中古一戸建住宅

八王子市西片倉3丁目5-11 中古【リフォーム物件】

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居間・リビング

【居間・リビング】タイル調アクセントウォールを優しく照らす間接照明が印象的なリビング。明るい木目調の床と洗練されたライティングが調和し、夜もリラックスできる落ち着いた時間を演出します。

外観

【外観】高台に位置し陽当たり・眺望に恵まれたグレー×ベージュのツートン邸宅。手前には使い勝手の良いカースペースを備え、階段ステップがプライベート感あるエントランスへと導きます。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券10万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】アクセントウォールとコーニス間接照明が上質感を添える広々としたLDK。すっきりとしたダウンライトが空間全体を包み込み、家族との会話が自然と弾む開放的な住空間です。

居間・リビング

【居間・リビング】南側のワイドな2面掃き出し窓からあたたかな陽光がたっぷりと差し込むリビング。窓の外には専用庭の緑を望め、明るくのびやかな団らんのひとときを過ごせます。

居間・リビング

【居間・リビング】複数面の窓から心地よい自然光と風が通り抜ける開放的な大空間LDK。対面式キッチンからリビング全体が見渡せ、小さなお子様がいるご家庭でも安心の間取りです。

収納

【収納】間口がワイドに開く機能的な折れ戸タイプの物入収納。棚とパイプを備え、家族共有の掃除用具や日用品、季節のアイテムをすっきりと整理整頓できます。

キッチン

【キッチン】白を基調とした清潔感あふれる対面式システムキッチン。スライドオープン式食器洗浄乾燥機や3口コンロ、大容量引き出し収納を完備し、毎日の家事を快適にサポートします。

浴室

【浴室】やわらかな木目調パネルが心地よい癒しの時間を届けるバスルーム。換気や採光に便利な小窓、浴室乾燥暖房機、手すりを備えた安心で快適な仕様です。

和室

【和室】モダンな縁なし琉球風畳とダウンライトがスタイリッシュに調和する和室。障子越しに広がる柔らかな光が心地よく、客間やお昼寝のスペースに好適です。

収納

【収納】お布団や座布団、季節家電をたっぷり収納できる機能的な押入れ。中段スペースを効率よく活用でき、和室をいつでもすっきりと美しく保てます。

洋室

【洋室】バルコニーに面した掃き出し窓と腰高窓から明るい自然光が広がる洋室。2面開口で風通しも良好、主寝室として心地よくリラックスできる空間です。

収納

【収納】2連で並ぶ大容量の折れ戸仕様クローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、ご夫婦の衣類や季節の荷物を分けてすっきりと機能的に収納できます。

