中古一戸建住宅

【敷地72坪超×角地】散田町内装リフォーム済!JR「西八王子」駅徒歩11分のゆとりある6LDK

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外観

【外観】豊かな植栽の緑と重厚な塀に囲まれた風格ある和風邸宅。門扉から玄関へのアプローチは道路からの視線を遮り、落ち着いたプライベート空間を守ります。

居間・リビング

【居間・リビング】縁側風のガラス戸から光が広がる開放的なリビング。和の風情を残した床の間や押し入れを活かしつつ、モダンなソファを配した心地よい憩いの空間です。

キッチン

【キッチン】和モダンな柱や飾り棚が温もりを添える広々としたLDK。南向きの大きな窓から豊かな光が差し込み、キッチンまで開放感が心地よく広がります。

玄関

【玄関】お庭の緑を望む大きな開口部が魅力のダイニングスペース。自然光を感じながらゆったりと食事が楽しめ、飾り棚には小物を美しくディスプレイできます。

間取り

【間取り】家族みんながゆったり暮らせる部屋数豊富な間取り。独立した個室が多く、テレワークや趣味の部屋、子供部屋などライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。

キッチン

【キッチン】木目調キャビネットがおしゃれなL字型システムキッチン。出窓から自然光が入り手元も明るく、勝手口付きで換気やゴミ出しの動線もスムーズです。

キッチン

【キッチン】作業スペースが広く動線に優れたL字型キッチン。上部吊戸棚など豊富な収納を備え、3口コンロや広々シンクで毎日のお料理が効率よくはかどります。

浴室

【浴室】木目調の壁面と黒の天板が落ち着きある和モダンな雰囲気を醸し出す浴室。出窓付きで換気しやすく、日々の疲れを心地よく癒してくれます。

洋室

【洋室】大きな窓と障子風の引き戸が柔らかな光を取り込む居室。大容量の押し入れ収納を備え、お布団や季節の荷物もすっきりと整理整頓できます。

洋室

【洋室】木の温もりあふれる板張り天井と大きな窓が印象的な和モダン空間。明るい日差しが差し込み、寝室や趣味部屋として心地よいひとときを過ごせます。

収納

【収納】中段と上部棚を備えた大容量の押し入れ。かさばるお布団や季節の家電、衣装ケースなどもすっきりと収まり、お部屋を広々と綺麗に保てます。

展望

【展望】街並みを見渡せる開放的なロングバルコニー。奥行きと幅にゆとりがあり、心地よい風を感じながら洗濯物干しや気分転換のリフレッシュ空間として活躍します。

洋室

【洋室】バルコニーに直接出入りできる明るく風通しの良い洋室。エアコンを完備し、心地よい光を感じながら主寝室や子供部屋として快適に過ごせます。

洋室

【洋室】採光ドアから優しい外光が入る居室。エアコン完備ですぐに快適な生活を始められ、テレワークスペースや趣味のお部屋にもぴったりです。

洋室

【洋室】バルコニーに面した大きな掃き出し窓と腰高窓を備えた開放的な洋室。2面採光で明るく、ベッドや大型家具のレイアウトもしやすい広々空間です。

独立洗面台

【独立洗面台】朝の身支度が快適にはかどる大型三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏収納や広々とした洗面ボウルを備え、清潔感あふれるサニタリー空間を演出します。

