中古一戸建住宅

八王子市散田町2-46-17 中古【仲介手数料無料】

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【外観】周囲の環境に馴染む白を基調としたシンプルな外観です。内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。

【キッチン】温かみのある床と黒いキッチンが、メリハリのある空間を演出しています。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

【間取り】1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

【キッチン】窓が多い開放的なダイニングは採光性も高まり、明るい印象の部屋になります。

【キッチン】サビに強く、汚れにくいステンレスキッチン。カビも繁殖しづらいので衛生的に使えます。

【浴室】浴室にある大きな窓は換気がしやすいため、カビ対策に効果的です。

【洋室】室内の採光に有効な掃き出し窓があるため、明るく快適な空間になります。

【バルコニー】横幅の広いワイドバルコニーは洗濯物が一気に干せるので、家族が多い方も効率よく家事がこなせそうです。

【洋室】2面採光で日当たりや風通しのいい洋室。いつでも快適な空間でリフレッシュできそうです。

【収納】折り戸タイプの収納は省スペースで開閉できる上に全開しやすいため、収納物の出し入れがスムーズです。

【独立洗面台】三面鏡付き洗面化粧台は身だしなみが整えやすく、鏡裏に小物がたっぷり収納できます。

【トイレ】節水型のトイレは渦巻き状に水が流れることで汚れがつきにくくなっているので、掃除もラクになります。

【駐車場】1台分(車種による)の駐車スペース。

価格	1,680万円	交通	京王高尾線「山田」駅徒歩12分中央線「西八王子」駅徒歩19分京王高尾線「めじろ台」駅徒歩19分
間取り	2DK	所在地	東京都八王子市散田町２丁目 46-17
建物面積/坪数	62.36㎡ / 18.86坪	土地面積/坪数	75.76㎡ / 22.91坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

八王子市散田町のリノベーション済み中古一戸建て！
京王高尾線「山田」駅徒歩12分！
2026年10月にキッチン・洗面台新規交換や全室クロス張替え等リフォーム完了！
山田小学校まで徒歩5分・第七中学校まで徒歩3分で通学ラクラク！
富士森公園も徒歩圏内で住環境良好です！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約115ｍ / 徒歩2分

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約115ｍ / 徒歩2分

山田保育園
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わらべふじ森保育園
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南多摩病院
約1,141ｍ / 徒歩15分

実践幼稚園
約726ｍ / 徒歩10分

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八王子市立第七中学校
約79ｍ / 徒歩1分

朝日ヶ丘竹公園
約346ｍ / 徒歩5分

くちなし公園
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富士森内科
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業務スーパー西八王子店
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クリエイトSD(エス・ディー) 八王子台町店
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スーパーアルプス台町店
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ローソンストア100 八王子山田店

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八王子市散田町2-46-17 中古【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地	東京都八王子市散田町２丁目 46-17
交通	京王高尾線「山田」駅徒歩12分中央線「西八王子」駅徒歩19分京王高尾線「めじろ台」駅徒歩19分
価格	1,680万円
間取り	2DK	建物面積	62.36㎡
築年月(築年数)	1990年 5月(築36年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道4.0m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	75.76㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム	内装リフォーム:2026年10月
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / リフォーム / 仲介手数料無料 / 駐輪場 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料最大無料の八王子住まいる不動産です。〇八王子市・日野市で住まい探しのお客様へ京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料最大無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。家はもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料最大無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、大切な家族の為にご活用下さい。（通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) （中古住宅の軽減額については、物件ごとにお問い合わせください）〇八王子住まいる不動産の方針お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！お客様の立場にたって一緒に考えます！メリット・デメリットをお伝えします！〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547 住所　八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル101 京王線「京王八王子」駅からは徒歩3分 JR中央線「八王子」駅からは徒歩8分
周辺の学校	八王子市立山田小学校(約726ｍ / 徒歩10分)、八王子市立第七中学校(約250ｍ / 徒歩4分)
物件番号	107934494
情報公開日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日
取引条件の有効期限	2026年10月16日
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号全日本不動産保証協会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。