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新築一戸建住宅
八王子市万町55-2 新築【仲介手数料無料】A号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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※物件価格4690万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約263ｍ / 徒歩4分子安保育園 -
約400ｍ / 徒歩5分清智会記念病院
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約814ｍ / 徒歩11分藤井保育園
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約818ｍ / 徒歩11分実践幼稚園
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約1,200ｍ / 徒歩15分わらべふじ森保育園
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約817ｍ / 徒歩11分中央本線「八王子」駅
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約555ｍ / 徒歩7分八王子市立第三小学校
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約554ｍ / 徒歩7分八王子市立第六中学校
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約378ｍ / 徒歩5分セブン-イレブン 八王子万町店
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約401ｍ / 徒歩6分クリエイトＳ・Ｄ 八王子万町店
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約514ｍ / 徒歩7分壱発ラーメン 八王子本店
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約879ｍ / 徒歩11分天神町ぼうけんひろば
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約929ｍ / 徒歩12分マクドナルド 八王子三崎町店
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約1,082ｍ / 徒歩14分八王子駅前郵便局
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約1,025ｍ / 徒歩13分ドン・キホーテ八王子駅前店
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約999ｍ / 徒歩13分セブン-イレブン 八王子マルベリーブリッジ店
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約934ｍ / 徒歩12分京王片倉
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約1,167ｍ / 徒歩15分山と空こどもアレルギークリニック
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約1,135ｍ / 徒歩15分富士森内科八王子リウマチ膠原病クリニック
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約1,272ｍ / 徒歩16分イオンフード スタイル 八王子店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子市万町55-2 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市万町 55-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「八王子」駅
徒歩9分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩17分 京王高尾線 「京王片倉」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 4,690万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 / S(納戸) 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 12月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道5.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / ロフト付き / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 ３路線アクセス八王子市明神町の店舗は、ムダ省いた最小限の広さ、インターネット広告と360度ツアー画像を活用。経費と時間を短縮して物件の情報を発信をしております。 その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆ １． お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ ２． お客様の立場にたって一緒に考えます！ ３． メリット・デメリットをお伝えします！ ☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のサービス☆ １．HP掲載の新築は仲介手数料無料でお取引！ ２．あいおい損保代理店ですので万が一にもご対応！ ３．ERA建物状況検査で安心の中古売却！ ☆ お問い合わせ ☆ LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産 電話：042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立第三小学校(約555ｍ / 徒歩7分)、八王子市立第六中学校(約554ｍ / 徒歩7分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-08815-1号 | 物件番号 | 100031921 |
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
八王子市子安町1丁目51-1 新築【仲介手数料無料】
| 価格 | 4,390 万円 ～ 4,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) ・ 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2025年 11月 (新築) |
| 建物面積 | 98.09㎡ ～ 105.78㎡ | 土地面積 | 60.08㎡ ～ 75.75㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市子安町１丁目51-1 | ||
| 交通 |
京王線「京王八王子」駅 徒歩10分 中央線「八王子」駅 徒歩11分 京王線「北野」駅 徒歩18分 |
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新築一戸建住宅
八王子市上野町17-3 新築【仲介手数料無料】
| 価格 |
値下げ：2026/01/19 4,390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2025年 10月 (新築) |
| 建物面積 | 88.61㎡ | 土地面積 | 76.10㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市上野町17-3 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 徒歩14分 京王線「京王八王子」駅 徒歩21分 京王高尾線「京王片倉」駅 徒歩21分 |
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【外観】外構工事が完了いたしました！内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。