中古一戸建住宅

八王子市南陽台3丁目12-4 中古【仲介手数料無料】

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【外観】周囲の環境に馴染む白を基調としたシンプルな外観です。内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。

【間取り】家族が増えてもスッキリ片づけられる全居室に収納スペースを備えた間取りです。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

【玄関】防犯性の高いダブルロックの玄関ドア。

【駐車場】2台分(車種による)の駐車スペース。

【庭】お子様やペットと遊んだり、ガーデニングや家庭菜園が自由に楽しめる庭スペース。

価格	3,749万円	交通	京王線「平山城址公園」駅徒歩27分京王線「長沼」駅徒歩26分京王相模原線「南大沢」駅徒歩37分バス22分南陽台（東京都）下車徒歩10分
間取り	4LDK+S(納戸)	所在地	東京都八王子市南陽台３丁目 12-4
建物面積/坪数	138.81㎡ / 41.98坪	土地面積/坪数	200.20㎡ / 60.56坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

敷地約60坪×建物約41.9坪！旭化成施工の軽量鉄骨造邸宅。
内外装リフォーム済×広々お庭付きのゆとりある4SLDK！

■LDK約17.5帖に対面キッチン＆床の間付和室8帖
■水回り4点新品交換＋外壁屋根塗装済（2026年9月）
■主寝室約8帖にWIC＆テレワークに便利な納戸完備
■お車2台横付け駐車可能＆北側約6m公道面で開放的
■2年間の安心保証付・バス停徒歩3分でアクセス良好

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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マクドナルド野猿街道越野店
約1,657ｍ / 徒歩21分

山田うどん食堂八王子長沼店
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京王電鉄京王線「平山城址公園」駅
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橋北公園
約2,261ｍ / 徒歩29分

ウェルパーク八王子堀之内店
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ザ・ダイソーフードワン堀之内店

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市南陽台3丁目12-4 中古【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地	東京都八王子市南陽台３丁目 12-4
交通	京王線「平山城址公園」駅徒歩27分京王線「長沼」駅徒歩26分京王相模原線「南大沢」駅徒歩37分バス22分南陽台（東京都）下車徒歩10分
価格	3,749万円
間取り	4LDK+S(納戸) LDK 17.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /	建物面積	138.81㎡
築年月(築年数)	1996年 10月(築30年)	主要採光面
建物構造	軽量鉄骨	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	200.20㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム	内装リフォーム:2026年9月完成予定
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / フローリング / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考	〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。家は経費を抑えもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。（例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) 〇八王子住まいる不動産の方針お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！お客様の立場にたって一緒に考えます！メリット・デメリットをお伝えします！〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547
周辺の学校	八王子市立由木中央小学校(約1,337ｍ / 徒歩17分)、八王子市立由木中学校(約1,767ｍ / 徒歩23分)
物件番号	104910132
情報公開日	2026年9月21日	次回更新予定日	2026年10月5日
取引条件の有効期限	2026年10月5日
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号全日本不動産保証協会

情報の見方

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。