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中古一戸建住宅
八王子市下恩方町912-7 中古【リフォーム物件】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
■JR中央線「高尾」駅バス利用・閑静で緑豊かな住宅街
■元木小学校まで徒歩約7分とお子様の通学も安心の住環境
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設も徒歩圏内に揃い生活利便性良好
■自然を身近に感じられる落ち着いた街並みです。
八王子市の中古戸建をご検討のお客様へ！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約585ｍ / 徒歩8分元木保育園 -
約1,412ｍ / 徒歩18分恩方保育園
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約564ｍ / 徒歩8分八王子市立元木小学校
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約2,862ｍ / 徒歩36分八王子市立恩方中学校
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約1,001ｍ / 徒歩13分スーパーアルプス 恩方店
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約787ｍ / 徒歩10分TAIRAYA 西寺方店
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約777ｍ / 徒歩10分かわさきクリニック
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約1,409ｍ / 徒歩18分恩方病院
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約688ｍ / 徒歩9分ファミリーマート 八王子西インター店
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約849ｍ / 徒歩11分セブン-イレブン 八王子繊維工業団地店
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約734ｍ / 徒歩10分ほっともっと 八王子下恩方町店
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約944ｍ / 徒歩12分ウェルパーク 八王子下恩方店
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約1,525ｍ / 徒歩20分ゆうやけ台公園
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約1,004ｍ / 徒歩13分下恩方1号緑地
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約1,963ｍ / 徒歩25分高尾の森わくわくビレッジ
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約1,634ｍ / 徒歩21分パン生活
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約2,237ｍ / 徒歩28分あかね公園
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約1,952ｍ / 徒歩25分ジョイフル東京八王子店
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約2,013ｍ / 徒歩26分東京天使病院
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
八王子市下恩方町912-7 中古【リフォーム物件】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市下恩方町 912-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「高尾」駅
バス14分 恩方ターミナル下車 徒歩8分 中央線 「西八王子」駅 バス34分 上野原（東京都）下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 1,799万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 68.98㎡ |
| 築年月(築年数) | 1988年 12月(築37年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 35.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (北東側 私道4.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 99.30㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年10月、 外装リフォーム:2026年10月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / リフォーム / フローリング / 駐輪場 / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料最大無料の八王子住まいる不動産です。 〇八王子市・日野市で住まい探しのお客様へ 京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料最大無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。 家はもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料最大無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、大切な家族の為にご活用下さい。 （通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) （中古住宅の軽減額については、物件ごとにお問い合わせください） 〇八王子住まいる不動産の方針 お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ お客様の立場にたって一緒に考えます！ メリット・デメリットをお伝えします！ 〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547 住所 八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル101 京王線「京王八王子」駅からは徒歩3分 JR中央線「八王子」駅からは徒歩8分 |
||
| 周辺の学校 | 八王子市立元木小学校(約564ｍ / 徒歩8分)、八王子市立恩方中学校(約2,862ｍ / 徒歩36分) | ||
| 物件番号 | 108234372 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/09/22 2,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2018年 7月 (築8年) |
| 建物面積 | 91.40㎡ | 土地面積 | 138.38㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市川口町 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 中央線「西八王子」駅 |
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八王子市戸吹町327-5 リフォーム中古【自然に囲まれた静かな住環境が魅力のエリア】
| 価格 | 1,998 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1998年 7月 (築28年) |
| 建物面積 | 76.95㎡ | 土地面積 | 132.53㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市戸吹町327-5 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 五日市線「秋川」駅 |
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【間取り】LDK約14帖の広々空間！2階は洋室2部屋と和室を備え、家族構成に合わせて使い分けできる間取りです。