新築一戸建住宅 分譲

八王子市楢原町1271-51 新築【仲介手数料無料】

1 / 5

外観

【外観】完成しました!

間取り

【間取り】1号棟間取り

間取り

【間取り】2号棟間取り

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券5万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観 間取り 間取り 区画図 その他
価格

3,090万円 ~ 3,390万円

交通 中央線 「西八王子」駅 バス9分 東楢原下車 徒歩9分
中央線 「八王子」駅 バス14分 東楢原下車 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 バス18分 東楢原下車 徒歩9分
間取り 2LDK+S(納戸) 所在地 東京都八王子市楢原町
建物面積/坪数 85.04㎡ ~ 98.82㎡ / 25.72坪 ~ 29.89坪 土地面積/坪数 107.47㎡ ~ 124.71㎡ / 32.5坪 ~ 37.72坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

販売情報(2件)

販売中 1号棟

1 / 25

外観

【外観】落ち着いた街並みに包まれた、穏やかな住環境が魅力です。

間取り

【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】白と木目が調和する、洗練されたシンプルモダンな空間。どんな家具も引き立てる、家族みんなの快適な居場所です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券5万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】リビング階段で、2階へ行く際も必ず顔を合わせる設計。自然と会話が生まれ、成長を見守れる住まいです。

キッチン

【キッチン】洗練されたフラットデザイン。食洗機なしの広々収納で、お好みのキッチンツールもスッキリ片付きます。

収納

【収納】使い勝手の良いキッチンには、食品や日用品をすっきり収納できるパントリーを完備。

浴室

【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利にお使いいただけます。

洋室

【洋室】2階6.75帖洋室。プライベートを大切にできる落ち着いた空間。主寝室や子供部屋など、活用可能です。

洋室

【洋室】2階6.75帖洋室。クローゼットのお隣に机を配置してテレワークスペースとしても活用できます。

バルコニー

【バルコニー】横に広がるワイドバルコニー。家族分の洗濯物も一度にたっぷり干せ、日々の家事効率が格段にアップ。

洋室

【洋室】2階4.5帖洋室。2階に配置された独立性の高い洋室。自分らしくカスタマイズできる、住空間が広がります

収納

【収納】クローゼット完備で家具の配置もスムーズ。お部屋を最大限広く使え、開放感のある住空間を維持できます。

洋室

【洋室】2階5.0帖洋室。静かな時間を育む2階のプライベート空間。

収納

【収納】各洋室にクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり収納でき、お部屋を広く快適に使えます。

洋室

【洋室】2階北側の洋室。2面の窓が心地よい風を運び、換気もスムーズです。開放的な空間で健やかな毎日を。

収納

【収納】衣類から日用品まで一箇所に集約。たっぷり収まるクローゼットで、室内を常にスッキリと保てます。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡洗面台を採用。身支度もお掃除もしやすく、毎日の生活を快適にサポートします。

トイレ

【トイレ】各階設置で来客時も安心。夜中の移動もスムーズで、家族それぞれが気兼ねなく使えるゆとりの設計です。

収納

【収納】上下セパレートのシューズボックス。充実の収納力と、季節の飾りを楽しめるカウンターが魅力。

玄関

【玄関】複雑な構造でピッキングを寄せ付けないディンプルキー。複製も困難なため、高い防犯性を実現。

セキュリティ

【セキュリティ】来客をカラー映像で確認。自動録画機能付で防犯性もアップし、お子様のお留守番や就寝中も安心です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

外観 間取り 居間・リビング その他 区画図 居間・リビング キッチン 収納 浴室 洋室 洋室 バルコニー 洋室 収納 洋室 収納 洋室 収納 独立洗面台 トイレ 収納 玄関 セキュリティ 前面道路含む現地写真 構造・工法・仕様

情報公開日:2026年7月13日 / 次回更新予定日:2026年7月27日

価格 3,390 万円
間取り 2LDK+S(納戸)
築年月 2026年 6月
階数 2階建
建物面積/坪数 98.82㎡/29.89坪
土地面積/坪数 124.71㎡/37.72坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 即時
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 20.8帖 1室
洋室 6.7帖 1室
洋室 6.5帖 1室
S(納戸) 5.0帖 1室
S(納戸) 4.5帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付   /   仲介手数料無料   /   バルコニー   /   24時間換気システム   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:3台

販売中 2号棟

1 / 23

外観

【外観】2号棟 完成しました。四季の移ろいを感じながら、ゆったりと暮らせるロケーション

間取り

【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】リビング全体を見渡せる対面キッチン。家族との会話も弾む、開放的なワンフロア設計のLDKです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券5万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】リビング収納で掃除機や玩具もスッキリ。使う場所にしまう動線で、居住スペースを常に美しく保てます。

