新築一戸建住宅 分譲

八王子市楢原町288-3 新築【仲介手数料無料】

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外観

【外観】5号棟 車通りが少なく、お子様との暮らしにも安心感のある住環境

間取り

【間取り】2階リビングとスカイバルコニーが魅力の一邸です。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングを見渡せる対面キッチンで、家族との会話が自然と生まれる空間。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券10万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】

居間・リビング

【居間・リビング】南からの陽光で、各部屋が陽だまりの暖かさ、さらに爽やかな風も満喫

バルコニー

【バルコニー】横に広がるワイドバルコニー。家族分の洗濯物も一度にたっぷり干せ、日々の家事効率が格段にアップ。

収納

【収納】2階にクローゼットを設けており、ご家族で共有物の収納に活躍します。

キッチン

【キッチン】自分らしく整える、ミニマルな機能美。暮らしに馴染むシンプル設計で、日々の料理をより軽やかに。

風呂

【風呂】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利にお使いいただけます。

洋室

【洋室】落ち着いた1階洋室。ライフスタイルに合わせ、主寝室や子供部屋として自分らしくお使いいただけます。

収納

【収納】各洋室にクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり収納でき、お部屋を広く快適に使えます。

洋室

【洋室】静かな時間を育むプライベート空間。主寝室や子供部屋、書斎など、多目的に使える心地よい間取り。

収納

【収納】収納力のあるクローゼット付きで、整理整頓もスムーズ。すっきりとした空間を保てます。

居間・リビング

【居間・リビング】2階洋室はプライベートを大切にできる落ち着いた空間。主寝室や子供部屋など、柔軟に活用可能です。

収納

【収納】出入りしやすいWICで衣類管理もスムーズ。コーディネートもしやすく、忙しい朝の身支度も効率的。

玄関

【玄関】1階ホール収納

洗面

【洗面】1階玄関近くに洗面を設置、帰宅時や来客時に活躍します。

独立洗面台

【独立洗面台】ゆとりの幅広設計。オープン棚の収納で見やすく、出し入れもスムーズな機能美あふれる洗面台です。

バルコニーに隣接したランドリースペース。お天気に左右されずお洗濯がはかどります。

トイレ

【トイレ】1階・2階にトイレを設置。朝の混雑時や来客時も気兼ねなく使え、家族みんなが快適に過ごせます。

玄関

【玄関】来客時には扉を閉めるだけで生活感を隠し、玄関を常に美しく保てます。

収納

【収納】土間続きの設計なので、靴の脱ぎ履きや片付けが最小限の動きで完結します。

玄関

【玄関】複雑な構造でピッキングを寄せ付けないディンプルキー。複製も困難なため、高い防犯性を実現。

自動録画機能が心強いカラーモニター付。外出中や就寝中の来客も記録でき、高い防犯性を実現。

庭

【庭】

外観

【外観】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

物件からの展望

【物件からの展望】

物件からの展望

【物件からの展望】

外観

【外観】

外観 間取り 居間・リビング その他 区画図 居間・リビング バルコニー 収納 キッチン 風呂 洋室 収納 洋室 収納 居間・リビング 収納 玄関 洗面 独立洗面台 トイレ 玄関 収納 玄関 庭 外観 前面道路含む現地写真 物件からの展望 物件からの展望 外観
価格

4,580万円 ~ 4,950万円

交通 中央線 「八王子」駅 バス19分 東楢原下車 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 バス24分 東楢原下車 徒歩4分
間取り 3LDK ・ 4LDK 所在地 東京都八王子市楢原町
建物面積/坪数 103.50㎡ ~ 103.93㎡ / 31.3坪 ~ 31.43坪 土地面積/坪数 130.00㎡ / 39.32坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

販売情報(2件)

販売中 No.10

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外観

【外観】10号棟

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券10万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観 間取り 区画図 その他

情報公開日:2026年5月11日 / 次回更新予定日:2026年5月25日

価格 4,950 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 7月予定
階数 2階建
建物面積/坪数 103.50㎡/31.3坪
土地面積/坪数 130.00㎡/39.32坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 17.8帖 1室
洋室 7.0帖 1室
洋室 5.1帖 2室
洋室 5.0帖 1室

設備条件

仲介手数料無料   /   フローリング   /   バルコニー   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   食品庫   /   収納豊富   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:2台

販売中 No.5

1 / 30

外観

【外観】5号棟 車通りが少なく、お子様との暮らしにも安心感のある住環境

間取り

【間取り】2階リビングとスカイバルコニーが魅力の一邸です。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングを見渡せる対面キッチンで、家族との会話が自然と生まれる空間。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券10万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】

居間・リビング

【居間・リビング】南からの陽光で、各部屋が陽だまりの暖かさ、さらに爽やかな風も満喫

バルコニー

【バルコニー】横に広がるワイドバルコニー。家族分の洗濯物も一度にたっぷり干せ、日々の家事効率が格段にアップ。

収納

【収納】2階にクローゼットを設けており、ご家族で共有物の収納に活躍します。

キッチン

【キッチン】自分らしく整える、ミニマルな機能美。暮らしに馴染むシンプル設計で、日々の料理をより軽やかに。

浴室

【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利にお使いいただけます。

洋室

【洋室】落ち着いた1階洋室。ライフスタイルに合わせ、主寝室や子供部屋として自分らしくお使いいただけます。

収納

【収納】各洋室にクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり収納でき、お部屋を広く快適に使えます。

