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新築一戸建住宅
八王子市散田町1丁目11-2 新築【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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※物件価格3690万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約562ｍ / 徒歩8分南多摩病院 -
約790ｍ / 徒歩10分中央本線「西八王子」駅
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約956ｍ / 徒歩12分社会福祉法人 山田会 山田保育園
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約956ｍ / 徒歩12分山田保育園
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約760ｍ / 徒歩10分八王子学園なかよし幼稚園
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約847ｍ / 徒歩11分多摩文化保育園
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約700ｍ / 徒歩9分八王子市立第七中学校
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約1,101ｍ / 徒歩14分八王子市立第七小学校
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約93ｍ / 徒歩2分東雲第二公園
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約523ｍ / 徒歩7分東雲公園
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約361ｍ / 徒歩5分セブン-イレブン 八王子散田１丁目店
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約384ｍ / 徒歩5分富士森内科
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約372ｍ / 徒歩5分クリエイトSD(エス・ディー) 八王子台町店
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約459ｍ / 徒歩6分業務スーパー 西八王子店
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約409ｍ / 徒歩6分スーパーアルプス台町店
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約499ｍ / 徒歩7分公文式台町教室
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約584ｍ / 徒歩8分ローソン 西八王子駅前店
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約758ｍ / 徒歩10分ダイエー 西八王子店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子市散田町1丁目11-2 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市散田町１丁目 11-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「西八王子」駅
徒歩9分 京王高尾線 「山田」駅 徒歩20分 京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 3,690万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 15.5帖 1室 / S(納戸) 6.5帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 4.4帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 11月(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / バルコニー / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 ３路線アクセス八王子市明神町の店舗は、ムダ省いた最小限の広さ、インターネット広告と360度ツアー画像を活用。経費と時間を短縮して物件の情報を発信をしております。 その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆ １． お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ ２． お客様の立場にたって一緒に考えます！ ３． メリット・デメリットをお伝えします！ ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のサービス☆ １．HP掲載の新築は仲介手数料無料でお取引！ ２．あいおい損保代理店ですので万が一にもご対応！ ３．ERA建物状況検査で安心の中古売却！ ☆ お問い合わせ ☆ LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産 電話：042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立第七中学校(約700ｍ / 徒歩9分)、八王子市立第七小学校(約1,101ｍ / 徒歩14分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確00500Y号 | 物件番号 | 99422841 |
| 情報公開日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
八王子市清川町4-1 新築【仲介手数料無料】
| 価格 |
値下げ：2025/11/21 3,599 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2025年 7月 (新築) |
| 建物面積 | 102.85㎡ | 土地面積 | 109.68㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市清川町4-1 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 徒歩25分 中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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新築一戸建住宅
八王子市楢原町979-16 新築【仲介手数料無料】
| 価格 | 3,199 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2025年 4月 (新築) |
| 建物面積 | 98.75㎡ | 土地面積 | 124.06㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市楢原町979-16 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 中央線「西八王子」駅 |
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中古一戸建住宅
八王子市片倉町中古戸建
| 価格 | 3,800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2000年 3月 (築25年) |
| 建物面積 | 96.77㎡ | 土地面積 | 161.74㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市片倉町 | ||
| 交通 |
横浜線「片倉」駅 徒歩14分
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【外観】もうすぐすべての工事が完了いたします！ 室内の内覧も可能ですのでお気軽にご連絡ください。