キッチン

【キッチン】機能美と収納力を両立したモダンキッチン。無駄を省いたシンプル設計で、自分らしい理想の調理空間に。

収納

【収納】パントリーでキッチンを美しく。ストックから調理器具まで1箇所に集約でき、お料理もスムーズに。

浴室

【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利にお使いいただけます。

洋室

【洋室】静かな時間を育む2階のプライベート空間。主寝室や子供部屋、書斎など、多目的に使える心地よい間取り。

収納

【収納】収納力のあるクローゼット付きで、整理整頓もスムーズ。生活スペースを圧迫せず、すっきりとした空間を保てます。

展望

【展望】横に広がるワイドバルコニー。家族分の洗濯物も一度にたっぷり干せ、日々の家事効率が格段にアップ。

洋室

【洋室】2階に配置された独立性の高い洋室。自分らしくカスタマイズできる、ゆとりある住空間が広がります。

収納

【収納】ハンガーパイプ付きで衣替えも楽々。シワを付けずに美しく収納でき、毎日の身支度がよりスムーズに。

洋室

【洋室】温度変化や反射の少ない安定した光。在宅ワークや読書に最適で、落ち着いて作業に打ち込める静かな一室。

収納

【収納】大容量ウォークインクローゼット完備。衣類から小物まで一括収納でき、お部屋を広く美しく保てます。

独立洗面台

【独立洗面台】使い勝手の良い三面鏡とシャワー付き洗面台。忙しい朝の身支度をスムーズにし、お掃除も楽々な設計。

収納

【収納】脱衣所に専用収納棚を完備。タオルや着替えをサッとしまえ、いつも清潔感のある空間をキープ。

トイレ

【トイレ】1・2階の両フロアにトイレ。階段の上り下りなく利用でき、多忙な時間帯もゆとりが生まれます。

玄関

【玄関】上下に分かれた大容量シューズボックス。カウンター部分を活かして、自分好みの玄関作りが可能。

玄関

【玄関】玄関には防犯性の高いディンプルキーを採用。複製が困難でピッキングに強く、大切な家族を守ります。

セキュリティ

【セキュリティ】自動録画機能が心強いカラーモニター付。外出中や就寝中の来客も記録でき、高い防犯性を実現。

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

外観 間取り 居間・リビング その他 区画図 居間・リビング キッチン 収納 浴室 洋室 収納 展望 洋室 収納 洋室 収納 独立洗面台 収納 トイレ 玄関 玄関 セキュリティ 構造・工法・仕様

情報公開日:2026年7月13日 / 次回更新予定日:2026年7月27日

価格 3,090 万円
間取り 2LDK+S(納戸)
築年月 2026年 6月
階数 2階建
建物面積/坪数 85.04㎡/25.72坪
土地面積/坪数 107.47㎡/32.5坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 16.1帖 1室
洋室 8.0帖 1室
洋室 5.0帖 1室
S(納戸) 6.0帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付   /   仲介手数料無料   /   バルコニー   /   24時間換気システム   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   洗髪洗面化粧台   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:2台

セールスポイント

仲介手数料無料(0円)+ご成約特典として商品券プレゼント中の
LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください!

代表取締役

八王子市の新築物件をご検討のお客様へ!! 仲介手数料無料のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産では、仲介手数料無料サービスを実施中!! 約98万円(物件価格に対し、3%プラス6万円)の仲介手数料が無料となります。 ☆プラスのご成約特典として5万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中!! ※物件価格3090万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(18件)

  • 横川保育園
    約2,168m / 徒歩28分
    横川保育園
  • 杉の子学園横川幼稚園
    約2,168m / 徒歩28分
    杉の子学園横川幼稚園
  • 光明第三こども園
    約1,413m / 徒歩18分
    光明第三こども園
  • 津久田保育園
    約1,662m / 徒歩21分
    津久田保育園
  • 八王子山王病院
    約2,123m / 徒歩27分
    八王子山王病院
  • 中央本線「西八王子」駅
    約2,554m / 徒歩32分
    中央本線「西八王子」駅
  • 八王子市立楢原小学校
    約393m / 徒歩5分
    八王子市立楢原小学校
  • 八王子市立第二中学校
    約845m / 徒歩11分
    八王子市立第二中学校
  • 清川第二公園
    約265m / 徒歩4分
    清川第二公園
  • 泉町みつば公園
    約2,551m / 徒歩32分
    泉町みつば公園
  • リンガーハット 八王子楢原店
    約830m / 徒歩11分
    リンガーハット 八王子楢原店
  • 独楽寿司 楢原店
    約885m / 徒歩12分
    独楽寿司 楢原店
  • ファミリーマート 八王子泉町店
    約2,145m / 徒歩27分
    ファミリーマート 八王子泉町店
  • 泉町弁天池児童遊園
    約2,180m / 徒歩28分
    泉町弁天池児童遊園
  • 日下クリニック
    約1,906m / 徒歩24分
    日下クリニック
  • サンドラッグ 八王子楢原店
    約1,075m / 徒歩14分
    サンドラッグ 八王子楢原店
  • LaundryA 横川町店
    約2,534m / 徒歩32分
    LaundryA 横川町店
  • スーパーアルプス 横川店
    約2,545m / 徒歩32分
    スーパーアルプス 横川店

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

八王子市楢原町1271-51 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市楢原町
交通 中央線 「西八王子」駅 バス9分 東楢原下車 徒歩9分
中央線 「八王子」駅 バス14分 東楢原下車 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 バス18分 東楢原下車 徒歩9分
価格 3,090万円 ・ 3,390万円
間取り 2LDK+S(納戸) 建物面積 85.04㎡ ~ 98.82㎡
総戸数 販売戸数
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 107.47㎡ ~ 124.71㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
備考
周辺の学校 八王子市立楢原小学校(約393m / 徒歩5分)、八王子市立第二中学校(約845m / 徒歩11分)
建築確認番号 第25UDI1W建12023号他 物件番号 105542401
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×