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新築一戸建住宅 分譲
八王子市館町221 新築【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（8件）
販売中 10号棟
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     情報公開日：2026年1月19日 / 次回更新予定日：2026年2月2日 |
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| 価格 | 3,690 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 2月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 100.60㎡/30.43坪 |
| 土地面積/坪数 | 120.07㎡/36.32坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.2帖 1室 洋室 7.5帖 1室 洋室 5.2帖 2室 洋室 5.0帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 11号棟
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     情報公開日：2026年1月19日 / 次回更新予定日：2026年2月2日 |
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| 価格 | 値下げ：2025/12/07 4,090 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 3月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 98.54㎡/29.8坪 |
| 土地面積/坪数 | 120.07㎡/36.32坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.5帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 7.1帖 1室 洋室 5.3帖 1室 洋室 5.0帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / バルコニー / 24時間換気システム / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：1台
販売中 1号棟
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     情報公開日：2026年1月19日 / 次回更新予定日：2026年2月2日 |
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| 価格 | 値下げ：2025/12/20 3,990 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 3月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 91.90㎡/27.79坪 |
| 土地面積/坪数 | 120.11㎡/36.33坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.2帖 1室 洋室 6.6帖 1室 洋室 5.0帖 1室 洋室 4.9帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 2号棟
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     情報公開日：2026年1月19日 / 次回更新予定日：2026年2月2日 |
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| 価格 | 値下げ：2025/12/20 3,890 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 3月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 93.36㎡/28.24坪 |
| 土地面積/坪数 | 120.29㎡/36.38坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.2帖 1室 洋室 7.8帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.0帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 3号棟
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     情報公開日：2026年1月19日 / 次回更新予定日：2026年2月2日 |
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| 価格 | 値下げ：2025/12/20 3,790 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 3月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 94.60㎡/28.61坪 |
| 土地面積/坪数 | 124.72㎡/37.72坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.2帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 5.2帖 2室 洋室 5.0帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 4号棟
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     情報公開日：2026年1月19日 / 次回更新予定日：2026年2月2日 |
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| 価格 | 3,190 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 3月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 88.59㎡/26.79坪 |
| 土地面積/坪数 | 146.71㎡/44.37坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.2帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / バルコニー / 24時間換気システム / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：1台
販売中 6号棟
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     情報公開日：2026年1月19日 / 次回更新予定日：2026年2月2日 |
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| 価格 | 値下げ：2025/12/20 4,090 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 3月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 97.09㎡/29.36坪 |
| 土地面積/坪数 | 122.10㎡/36.93坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.3帖 1室 洋室 7.3帖 1室 洋室 5.0帖 1室 洋室 4.8帖 2室 |
設備条件
仲介手数料無料 / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 7号棟
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     情報公開日：2026年1月19日 / 次回更新予定日：2026年2月2日 |
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| 価格 | 値下げ：2025/12/20 3,690 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 3月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 89.73㎡/27.14坪 |
| 土地面積/坪数 | 128.18㎡/38.77坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.8帖 1室 洋室 6.3帖 1室 洋室 5.7帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / バルコニー / 24時間換気システム / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：1台
セールスポイント
仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中の
LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約534ｍ / 徒歩7分八王子ひまわり保育園 -
約830ｍ / 徒歩11分永生病院
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約1,012ｍ / 徒歩13分白百合椚田保育園
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約1,326ｍ / 徒歩17分狭間駅
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約1,369ｍ / 徒歩18分たてまち幼稚園
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約1,506ｍ / 徒歩19分高尾幼稚園
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約1,759ｍ / 徒歩22分東京医科大学八王子医療センター
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約277ｍ / 徒歩4分八王子市立横山第一小学校
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約436ｍ / 徒歩6分八王子市立椚田小学校
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約429ｍ / 徒歩6分SUPER ALPS(スーパー アルプス) はざま店
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約557ｍ / 徒歩7分ザ・ダイソー 八王子くぬぎだ店
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約722ｍ / 徒歩10分ドン・キホーテめじろ台店
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約989ｍ / 徒歩13分BOOKOFF 八王子めじろ台店
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約910ｍ / 徒歩12分ローソン めじろ台グリーンヒル通店
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約1,008ｍ / 徒歩13分ドラッグストア マツモトキヨシ めじろ台店
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約884ｍ / 徒歩12分横山南市民センター
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約962ｍ / 徒歩13分殿入北公園
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約1,073ｍ / 徒歩14分セブン-イレブン 八王子狭間町店
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約1,211ｍ / 徒歩16分ファッションセンターしまむら 狭間店
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約1,033ｍ / 徒歩13分フードワン ゆりのき台店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子市館町221 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市館町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王高尾線 「狭間」駅
徒歩15分 京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩18分 中央線 「高尾」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 3,190万円 ～ 4,090万円 | 間取り | 3LDK ～ 4LDK |
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% ～ 60%/ 80% ～ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 八王子市立横山第一小学校(約277ｍ / 徒歩4分)、八王子市立椚田小学校(約436ｍ / 徒歩6分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC109406号他 | 物件番号 | 99648779 |
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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新築一戸建住宅
八王子市富士見町43-19 新築【仲介手数料無料】
| 価格 |
値下げ：2026/01/08 3,499 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 7月 (新築) |
| 建物面積 | 93.56㎡ | 土地面積 | 96.40㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市富士見町43-19 | ||
| 交通 |
八高線「北八王子」駅 徒歩15分 京王線「京王八王子」駅 徒歩23分 中央線「八王子」駅 徒歩27分 |
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新築一戸建住宅
八王子市元八王子町3-2153-98 新築【仲介手数料無料】
| 価格 | 2,950 万円 ～ 3,100 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2025年 11月 (新築) |
| 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 125.98㎡ ～ 126.13㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町３丁目2153-98 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 徒歩22分 京王高尾線「狭間」駅 徒歩36分 中央線「西八王子」駅 |
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新築一戸建住宅
八王子市中山800-6 新築【仲介手数料無料】
| 価格 |
値下げ：2025/05/26 3,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 6月 (新築) |
| 建物面積 | 98.32㎡ | 土地面積 | 135.67㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市中山800-6 | ||
| 交通 |
京王線「北野」駅 横浜線「八王子みなみ野」駅 京王線「長沼」駅 徒歩36分 |
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新築一戸建住宅
下恩方町1852-1 新築【仲介手数料無料】
| 価格 | 3,050 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2025年 12月 (建築中) |
| 建物面積 | 104.34㎡ | 土地面積 | 153.84㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市下恩方町1852-1 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 中央線「西八王子」駅 京王高尾線「狭間」駅 |
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【外観】１号棟外観