幅広タイプの大きな鏡と充実の収納力。化粧品やドライヤーも収まり、水回りを常に美しく保てます。

トイレ

【トイレ】1・2階の両フロアにトイレ。階段の上り下りなく利用でき、多忙な時間帯もゆとりが生まれます。

玄関

【玄関】大型の土間収納完備。外で使う道具もサッと片付き、生活感を出さず広々とした玄関をキープ。

玄関

【玄関】複雑な構造でピッキングを寄せ付けないディンプルキー。複製も困難なため、高い防犯性を実現。

庭

【庭】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】車の使い分けもしやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える駐車スペースです。

外観 間取り 居間・リビング その他 区画図 居間・リビング 収納 キッチン キッチン その他 浴室 洋室 収納 洋室 収納 バルコニー 洋室 収納 収納 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 庭 前面道路含む現地写真

価格

値下げ:2026/04/09

2,950万円

交通 中央線 「高尾」駅 バス15分 川原宿大橋下車 徒歩2分
中央線 「西八王子」駅 バス20分 上小田野下車 徒歩1分
京王高尾線 「狭間」駅 バス29分 上小田野下車 徒歩1分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市下恩方町 1852-1
建物面積/坪数 104.34㎡ / 31.56坪 土地面積/坪数 153.84㎡ / 46.53坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

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代表取締役

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※物件価格2950万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

下恩方町1852-1 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市下恩方町 1852-1
交通 中央線 「高尾」駅 バス15分 川原宿大橋下車 徒歩2分
中央線 「西八王子」駅 バス20分 上小田野下車 徒歩1分
京王高尾線 「狭間」駅 バス29分 上小田野下車 徒歩1分
価格 2,950万円
間取り 3LDK
LDK 20.0帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /
建物面積 104.34㎡
築年月(築年数) 2025年 12月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 346.00㎡ セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 153.84㎡
地目 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数:2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 仲介手数料無料 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩3分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。

3路線アクセス八王子市明神町の店舗は、ムダ省いた最小限の広さ、インターネット広告と360度ツアー画像を活用。経費と時間を短縮して物件の情報を発信をしております。
その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。

☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆
1. お客様情報を頂いてもしつこく営業しません!
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1.HP掲載の新築は仲介手数料無料でお取引!
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☆ お問い合わせ ☆
LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産
電話:042-649-3547
周辺の学校 八王子市立恩方第一小学校(約1,113m / 徒歩14分)、八王子市立恩方中学校(約2,576m / 徒歩33分)
建築確認番号 第R06確認建築八王子市00014号 物件番号 94124081
情報公開日 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年8月24日
取引条件の有効期限 2026年8月24日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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