バルコニー

【バルコニー】周囲の落ち着いた街並みを見渡せる日当たり良好なバルコニー。物干し金具を完備しており、毎日の洗濯物やお布団干しも気持ちよく行えます。

洋室

【洋室】腰高窓とバルコニー面の窓から心地よい光が注ぎ込む明るい洋室。木目の温もりを感じるフローリングで、子供部屋やワークスペースに好適です。

収納

【収納】木目調のアクセントクロスとダウンライトがスタイリッシュなウォークインクローゼット。奥行きがあり、衣類から大型荷物まで美しくしまえます。

洋室

【洋室】木目調のアクセントクロスとダウンライトがスタイリッシュなウォークインクローゼット。奥行きがあり、衣類から大型荷物まで美しくしまえます。

収納

【収納】間口がワイドに開く機能的な折れ戸クローゼット。ハンガーパイプ付きで普段使いの洋服をすっきりと整理整頓できます。

洋室

【洋室】2面の窓から爽やかな風と光が通り抜ける開放的な洋室。家具レイアウトがしやすい正方形に近い間取りで、快適に活用できます。

収納

【収納】枕棚とハンガーパイプを備えた機能的な収納スペース。衣類だけでなく上部にボックスやかばんなどを効率よく整理できます。

洋室

【洋室】木目調の天井クロスとダウンライトが上質感を添える収納空間。細部まで意匠性にこだわり、すっきりとした暮らしを支えます。

その他

【その他】立体的な勾配天井が心地よい開放感を演出する吹き抜け。

独立洗面台

【独立洗面台】身支度がスムーズに行える大型三面鏡付きの洗面化粧台。壁出し水栓でお手入れがしやすく、サイドキャビネットや鏡裏に洗面小物をすっきりと整理できます。

トイレ

【トイレ】換気や採光に便利な小窓と落ち着いたアクセントクロスが調和するトイレ。壁掛けリモコン付きの温水洗浄便座や手洗い付きタンクを完備した快適空間です。

玄関

【玄関】天井までたっぷりとしまえるトール型の大型シューズボックス。タイル敷きの玄関土間と明るい木目調の上がり框が、清潔感あふれるエントランスを演出します。

玄関

【玄関】小窓から自然光が注ぐゆったりとした玄関ホール。正面には和室が続き、来客時にもスムーズに案内できる機能的な動線設計です。

玄関

【玄関】採光ガラススリットが入った重厚感あるダークトーンの玄関ドア。屋根付きポーチとブラケットライトを備え、雨の日や夜間の出入りも安心です。

キッチン

【キッチン】お手入れが簡単なガラストップ仕様の3口ガスコンロ。水無し両面焼きグリル付きで、複数のお料理を同時に手際よく調理できます。

収納

【収納】置く物に合わせて高さを自由に変えられる機能的な可動棚収納。ストック食品や日用品、書類などをすっきりと仕分けて美しくしまえます。

キッチン

【キッチン】いつでも清潔でおいしい水が使える浄水器一体型のハンドシャワー水栓。大型シンクと洗剤バスケットを備え、毎日の食器洗いや下ごしらえが快適です。

その他

【その他】スライドオープン式で食器の出し入れがスムーズな食器洗浄乾燥機。食後の後片付けの手間を大幅に軽減し、節水にも貢献する嬉しい設備です。

その他

【その他】タイル調アクセントウォールの上部に施されたコーニス間接照明。やわらかな光のグラデーションが空間に奥行きと上質感をもたらし、夜のリラックスタイムを優雅に演出します。

庭

【庭】リビングから直接出入りできる緑豊かな専用庭スペース。枕木風の敷石が配されており、ガーデニングや家庭菜園、アウトドアリビングなど多彩な楽しみが広がります。

駐車場

【駐車場】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

居間・リビング 外観 その他 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 収納 キッチン 浴室 和室 収納 洋室 収納 バルコニー 洋室 収納 洋室 収納 洋室 収納 洋室 その他 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 玄関 キッチン 収納 キッチン その他 その他 庭 駐車場 前面道路含む現地写真

価格

値下げ:2026/09/17

6,199万円

交通 横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩9分
京王高尾線 「山田」駅 徒歩29分
横浜線 「片倉」駅 徒歩19分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 東京都八王子市西片倉3丁目 5-11
建物面積/坪数 142.42㎡ / 43.08坪 土地面積/坪数 179.01㎡ / 54.15坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

「八王子みなみ野」駅徒歩9分!ミサワホーム施工の邸宅。
敷地約54坪×建物約43坪の再生住宅・広々5SLDK。
■家族が集う約21帖の開放的LDK+寛ぎのお庭
■水回り全新品・外壁屋根塗装等リフォーム済
■食洗機・浴室乾燥機・WIC・納戸など充実仕様
■主寝室8帖・1階和室8帖のゆとりある住空間
■スーパー徒歩9分・小中学校徒歩10分圏内 空家につき、いつでも室内をご見学いただけます!

代表取締役

JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩9分!ミサワホーム施工のゆとりある5SLDK再生住宅。水回り新品交換など大変きれいな室内です。

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※物件価格6,199万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    スーパー三和 八王子みなみ野店
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    セブン-イレブン 京王山田駅前店
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    ローソンストア100 八王子山田店
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    京王電鉄高尾線「山田」駅
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    カネマン 片倉店
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    京王片倉
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    約1,583m / 徒歩20分
    LOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店
  • ウエルシア八王子椚田店
    約1,743m / 徒歩22分
    ウエルシア八王子椚田店

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

八王子市西片倉3丁目5-11 中古【リフォーム物件】の物件詳細

所在地 東京都八王子市西片倉3丁目 5-11
交通 横浜線 「八王子みなみ野」駅 徒歩9分
京王高尾線 「山田」駅 徒歩29分
横浜線 「片倉」駅 徒歩19分
価格 6,199万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 22.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 /
建物面積 142.42㎡
築年月(築年数) 1997年 3月(築29年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 50%/ 100%
土地権利 所有権 土地面積 179.01㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2026年6月、 外装リフォーム:2026年6月
駐車場 空き台数:1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / フローリング / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために!
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(通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!)
(中古住宅の軽減額については、物件ごとにお問い合わせください)

〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません!
お客様の立場にたって一緒に考えます!
メリット・デメリットをお伝えします!

〇お問い合わせはこちら
TEL:042-649-3547
住所 八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル101
京王線「京王八王子」駅からは徒歩3分
JR中央線「八王子」駅からは徒歩8分
周辺の学校 八王子市立みなみ野小学校(約646m / 徒歩9分)、八王子市立みなみ野中学校(約796m / 徒歩10分)
物件番号 103449405
情報公開日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日
取引条件の有効期限 2026年11月16日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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