LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産

新築一戸建住宅

八王子市めじろ台4-34-11 新築【仲介手数料無料】

1 / 29

外観

【外観】落ち着きと品のある街並みに佇む一邸

居間・リビング

【居間・リビング】白と木目が調和する、洗練されたシンプルモダンな空間。どんな家具も引き立てる、家族みんなの快適な居場所です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券１０万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

区画図

【区画図】最大3台の駐車が可能です。

居間・リビング

【居間・リビング】白基調の明るい空間は、家具を選ばず配置もスムーズ。暮らしやすさに配慮された機能的な間取りです。

収納

【収納】リビング収納で掃除機や玩具もスッキリ。使う場所にしまう動線で、居住スペースを常に美しく保てます。

キッチン

【キッチン】自分らしく整える、ミニマルな機能美。暮らしに馴染むシンプル設計で、日々の料理をより軽やかに。

キッチン

【キッチン】家族のつながりを感じる対面キッチン。開放的なワンフロア設計で、お子様を見守りながら安心して家事が可能。

浴室

【浴室】浴室乾燥機を備えており、天候を気にせず洗濯物を乾かせるため、毎日の家事もスムーズにこなせます。

洋室

【洋室】静かな時間を育む2階のプライベート空間。主寝室や子供部屋、書斎など、多目的に使える心地よい間取り。

収納

【収納】出入りしやすいWICで衣類管理もスムーズ。コーディネートもしやすく、忙しい朝の身支度も効率的。

バルコニー

【バルコニー】北側バルコニー　ゆとりある空間は、ちょっとしたくつろぎの場にも最適です。

洋室

【洋室】安定した柔らかな光。家具や本の日焼けを抑え、大切な衣類も長く綺麗に保てる、管理しやすいお部屋。

洋室

【洋室】2階北側の洋室。2面の窓が心地よい風を運び、換気もスムーズです。開放的な空間で健やかな毎日を。

収納

【収納】クローゼット完備で家具の配置もスムーズ。お部屋を最大限広く使え、開放感のある住空間を維持できます。

洋室

【洋室】2階に配置された独立性の高い洋室。自分らしくカスタマイズできる、ゆとりある住空間が広がります。

収納

【収納】収納力のあるクローゼット付きで、整理整頓もスムーズ。生活スペースを圧迫せず、すっきりとした空間を保てます。

バルコニー

【バルコニー】2階ホールからの南側バルコニー。奥行きあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干すことができます。

収納

【収納】2階ホール収納　ご家族共有の収納スペースとして活躍します。

独立洗面台

【独立洗面台】幅広タイプの大きな鏡と充実の収納力。化粧品やドライヤーも収まり、水回りを常に美しく保てます。

トイレ

【トイレ】各階にトイレ完備。忙しい朝の「重なり」を解消し、ご家族も来客も気兼ねなく使える安心の設計。

収納

【収納】天井近くまである可動棚で、家族全員の靴をすっきりと整理できます。

収納

【収納】ベビーカーも収まる土間収納。汚れを気にせず収納でき、お家の顔である玄関をスッキリ整えられます。

収納

【収納】玄関近くにクローゼットを配置。おでかけグッズやゴルフバッグなどを収納しておけます。

玄関

【玄関】耐ピッキング性能に優れたディンプルキー完備。玄関の防犯力を高め、毎日の安心をしっかりサポート。

庭

【庭】愛犬のドッグランやDIYスペースなど。使い方は自由自在。自然を感じながら豊かに暮らせるお庭です。

駐車場

【駐車場】並列2台駐車可能なゆとりある空間。前面道路も広く、運転が苦手な方もスムーズに駐車できます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 居間・リビング 収納 キッチン キッチン 浴室 洋室 収納 バルコニー 洋室 洋室 収納 洋室 収納 バルコニー 収納 独立洗面台 トイレ 収納 収納 収納 玄関 庭 駐車場 前面道路含む現地写真

価格

7,099万円

交通 京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩8分
京王高尾線 「狭間」駅 徒歩20分
中央線 「西八王子」駅 徒歩25分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市めじろ台４丁目 34-11
建物面積/坪数 108.68㎡ / 32.87坪 土地面積/坪数 233.83㎡ / 70.73坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

◎八王子市の新築戸建ては仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください！

代表取締役

八王子市の新築物件を検討のお客様へ!!
仲介手数料無料のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産では、仲介手数料無料サービスを実施中！！
約218万円(物件価格に対し、3％プラス6万円)の仲介手数料が無料となります。
☆プラスのご成約特典として10万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中！！