洋室

【洋室】静かな時間を育むプライベート空間。主寝室や子供部屋、書斎など、多目的に使える心地よい間取り。

収納

【収納】収納力のあるクローゼット付きで、整理整頓もスムーズ。すっきりとした空間を保てます。

居間・リビング

【居間・リビング】2階洋室はプライベートを大切にできる落ち着いた空間。主寝室や子供部屋など、柔軟に活用可能です。

収納

【収納】出入りしやすいWICで衣類管理もスムーズ。コーディネートもしやすく、忙しい朝の身支度も効率的。

玄関

【玄関】1階ホール収納

洗面所

【洗面所】1階玄関近くに洗面を設置、帰宅時や来客時に活躍します。

独立洗面台

【独立洗面台】ゆとりの幅広設計。オープン棚の収納で見やすく、出し入れもスムーズな機能美あふれる洗面台です。

ランドリースペース

【ランドリースペース】バルコニーに隣接したランドリースペース。お天気に左右されずお洗濯がはかどります。

トイレ

【トイレ】1階・2階にトイレを設置。朝の混雑時や来客時も気兼ねなく使え、家族みんなが快適に過ごせます。

玄関

【玄関】来客時には扉を閉めるだけで生活感を隠し、玄関を常に美しく保てます。

収納

【収納】土間続きの設計なので、靴の脱ぎ履きや片付けが最小限の動きで完結します。

玄関

【玄関】複雑な構造でピッキングを寄せ付けないディンプルキー。複製も困難なため、高い防犯性を実現。

セキュリティ

【セキュリティ】自動録画機能が心強いカラーモニター付。外出中や就寝中の来客も記録でき、高い防犯性を実現。

庭

【庭】

外観

【外観】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

展望

【展望】

展望

【展望】

外観 間取り 居間・リビング その他 区画図 居間・リビング バルコニー 収納 キッチン 浴室 洋室 収納 洋室 収納 居間・リビング 収納 玄関 洗面所 独立洗面台 ランドリースペース トイレ 玄関 収納 玄関 セキュリティ 庭 外観 前面道路含む現地写真 展望 展望

情報公開日:2026年5月11日 / 次回更新予定日:2026年5月25日

価格 4,580 万円
間取り 3LDK
築年月 2025年 6月
階数 2階建
建物面積/坪数 103.93㎡/31.43坪
土地面積/坪数 130.00㎡/39.32坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 17.1帖 1室
洋室 7.1帖 1室
洋室 5.2帖 2室

設備条件

仲介手数料無料   /   フローリング   /   バルコニー   /   2面バルコニー   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   収納豊富   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:2台

セールスポイント

代表取締役

八王子市の新築物件を検討のお客様へ!! 仲介手数料無料のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産では、仲介手数料無料サービスを実施中!! 約143万円(物件価格に対し、3%プラス6万円)の仲介手数料が無料となります。 ☆プラスのご成約特典として10万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中!! ※物件価格4580万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(20件)

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    約563m / 徒歩8分
    八王子市立楢原小学校
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    約753m / 徒歩10分
    八王子市立楢原中学校
  • 横川保育園
    約2,190m / 徒歩28分
    横川保育園
  • 杉の子学園横川幼稚園
    約2,190m / 徒歩28分
    杉の子学園横川幼稚園
  • 津久田保育園
    約1,158m / 徒歩15分
    津久田保育園
  • 甲ノ原保育園
    約1,262m / 徒歩16分
    甲ノ原保育園
  • 清川第二公園
    約470m / 徒歩6分
    清川第二公園
  • リンガーハット 八王子楢原店
    約564m / 徒歩8分
    リンガーハット 八王子楢原店
  • 独楽寿司 楢原店
    約594m / 徒歩8分
    独楽寿司 楢原店
  • サンドラッグ 八王子楢原店
    約800m / 徒歩10分
    サンドラッグ 八王子楢原店
  • ファッションセンターしまむら中野上町店
    約925m / 徒歩12分
    ファッションセンターしまむら中野上町店
  • 日下クリニック
    約1,928m / 徒歩25分
    日下クリニック
  • 大型コインランドリー さわやかピュア八王子中野上町店
    約1,025m / 徒歩13分
    大型コインランドリー さわやかピュア八王子中野上町店
  • スーパーアルプス 横川店
    約2,593m / 徒歩33分
    スーパーアルプス 横川店
  • シモダディスカウントセンター 八王子店
    約1,865m / 徒歩24分
    シモダディスカウントセンター 八王子店
  • ベルクフォルテ八王子店
    約1,403m / 徒歩18分
    ベルクフォルテ八王子店
  • ガスト 八王子横川店
    約2,586m / 徒歩33分
    ガスト 八王子横川店
  • 丸亀製麺八王子
    約1,441m / 徒歩19分
    丸亀製麺八王子
  • 八王子山王病院
    約1,788m / 徒歩23分
    八王子山王病院
  • 中央本線「西八王子」駅
    約2,593m / 徒歩33分
    中央本線「西八王子」駅

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

八王子市楢原町288-3 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市楢原町
交通 中央線 「八王子」駅 バス19分 東楢原下車 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 バス24分 東楢原下車 徒歩4分
価格 4,580万円 ・ 4,950万円
間取り 3LDK ・ 4LDK 建物面積 103.50㎡ ~ 103.93㎡
総戸数 販売戸数
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 130.00㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
備考
周辺の学校 八王子市立楢原小学校(約563m / 徒歩8分)、八王子市立楢原中学校(約753m / 徒歩10分)
建築確認番号 第2025SBC-確01024M号他 物件番号 103700440
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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