中古一戸建住宅
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

閑静な住宅街に位置する中古戸建!敷地面積約39坪のゆとりある敷地です。
■弐分方小学校徒歩5分・元八王子中学校徒歩4分で通学安心
■カースペース普通車2台分完備
■全室南西向きで陽当り・通風良好な住空間

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
042-649-3547
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)
| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「西八王子」駅
徒歩43分 バス13分 二分方小学校バス停下車 徒歩3分 中央線 「八王子」駅 バス24分 下諏訪宿バス停下車 徒歩6分 |
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| 価格 | 3,499万円 | ||
| 間取り |
3LDK
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建物面積 | 88.39㎡ |
| 築年月(築年数) | 2018年 11月(築7年) | 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 私道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 130.01㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 取引態様 | 仲介 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数:1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / バルコニー / 24時間換気システム / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
中古戸建・中古マンションをお探しの方へ。 「物件価格は魅力的だけど、リフォーム費用が心配」「購入後、どこを直せばいいのかわからない」そんなお悩みも、八王子住まいる不動産にご相談ください。 中古住宅は、物件価格だけでなく、購入後に必要となるリフォーム費用まで含めて考えることが大切です。 八王子住まいる不動産では、物件探しから購入後の暮らしまで、お客様のご予算やご希望に合わせてご相談を承ります。 築年数が古い物件や、内装・水回りなどのリフォームが必要な物件も、最初から選択肢から外す必要はありません。 「購入費用+リフォーム費用」の総額を考えながら、納得できる中古住宅選びをサポートします。 八王子・日野・あきる野で中古戸建・中古マンションをお探しの方は、お気軽にご相談ください。 【お問い合わせ】042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立元八王子中学校(約316m / 徒歩4分)、八王子市立弐分方小学校(約312m / 徒歩4分) | ||
| 物件番号 | 108627537 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)
| 所在地 | 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで) | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||

中古一戸建住宅
| 価格 |
値下げ:2026/09/11 3,090 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2025年 9月 (築1年) |
| 建物面積 | 92.90㎡ | 土地面積 | 116.15㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市四谷町559番15 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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新築一戸建住宅
| 価格 | 2,880 万円 ~ 3,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ~ 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 10月 (建築中) |
| 建物面積 | 90.72㎡ ~ 98.82㎡ | 土地面積 | 140.02㎡ ~ 146.02㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市泉町1911-32 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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新築一戸建住宅
| 価格 | 3,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ・ 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (新築) |
| 建物面積 | 86.11㎡ ~ 86.94㎡ | 土地面積 | 118.08㎡ ~ 118.64㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市犬目町211-5 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 中央線「西八王子」駅 |
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新築一戸建住宅
| 価格 |
値下げ:2026/10/02 3,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (建築中) |
| 建物面積 | 88.19㎡ | 土地面積 | 240.35㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市川口町459-2 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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新築一戸建住宅
| 価格 | 2,980 万円 ~ 3,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (建築中) |
| 建物面積 | 87.76㎡ ~ 97.29㎡ | 土地面積 | 112.10㎡ ~ 130.07㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市西寺方町400-47 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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【外観】青空に映える落ち着いたブルーの外壁と、すっきりと整った駐車スペースが魅力の戸建て外観です。