中古一戸建住宅

青梅市河辺町6丁目 中古戸建

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外観

【外観】青空の下に佇む、屋根付きワイドバルコニーが目を引く2階建て邸宅。玄関まわりのレンガ調アクセントが温かみを添え、前面には駐輪やお車の乗り入れにも便利な敷地スペースを確保しています。

居間・リビング

【居間・リビング】バルコニーに直結する大きな掃き出し窓と出窓から、明るい自然光がたっぷりと注ぎ込むLDK。落ち着いた木目調フローリングが広がり、家族みんながゆったりと寛げる心地よい空間です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券3万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】白を基調とした壁面にスリットガラス入りの引き戸が調和する開放的なリビングダイニング。奥のキッチンスペースへとスムーズにつながり、家事動線にも配慮された機能的なレイアウトです。

バルコニー

【バルコニー】雨の日のお洗濯でも心強い屋根付きのワイドバルコニー。開放感のある手すりフェンス越しに周囲の街並みや空を望むことができ、心地よい風を感じながら洗濯物やお布団をゆったり干せます。

キッチン

【キッチン】上品なグレージュトーンのパネルがスタイリッシュな壁付けシステムキッチン。広々とした作業スペースや大型シンク、3口ガスコンロを完備し、日々の調理が快適に行えます。

キッチン

【キッチン】上部に大容量の吊戸棚、足元にもたっぷりとしまえるスライドキャビネットを備えたキッチン空間。手元を明るく照らす照明や薄型レンジフードなど、使い勝手に優れた設備が揃っています。

浴室

【浴室】ナチュラルな木目調アクセントパネルがやさしい癒しを演出する清潔感ある浴室。自然換気ができる小窓や浴室換気乾燥機、ゆったりと肩まで浸かれるバスタブを完備した快適仕様です。

洋室

【洋室】駐車場側に面した大きな掃き出し窓と換気に便利な腰高窓を備えた明るい洋室。外への出入りもしやすく、寝室はもちろんワークスペースや趣味の部屋としても使いやすい間取りです。

収納

【収納】折れ戸仕様で中が見渡しやすい機能的なクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備えており、衣類や日用品を効率よくすっきりと整理整頓できます。

洋室

【洋室】テラスに面した大きな掃き出し窓と腰高窓から明るい光が差し込む洋室。風通しも良好で、あたたかみある木目調フローリングが心地よい主寝室に好適な空間です。

収納

【収納】用途や衣類のタイプに合わせて使い分けができる2連クローゼット。間口がワイドに開くため洋服の出し入れがしやすく、お部屋をすっきりと保てます。

洋室

【洋室】2面の窓からたっぷりと自然光を取り込む開放的な洋室。飾り棚としても使える奥行きのある窓辺設計で、子供部屋やワークスペースに最適です。

収納

【収納】収納力抜群の大型折れ戸クローゼットを完備。上段棚とハンガーパイプを備え、ロング丈のコートから季節家電まで無駄なくしまえます。

独立洗面台

【独立洗面台】朝の身支度が快適に行える明るいツイン照明&三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や足元のキャビネットに洗面小物をたっぷり収納できます。

トイレ

【トイレ】すりガラスの開閉式小窓から自然光を取り込める明るく清潔なトイレスペース。手洗い付きタンクと壁掛けリモコン付き温水洗浄便座を完備しています。

玄関

【玄関】レトロモダンな床タイルが印象的な玄関ホール。大容量のコの字型シューズボックスを備え、カウンター部分には小物を飾って華やかに演出できます。

玄関

【玄関】ガラススリット入りの玄関ドアから光が差し込むあたたかなエントランス。ホール奥の階段へとスムーズにつながる開放的なアプローチ動線です。

庭

【庭】

外観 居間・リビング その他 間取り 居間・リビング バルコニー キッチン キッチン 浴室 洋室 収納 洋室 収納 洋室 収納 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 庭

価格

1,999万円

交通 青梅線 「小作」駅 徒歩12分
間取り 3LDK 所在地 東京都青梅市河辺町6丁目 29-20
建物面積/坪数 71.38㎡ / 21.59坪 土地面積/坪数 71.10㎡ / 21.5坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

南向きで陽当たり良好なリフォーム済み4LDK!並列2台駐車可能な敷地に前面6m公道で車の出し入れもスムーズです。<br>■水回り新規交換等リフォーム完成予定<br>■ご家族の会話が弾む対面式キッチン<br>■全居室収納&床下収納など収納豊富<br>■新町小学校まで徒歩約14分・新町中学校まで徒歩約17分

代表取締役

諸経費軽減サービス約29万円分対象!JR青梅線「小作」駅徒歩12分。内外装フルリフォームで綺麗に生まれ変わる3LDK再生中古戸建です。水回り設備全て新品交換!買い物施設や学校が近く生活便利です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ドラッグストア マツモトキヨシ 青梅野上店

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

青梅市河辺町6丁目 中古戸建の物件詳細

所在地 東京都青梅市河辺町6丁目 29-20
交通 青梅線 「小作」駅 徒歩12分
価格 1,999万円
間取り 3LDK
LDK 11.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 /
建物面積 71.38㎡
築年月(築年数) 1985年 3月(築41年) 主要採光面 西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率 60%/ 240%
土地権利 所有権 土地面積 71.10㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2026年5月、 外装リフォーム:2026年5月
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / フローリング / バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために!
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メリット・デメリットをお伝えします!

〇お問い合わせはこちら
TEL:042-649-3547
住所 八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル101
京王線「京王八王子」駅からは徒歩3分
JR中央線「八王子」駅からは徒歩8分
周辺の学校
物件番号 108078744
情報公開日 2026年10月7日 次回更新予定日 2026年10月21日
取引条件の有効期限 2026年10月21日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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