※物件価格7099万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • たんぽぽ保育園
    約537ｍ / 徒歩7分
    たんぽぽ保育園
  • めじろ台
    約569ｍ / 徒歩8分
    めじろ台
  • 敬愛 クレヨン保育園
    約834ｍ / 徒歩11分
    敬愛 クレヨン保育園
  • 高尾幼稚園
    約928ｍ / 徒歩12分
    高尾幼稚園
  • 永生病院
    約1,019ｍ / 徒歩13分
    永生病院
  • めじろ保育園
    約1,454ｍ / 徒歩19分
    めじろ保育園
  • 八王子市立山田小学校
    約984ｍ / 徒歩13分
    八王子市立山田小学校
  • 八王子市立横山中学校
    約524ｍ / 徒歩7分
    八王子市立横山中学校
  • セブン-イレブン 八王子散田５丁目店
    約484ｍ / 徒歩7分
    セブン-イレブン 八王子散田５丁目店
  • 京王ストア めじろ台店
    約496ｍ / 徒歩7分
    京王ストア めじろ台店
  • ガスト八王子散田店
    約679ｍ / 徒歩9分
    ガスト八王子散田店
  • 味ん味ん西八王子店
    約597ｍ / 徒歩8分
    味ん味ん西八王子店
  • スーパーアルプス 散田店
    約565ｍ / 徒歩8分
    スーパーアルプス 散田店
  • ファミリーマート 秀栄東浅川町店
    約753ｍ / 徒歩10分
    ファミリーマート 秀栄東浅川町店
  • ウエルシア八王子東浅川
    約937ｍ / 徒歩12分
    ウエルシア八王子東浅川
  • セブン-イレブン 八王子散田３丁目店
    約934ｍ / 徒歩12分
    セブン-イレブン 八王子散田３丁目店
  • 東浅川交通公園
    約999ｍ / 徒歩13分
    東浅川交通公園
  • エコス東浅川店
    約990ｍ / 徒歩13分
    エコス東浅川店
  • クリエイトＳ・Ｄ 八王子散田町店
    約1,143ｍ / 徒歩15分
    クリエイトＳ・Ｄ 八王子散田町店
  • ドン・キホーテめじろ台店
    約1,182ｍ / 徒歩15分
    ドン・キホーテめじろ台店

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市めじろ台4-34-11 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市めじろ台４丁目 34-11
交通 京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩8分
京王高尾線 「狭間」駅 徒歩20分
中央線 「西八王子」駅 徒歩25分
価格 7,099万円
間取り 4LDK
LDK 23.5帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 		建物面積 108.68㎡
築年月(築年数) 2026年 6月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 233.83㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために！
100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。

〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ
弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。
店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。
家は経費を抑えもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。
（例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!)

〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
お客様の立場にたって一緒に考えます！
メリット・デメリットをお伝えします！

〇お問い合わせはこちら
TEL：042-649-3547
周辺の学校 八王子市立山田小学校(約984ｍ / 徒歩13分)、八王子市立横山中学校(約524ｍ / 徒歩7分)
建築確認番号 第25UDI1W建11436号 物件番号 104093206
情報公開日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月20日
取引条件の有効期限 2026年6月20日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

外観

新築一戸建住宅

八王子市めじろ台3丁目41-4 新築【仲介手数料無料】

価格 6,780 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年 8月 (新築)
建物面積 126.69㎡ 土地面積 197.46㎡ ～ 197.47㎡
住所 東京都八王子市めじろ台３丁目41-4
交通

京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩6分

京王高尾線「狭間」駅 徒歩22分

京王高尾線「山田」駅 徒歩21分

外観

新築一戸建住宅

八王子市めじろ台3丁目18-14 新築【仲介手数料無料】

価格

値下げ：2026/06/04

6,850 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年 2月 (建築中)
建物面積 122.55㎡ 土地面積 230.80㎡
住所 東京都八王子市めじろ台３丁目18-14
交通

京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩9分

京王高尾線「狭間」駅 徒歩17分

中央線「高尾」駅 徒歩34分

外観

新築一戸建住宅

八王子市七国1-16-14 新築【仲介手数料無料】

価格 7,299 万円 ～ 7,699 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年 5月 (建築中)
建物面積 111.58㎡ ～ 111.99㎡ 土地面積 111.58㎡ ～ 165.06㎡
住所 東京都八王子市七国１丁目1-16-14
交通

横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩11分

横浜線「相原」駅 徒歩34分

横浜線「片倉」駅 徒歩29分

外観

新築一戸建住宅

八王子市本町31-15 新築【仲介手数料無料】

価格 5,999 万円 ～ 6,799 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年 5月 (新築)
建物面積 97.70㎡ ～ 110.41㎡ 土地面積 118.88㎡ ～ 122.32㎡
住所 東京都八王子市本町31-15
交通

中央線「八王子」駅 徒歩14分

京王線「京王八王子」駅 徒歩22分

中央線「西八王子」駅 徒歩28分

外観

新築一戸建住宅

八王子市子安町2-28-22 新築【仲介手数料無料】

価格 6,499 万円 ～ 6,999 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年 8月予定 (建築中)
建物面積 103.34㎡ ～ 105.58㎡ 土地面積 110.61㎡ ～ 117.29㎡
住所 東京都八王子市子安町２丁目28-22
交通

中央線「八王子」駅 徒歩15分

京王線「京王八王子」駅 徒歩19分

京王高尾線「京王片倉」駅 徒歩10分