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新築一戸建住宅
八王子市楢原町 新築【仲介手数料無料】1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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※物件価格3880万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約426ｍ / 徒歩6分八王子市立楢原小学校 -
約1,076ｍ / 徒歩14分八王子市立楢原中学校
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約2,171ｍ / 徒歩28分横川保育園
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約2,171ｍ / 徒歩28分杉の子学園横川幼稚園
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約1,491ｍ / 徒歩19分津久田保育園
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約1,585ｍ / 徒歩20分甲ノ原保育園
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約288ｍ / 徒歩4分清川第二公園
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約736ｍ / 徒歩10分リンガーハット 八王子楢原店
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約772ｍ / 徒歩10分独楽寿司 楢原店
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約1,038ｍ / 徒歩13分サンドラッグ 八王子楢原店
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約1,109ｍ / 徒歩14分一陽来福
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約1,909ｍ / 徒歩24分日下クリニック
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約1,133ｍ / 徒歩15分サンドラッグ 八王子中野町店
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約2,504ｍ / 徒歩32分LaundryA 横川町店
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約2,515ｍ / 徒歩32分スーパーアルプス 横川店
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約2,619ｍ / 徒歩33分ドラッグストアコスモス 叶谷店
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約1,811ｍ / 徒歩23分シモダディスカウントセンター 八王子店
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約1,952ｍ / 徒歩25分八王子山王病院
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約2,557ｍ / 徒歩32分中央本線「西八王子」駅
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子市楢原町 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市楢原町 1266-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「西八王子」駅
バス20分 清川交通遊園下車 徒歩2分 中央線 「八王子」駅 バス19分 東楢原下車 徒歩8分 京王線 「京王八王子」駅 バス24分 東楢原下車 徒歩8分 |
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| 価格 | 3,880万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.7帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 11月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 取引態様 | 仲介 | |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 ３路線アクセス八王子市明神町の店舗は、ムダ省いた最小限の広さ、インターネット広告と360度ツアー画像を活用。経費と時間を短縮して物件の情報を発信をしております。 その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆ １． お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ ２． お客様の立場にたって一緒に考えます！ ３． メリット・デメリットをお伝えします！ ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のサービス☆ １．HP掲載の新築は仲介手数料無料でお取引！ ２．あいおい損保代理店ですので万が一にもご対応！ ３．ERA建物状況検査で安心の中古売却！ ☆ お問い合わせ ☆ LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産 電話：042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立楢原小学校(約426ｍ / 徒歩6分)、八王子市立楢原中学校(約1,076ｍ / 徒歩14分) | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建03700号 | 物件番号 | 98860813 |
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
||
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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