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新築一戸建住宅
八王子市館町1915-19 新築【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
LDK21帖の大空間！オール電化＆長期優良住宅認定の4LDK。
■食洗機・カップボード標準装備の対面キッチン
■パントリー・SIC・FCLなど豊富な収納スペース
■1700mmワイドカウンター洗面化粧台
■耐震等級3取得・高気密高断熱住宅（C値0.5）
弊社ならこちらの物件を【仲介手数料無料（約155万円OFF）】にてご紹介可能です！さらにご成約特典として【10万円分の商品券】をプレゼント！
長期優良住宅認定＆オール電化の高性能住宅です。LDK21帖のゆとりある空間や充実の収納設備をぜひ現地でお確かめください！お問い合わせをお待ちしております。
長期優良住宅認定＆オール電化の高性能住宅です。LDK21帖のゆとりある空間や充実の収納設備をぜひ現地でお確かめください！お問い合わせをお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約773ｍ / 徒歩10分たてまち幼稚園 -
約794ｍ / 徒歩10分八王子ひまわり保育園
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約2,256ｍ / 徒歩29分狭間駅
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約1,877ｍ / 徒歩24分白百合椚田保育園
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約2,959ｍ / 徒歩37分みころも幼稚園
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約979ｍ / 徒歩13分八王子市立横山第一小学校
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約2,147ｍ / 徒歩27分八王子市立館中学校
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約132ｍ / 徒歩2分殿入北公園
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約355ｍ / 徒歩5分ゆりのき台中央公園
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約451ｍ / 徒歩6分フードワン ゆりのき台店
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約1,060ｍ / 徒歩14分殿入中央公園
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約2,400ｍ / 徒歩30分東京医科大学八王子医療センター
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約1,389ｍ / 徒歩18分SUPER ALPS(スーパー アルプス) はざま店
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約1,517ｍ / 徒歩19分ザ・ダイソー 八王子くぬぎだ店
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約1,887ｍ / 徒歩24分業務スーパー 寺田店
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約2,003ｍ / 徒歩26分セブン-イレブン 八王子狭間町店
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約1,548ｍ / 徒歩20分横山南市民センター
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約2,056ｍ / 徒歩26分八王子狭間通郵便局
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
八王子市館町1915-19 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市館町 1915-19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王高尾線 「めじろ台」駅
バス12分 中央公園〔京王バス〕下車 徒歩6分 京王高尾線 「狭間」駅 徒歩29分 中央線 「西八王子」駅 バス27分 グリーンヒル寺田下車 徒歩16分 |
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| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 21.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.8帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
建物面積 | 138.15㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 179.96㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 仲介手数料無料 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 土地約54坪・並列駐車3台可！延床138㎡超のゆとりある大型5LDKオール電化住宅です。LDKは広々21帖、EIDAI製高級フラット対面キッチンや幅2.7mカップボードを標準装備。パントリー・FCL・SICなど多彩な収納も魅力です。長期優良住宅認定、高気密・高断熱（C値0.5）で年中快適＆省エネな暮らしを実現。南東側約5m公道に面し日当たり・開放感も良好です。 | ||
| 周辺の学校 | 八王子市立横山第一小学校(約979ｍ / 徒歩13分)、八王子市立館中学校(約2,147ｍ / 徒歩27分) | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建04623号 | 物件番号 | 106291814 |
| 情報公開日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】ダーク系のモダンな外観 サイディングの外壁は耐火性にも優れております。