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中古一戸建住宅

八王子市楢原町1271-38 中古【仲介手数料無料】

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外観

【外観】防火性・耐久性に優れた軽量鉄骨造！内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。

間取り

【間取り】ライフスタイルの変化に対応しやすい6LDKの間取り。家族が増えても個々の専用部屋が確保できます。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観 間取り その他

価格

3,699万円

交通 中央線 「西八王子」駅 バス17分 東楢原下車 徒歩11分
中央線 「八王子」駅 バス23分 東楢原下車 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 バス28分 東楢原下車 徒歩11分
間取り 6LDK 所在地 東京都八王子市楢原町 1271-38
建物面積/坪数 148.77㎡ / 45坪 土地面積/坪数 188.53㎡ / 57.03坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【積水化学工業施工】
建物45坪・広々6LDKの再生住宅！水回り一式や給湯器交換など2026年12月リフォーム完成予定。北西・南西角地につき陽当り・通風良好です！
小学校徒歩約3分・中学校徒歩約11分と子育て環境も充実。安心の2年間契約不適合責任保証付きです。
都市ガス対応、室内クリーニングも実施してお引き渡しいたします。現地ご案内も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください！

代表取締役

積水化学工業施工の軽量鉄骨造再生住宅のご紹介です！建物面積約45坪のゆとりある6LDKで、ご家族数の多いご家庭にもおすすめの住まいです。
2026年12月に水回り全新品交換（キッチン・バス・トイレ・洗面台）をはじめ、クロス張替えや給湯器交換などのリフォームが完了予定。角地につき陽当り・風通しともに良好な住環境です。また、引き渡しから2年間の安心保証（契約不適合責任）が付いているのも嬉しいポイントです。

八王子市の中古戸建てをご検討のお客様へ！
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！
約116万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
☆プラスのご成約特典として5万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中！
※物件価格3,699万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    独楽寿司 楢原店
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    日下クリニック
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    約2,620ｍ / 徒歩33分
    LaundryA 横川町店
  • LaundryA 横川町店
    約2,620ｍ / 徒歩33分
    LaundryA 横川町店

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市楢原町1271-38 中古【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市楢原町 1271-38
交通 中央線 「西八王子」駅 バス17分 東楢原下車 徒歩11分
中央線 「八王子」駅 バス23分 東楢原下車 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 バス28分 東楢原下車 徒歩11分
価格 3,699万円
間取り 6LDK
建物面積 148.77㎡
築年月(築年数) 1993年 10月(築33年) 主要採光面
建物構造 軽量鉄骨 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北西側 公道5.9m) (南西側 公道5.9m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 188.53㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2026年12月完成予定
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / フローリング / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために！
100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。

〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ
弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。
店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。
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（例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!)

〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
お客様の立場にたって一緒に考えます！
メリット・デメリットをお伝えします！

〇お問い合わせはこちら
TEL：042-649-3547
周辺の学校 八王子市立楢原小学校(約292ｍ / 徒歩4分)、八王子市立第二中学校(約931ｍ / 徒歩12分)、八王子市立第二中学校(約931ｍ / 徒歩12分)
物件番号 107729910
情報公開日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日
取引条件の有効期限 2026年10月9日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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