新築一戸建住宅

八王子市本町32-9 新築【仲介手数料無料】1号棟

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外観

【外観】青空に映える白基調のシンプルモダンな3階建て住宅。愛車を雨風から守るビルトインガレージを備え、すっきりとした美しいファサードです。

居間・リビング

【居間・リビング】白と明るい木目で統一された開放的なリビング。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせられるコミュニケーション重視の間取りです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券10万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】2階にリビングを配置した間取り。通行人などの視線を気にせず家族とのリラックスタイムが過ごせそうです。

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】対面式キッチンからフロア全体を見渡せる明るいLDK。高窓から心地よい自然光が差し込み、お料理中も家族との会話が弾みます。

キッチン

【キッチン】洗練されたグレージュカラーのシステムキッチン。3口コンロや広々シンク、大容量スライド収納を備え、毎日のお料理や片付けが快適です。

浴室

【浴室】ダークブラウンのアクセントパネルが落ち着きある空間を演出するバスルーム。小窓付きで換気しやすく、浴室乾燥機や手すりも完備しています。

洋室

【洋室】バルコニーに面した掃き出し窓と高窓の2面採光が魅力の洋室。プライバシーを守りながら心地よい風と光を取り込み、主寝室に好適です。

収納

【収納】ワイドに開いて中身が見渡しやすい折れ戸タイプの収納。上部棚板とハンガーパイプ付きで、衣類や季節の荷物をすっきりと整理整頓できます。

展望

【展望】青空と街並みが広がる開放的なルーフバルコニー。手すり壁でプライベート感を保ちつつ、心地よい風を感じながら洗濯物も気持ちよく乾きます。

洋室

【洋室】バルコニーへ直接出入りできる明るく風通しの良い居室。スリット窓がアクセントとなり、寝室やワークスペースとして快適に過ごせます。

収納

【収納】間口が広く荷物の出し入れがスムーズな折れ戸仕様の収納。丈の長いコートや普段使いの服をすっきり掛けられ、お部屋を広々と使えます。

洋室

【洋室】屋根形状を活かした勾配天井が心地よいおこもり感を演出する洋室。小窓から優しい光が入り、集中できる書斎や趣味部屋、子供部屋に好適です。

洋室

【洋室】2面の窓から爽やかな光と風を取り込む明るい居室。壁面を広く残したすっきりとした間取り設計で、ベッドやデスクも自在にレイアウトできます。

収納

【収納】奥行きと高さをしっかり確保した機能的な収納空間。シーズンオフの家電やスーツケース、衣装ケースなども無駄なくすっきりと整理整頓できます。

独立洗面台

【独立洗面台】朝の身支度がスムーズに行える大型三面鏡付きの洗面台。鏡裏収納や使い勝手の良いキャビネットを備え、散らかりがちな水まわりを美しく保てます。

トイレ

【トイレ】白と清潔感ある木目で統一された心地よいトイレ空間。手洗い付きタンクや温水洗浄便座、タオルリングを備え、毎日快適にお使いいただけます。

玄関

【玄関】トールタイプの大型シューズボックスを備えた玄関。天井までたっぷり靴をしまえるため、ご家族全員の履物もすっきりと片付きます。

玄関

【玄関】玄関から室内への動線がスムーズなフラット感のある上がり框。大型の玄関収納が空間をスマートに見せ、いつでも綺麗なエントランスを維持できます。

玄関

【玄関】採光スリットが入ったスタイリッシュな玄関ドア。雨や日差しを遮る屋根付きポーチ設計で、落ち着いて鍵の開閉や出入りが行えます。

その他

【その他】お手入れしやすいフラット天板を採用した3口ガスコンロ。グリル付きで同時調理がはかどり、毎日の料理作りを効率的かつ快適にサポートします。

その他

【その他】手荒れを防ぎ家事時間を大幅に短縮してくれるビルトイン食器洗い乾燥機。スライドオープン式で食器の出し入れがしやすく、後片付けもラクラクです。

駐車場

【駐車場】木目調パネルとダークトーンの壁面がおしゃれなビルトイン車庫。雨の日も濡れずに乗り降りや荷物の積み下ろしができ、上部の吹き抜け・開口部から心地よい光と風を取り込みます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

外観

【外観】1号棟外観

間取り

【間取り】1号棟間取り

間取り

【間取り】2号棟間取り

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券10万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 居間・リビング キッチン 浴室 洋室 収納 展望 洋室 収納 洋室 洋室 収納 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 玄関 その他 その他 駐車場 前面道路含む現地写真 外観 間取り 間取り 区画図 その他

価格

値下げ:2026/10/05

5,499万円

交通 中央線 「八王子」駅 徒歩14分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩21分
中央線 「西八王子」駅 徒歩28分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 東京都八王子市本町 32-9
建物面積/坪数 123.99㎡ / 37.5坪 土地面積/坪数 71.67㎡ / 21.68坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

「八王子」駅徒歩14分の好立地!ビルトイン車庫&床暖房完備の快適な3SLDKです。

■JR「八王子」駅徒歩14分・始発利用可
■雨風から愛車を守るビルトインガレージ
■足元ポカポカ床暖房&ZEH水準省エネ邸宅
■広々テラスバルコニー&パントリー完備
■第一小徒歩9分・スーパー徒歩7分

代表取締役

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※物件価格5499万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

八王子市本町32-9 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市本町 32-9
交通 中央線 「八王子」駅 徒歩14分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩21分
中央線 「西八王子」駅 徒歩28分
価格 5,499万円
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 18.9帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / S(納戸) 4.5帖 1室 /
建物面積 123.99㎡
築年月(築年数) 2026年 8月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 71.67㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数:2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために!
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メリット・デメリットをお伝えします!

〇お問い合わせはこちら
TEL:042-649-3547
周辺の学校 八王子市立第五中学校(約1,345m / 徒歩17分)、八王子市立第一小学校(約671m / 徒歩9分)
建築確認番号 第26UDI1W建00454号 物件番号 104904237
情報公開日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日
取引条件の有効期限 2026年11月9日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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値下げ:2026/10/05

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間取り 3LDK+S(納戸) 築年月(築年数) 2026年 9月 (建築中)
建物面積 112.20㎡ 土地面積 203.92㎡
住所 東京都八王子市片倉町937-113
交通

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