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新築一戸建住宅
八王子市寺田町43-1 新築【仲介手数料無料】A号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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※物件価格3550万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約844ｍ / 徒歩11分白百合椚田保育園 -
約1,437ｍ / 徒歩18分みなみ野保育園
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約1,541ｍ / 徒歩20分めじろ保育園
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約2,382ｍ / 徒歩30分たてまち幼稚園
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約1,481ｍ / 徒歩19分永生病院
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約1,715ｍ / 徒歩22分めじろ台
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約1,366ｍ / 徒歩18分八王子市立緑が丘小学校
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約789ｍ / 徒歩10分八王子市立椚田中学校
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約478ｍ / 徒歩6分LOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店
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約387ｍ / 徒歩5分業務スーパー 寺田店
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約516ｍ / 徒歩7分横山南市民センター
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約776ｍ / 徒歩10分ローソン めじろ台グリーンヒル通店
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約840ｍ / 徒歩11分ドラッグストア マツモトキヨシ めじろ台店
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約855ｍ / 徒歩11分BOOKOFF 八王子めじろ台店
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約1,845ｍ / 徒歩24分ゆりのき台中央公園
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約1,787ｍ / 徒歩23分スーパー三和 八王子みなみ野店
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約1,941ｍ / 徒歩25分フードワン ゆりのき台店
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約1,432ｍ / 徒歩18分磯沼ミルクファーム
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子市寺田町43-1 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市寺田町 43-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王高尾線 「めじろ台」駅
徒歩20分 バス10分 下寺田（東京都）下車 徒歩4分 横浜線 「八王子みなみ野」駅 バス10分 寺田橋（東京都）下車 徒歩3分 中央線 「西八王子」駅 バス23分 下寺田（東京都）下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 3,550万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 20.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 1月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / システムキッチン / 対面式キッチン / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 ３路線アクセス八王子市明神町の店舗は、ムダ省いた最小限の広さ、インターネット広告と360度ツアー画像を活用。経費と時間を短縮して物件の情報を発信をしております。 その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆ １． お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ ２． お客様の立場にたって一緒に考えます！ ３． メリット・デメリットをお伝えします！ ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のサービス☆ １．HP掲載の新築は仲介手数料無料でお取引！ ２．あいおい損保代理店ですので万が一にもご対応！ ３．ERA建物状況検査で安心の中古売却！ ☆ お問い合わせ ☆ LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産 電話：042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立椚田中学校(約789ｍ / 徒歩10分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10526-1号 | 物件番号 | 98513734 |
| 情報公開日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月16日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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八王子市椚田町1212-15 新築戸建て
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値下げ：2026/03/06 3,999 万円 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 10月 (新築) |
| 建物面積 | 108.88㎡ | 土地面積 | 118.27㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市椚田町1212-15 | ||
| 交通 |
京王高尾線「狭間」駅 徒歩8分 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩21分 中央線「高尾」駅 徒歩26分 |
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| 建物面積 | 100.44㎡ ～ 101.25㎡ | 土地面積 | 151.40㎡ ～ 167.75㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市川口町1356-1 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 中央線「西八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2025年 4月 (新築) |
| 建物面積 | 98.75㎡ | 土地面積 | 124.06㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市楢原町979-16 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 中央線「西八王子」駅 |
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八王子市楢原町288-1 新築【仲介手数料無料】
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値下げ：2026/03/02 3,490 万円 | ||
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| 建物面積 | 103.62㎡ | 土地面積 | 142.10㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市楢原町288-1 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 中央線「西八王子」駅 |
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【外観】外構工事が完了いたしました！内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。