トイレ

【トイレ】自然光が差し込み換気もしやすい小窓付きのトイレ。手洗い付きタンクや温水洗浄便座に加え、トイレットペーパーなどをすっきり置ける埋込棚を完備しています。

玄関

【玄関】和の趣を感じる格子デザインの引き戸と木製シューズボックスが迎える玄関。ゆとりある土間スペースで、靴の脱ぎ履きや来客時もスムーズです。

玄関

【玄関】木製の格子付き下駄箱が趣を添える広々とした玄関ホール。木の温もりを感じる明るい廊下が奥へと続き、階段下収納も備えています。

玄関

【玄関】手すり付きの階段で安全に配慮されたエントランスアプローチ。格子戸の引き戸が落ち着いた和の風情を演出し、ゆったり出入りできます。

玄関

【玄関】重厚感のあるタイル調の門柱と緑に囲まれた門扉。道路からの視線を遮り、プライバシーと邸宅感をしっかりと守るアプローチです。

庭

【庭】周囲をフェンスで囲まれたプライベート感あるお庭スペース。ガーデニングやDIY、テーブルを置いてのくつろぎ空間としても楽しめます。

外観

【外観】南側に広がるワイドなバルコニーとゆとりある敷地。1階の掃き出し窓には雨戸も完備され、日当たりと安心感を兼ね備えた佇まいです。

駐車場

【駐車場】コンクリート造の頑丈な地下シャッターガレージ。雨風や直射日光から愛車を守り、作業スペースやタイヤなどの大型収納にも重宝します。

その他

【その他】ガレージ脇に設置された電動シャッターのキースイッチ操作盤。鍵付きの開閉ボックス仕様で防犯面にも配慮されており、操作もスムーズです。

外観 居間・リビング キッチン 玄関 間取り キッチン キッチン 浴室 洋室 洋室 収納 展望 洋室 洋室 洋室 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 玄関 玄関 庭 外観 駐車場 その他

価格

4,290万円

交通 中央線 「西八王子」駅 徒歩11分
京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩18分
京王高尾線 「山田」駅 徒歩23分
間取り 6LDK 所在地 東京都八王子市散田町3丁目
建物面積/坪数 164.61㎡ / 49.79坪 土地面積/坪数 240.06㎡ / 72.61坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

中央線「西八王子」駅徒歩11分!敷地約72坪・角地に佇む大型6LDK。
建物面積約182平米、ビルトイン車庫完備。経済的な都市ガス仕様です。
2025年6月に水回り交換やクロス・床張替えなど内装リフォーム実施済み。
空室につき、実際の陽当たりや広々とした空間をすぐにご見学いただけます。

代表取締役

敷地面積は約72.6坪を誇るゆとりの角地。前面道路は北西側約6.0mの公道に面しており、大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫を1台分(車高制限あり)完備しています。

建物は延床面積約182.9平米(地下含む)の広々とした6LDK。2世帯住宅やテレワーク部屋、趣味のスペースを確保したいご家庭にもゆとりをもって対応できる設計です。

室内は2025年6月に内装リフォーム(システムキッチン・トイレ・洗面台交換、全室クロス張替え、床張替え)を完了しており、既設エアコン5基付きと初期費用を抑えて快適に新生活を始められます。都市ガス仕様なのも嬉しいポイントです。

空室につき室内を気兼ねなくゆっくりご内覧いただけます。開放感あふれる敷地と室内の広がりをぜひ現地にてご体感ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    東雲公園
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    セブン-イレブン 八王子散田3丁目店
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    社会福祉法人 山田会 山田保育園
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    多摩文化保育園
  • 富士森内科
    約872m / 徒歩11分
    富士森内科
  • 業務スーパー 西八王子店
    約947m / 徒歩12分
    業務スーパー 西八王子店

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

【敷地72坪超×角地】散田町内装リフォーム済!JR「西八王子」駅徒歩11分のゆとりある6LDKの物件詳細

所在地 東京都八王子市散田町3丁目
交通 中央線 「西八王子」駅 徒歩11分
京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩18分
京王高尾線 「山田」駅 徒歩23分
価格 4,290万円
間取り 6LDK
LDK /
建物面積 164.61㎡
築年月(築年数) 1994年 2月(築32年) 主要採光面 北西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方
建ぺい率/容積率 50%/ 100%
土地権利 所有権 土地面積 240.06㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2025年6月
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / ビルトガレージ / システムキッチン / バス・トイレ別
その他条件
備考
周辺の学校 八王子市立散田小学校(約1,245m / 徒歩16分)、八王子市立横山中学校(約1,054m / 徒歩14分)
物件番号 107290552
情報公開日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日
取引条件の有効期限 2026年10月26日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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