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中古一戸建住宅
八王子市上壱分方町438-1 中古【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
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※物件価格2699万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約769ｍ / 徒歩10分八王子桑の実幼稚園
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約1,000ｍ / 徒歩13分パン生活
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
八王子市上壱分方町438-1 中古【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市上壱分方町 438-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「西八王子」駅
バス30分 大柳（八王子市）下車 徒歩3分 中央線 「八王子」駅 バス28分 二分方入口下車 徒歩5分 京王線 「京王八王子」駅 バス35分 二分方入口下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,699万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 14.5帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 8.2帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2011年 6月(築14年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。 〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ 弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。 家は経費を抑えもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 （例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) 〇八王子住まいる不動産の方針 お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ お客様の立場にたって一緒に考えます！ メリット・デメリットをお伝えします！ 〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 103018704 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
八王子市元八王子町3-2421-7 中古【仲介手数料無料】
| 価格 | 2,199 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1995年 1月 (築31年) |
| 建物面積 | 85.43㎡ | 土地面積 | 143.87㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町３丁目2421-7 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 徒歩25分 中央線「西八王子」駅 中央線「八王子」駅 |
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新築一戸建住宅
八王子市弐分方町733 新築【新築戸建て】
| 価格 | 2,690 万円 ～ 3,190 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) ～ 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 6月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 90.98㎡ ～ 98.95㎡ | 土地面積 | 124.52㎡ ～ 150.64㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市弐分方町733 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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【外観】周囲の環境に馴染むシンプルな外観です。内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。