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新築一戸建住宅
八王子市久保山町2-51-4 新築【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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※物件価格5290万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約1,280ｍ / 徒歩16分わらべ保育園 -
約1,743ｍ / 徒歩22分小宮
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約1,678ｍ / 徒歩21分東海大学医学部付属八王子病院
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約1,989ｍ / 徒歩25分石川保育園
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約3,471ｍ / 徒歩44分昭和保育園
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約1,044ｍ / 徒歩14分八王子市立宇津木台小学校
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約215ｍ / 徒歩3分八王子市立石川中学校
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約357ｍ / 徒歩5分クリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店
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約485ｍ / 徒歩7分スーパーアルプス 宇津木台店
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約505ｍ / 徒歩7分ジェーソン 八王子宇津木台店
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約886ｍ / 徒歩12分宇津木台東公園
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約1,275ｍ / 徒歩16分イエローハット 八王子インター店
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約1,289ｍ / 徒歩17分マクドナルド 八王子左入橋店
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約1,857ｍ / 徒歩24分道の駅 八王子・滝山
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約1,923ｍ / 徒歩25分熊本 鮮馬刺し よかもん市場
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約2,103ｍ / 徒歩27分大谷沢公園
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約2,360ｍ / 徒歩30分北八王子
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子市久保山町2-51-4 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市久保山町２丁目 51-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「八王子」駅
バス19分 宇津木台南下車 徒歩3分 八高線 「小宮」駅 徒歩18分 八高線 「北八王子」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 5,290万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 5.3帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 10月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。 〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ 弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。 家は経費を抑えもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 （例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) 〇八王子住まいる不動産の方針 お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ お客様の立場にたって一緒に考えます！ メリット・デメリットをお伝えします！ 〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立宇津木台小学校(約1,044ｍ / 徒歩14分)、八王子市立石川中学校(約215ｍ / 徒歩3分) | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建02678号 | 物件番号 | 102024111 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
||
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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新築一戸建住宅
八王子市上柚木691-3 新築【仲介手数料無料】
| 価格 |
値下げ：2026/02/26 5,399 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 11月 (新築) |
| 建物面積 | 104.50㎡ | 土地面積 | 132.04㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市上柚木691-3 | ||
| 交通 |
京王相模原線「南大沢」駅 徒歩23分 京王相模原線「多摩境」駅 徒歩37分 京王線「長沼」駅 |
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新築一戸建住宅
八王子市打越町1577-15 新築【仲介手数料無料】
| 価格 |
値下げ：2026/02/16 5,699 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 2月 (新築) |
| 建物面積 | 106.07㎡ | 土地面積 | 233.61㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市打越町1577-15 | ||
| 交通 |
横浜線「片倉」駅 徒歩11分 京王線「北野」駅 徒歩22分 京王高尾線「京王片倉」駅 徒歩21分 |
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新築一戸建住宅
八王子市元本郷町3-28-6 新築【仲介手数料無料】
| 価格 | 4,799 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 10月 (建築中) |
| 建物面積 | 104.98㎡ ～ 111.79㎡ | 土地面積 | 147.28㎡ ～ 148.41㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町３丁目28-6 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 徒歩18分 中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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【外観】敷地81.81坪、駐車4台可能の余裕ある邸宅