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新築一戸建住宅
八王子市大楽寺町432-7 新築【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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※物件価格2780万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約281ｍ / 徒歩4分八王子市立元八王子小学校 -
約364ｍ / 徒歩5分八王子市立元八王子中学校
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約1,144ｍ / 徒歩15分八王子桑の実幼稚園
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約1,600ｍ / 徒歩20分杉の子学園横川幼稚園
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約795ｍ / 徒歩10分夢庵 元八王子店
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約825ｍ / 徒歩11分スーパーオザム大楽寺店
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約903ｍ / 徒歩12分ドラッグセイムス 元八王子店
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約961ｍ / 徒歩13分スターバックス コーヒー 元八王子店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子市大楽寺町432-7 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市大楽寺町 432-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「西八王子」駅
バス11分 元八事務所下車 徒歩2分 中央線 「高尾」駅 バス14分 元八事務所下車 徒歩2分 中央線 「八王子」駅 バス23分 叶谷下車 徒歩6分 |
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| 価格 | 2,780万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 9月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 109.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (北側 私道4.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 ３路線アクセス八王子市明神町の店舗は、ムダ省いた最小限の広さ、インターネット広告と360度ツアー画像を活用。経費と時間を短縮して物件の情報を発信をしております。 その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆ １． お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ ２． お客様の立場にたって一緒に考えます！ ３． メリット・デメリットをお伝えします！ ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のサービス☆ １．HP掲載の新築は仲介手数料無料でお取引！ ２．あいおい損保代理店ですので万が一にもご対応！ ３．ERA建物状況検査で安心の中古売却！ ☆ お問い合わせ ☆ LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産 電話：042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立元八王子小学校(約281ｍ / 徒歩4分)、八王子市立元八王子中学校(約364ｍ / 徒歩5分) | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建00225号 | 物件番号 | 94921176 |
| 情報公開日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 92.74㎡ | 土地面積 | 93.43㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市大楽寺町279-6 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 横浜線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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| 住所 | 東京都八王子市下恩方町209-3 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 京王高尾線「高尾山口」駅 中央線「西八王子」駅 |
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| 住所 | 東京都八王子市元八王子町３丁目2153-98 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 徒歩22分 京王高尾線「狭間」駅 徒歩36分 中央線「西八王子」駅 |
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| 住所 | 東京都八王子市下恩方町1852-1 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 中央線「西八王子」駅 京王高尾線「狭間」駅 |
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【外観】外構工事が完了いたしました！内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。