新築一戸建住宅

日野市上田478 新築【仲介手数料無料】1号棟

お問い合わせ

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【外観】外構工事が完了いたしました！内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。

【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券１０万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

【間取り】全居室南向き！各部屋に柔らかい日差しがたっぷり注ぎ込む間取りです。

【区画図】全7棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

【玄関】防犯性の高いダブルロックのディンプルキーはピッキングがされにくく、不正解錠に強い玄関鍵です。

【駐車場】2台分(車種による)の駐車スペース。

【その他】洗車やお掃除に便利な外水栓。

【庭】お子様やペットと遊んだり、ガーデニングや家庭菜園が自由に楽しめる庭スペース。

【前面道路含む現地写真】角地につき、日当たりや風通し良好です。

【キッチン】施工例

【浴室】施工例

【独立洗面台】施工例

【トイレ】施工例

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

価格	5,330万円	交通	京王線「高幡不動」駅徒歩19分多摩都市モノレール「甲州街道」駅徒歩22分多摩都市モノレール「程久保」駅徒歩28分
間取り	4LDK+S(納戸)	所在地	東京都日野市大字上田 478
建物面積/坪数	103.86㎡ / 31.41坪	土地面積/坪数	142.94㎡ / 43.23坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◎日野市の新築戸建ては仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（19件）

約1,190ｍ / 徒歩15分

日野市役所
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約2,191ｍ / 徒歩28分

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JA東京みなみ日野
約751ｍ / 徒歩10分

バーミヤン日野万願寺店
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スーパーアルプス日野店
約1,146ｍ / 徒歩15分

ファミリーマート日野神明店
約1,279ｍ / 徒歩16分

日野中央公園
約1,275ｍ / 徒歩16分

高幡不動尊
約1,307ｍ / 徒歩17分

さわやか信用金庫高幡不動支店
約1,410ｍ / 徒歩18分

食品の店おおた日野神明店
約1,278ｍ / 徒歩16分

ウェルパーク日野神明店
約1,360ｍ / 徒歩17分

京王高幡ショッピングセンター
約1,447ｍ / 徒歩19分

食品の店おおた高幡不動店

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

日野市上田478 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地	東京都日野市大字上田 478
交通	京王線「高幡不動」駅徒歩19分多摩都市モノレール「甲州街道」駅徒歩22分多摩都市モノレール「程久保」駅徒歩28分
価格	5,330万円
間取り	4LDK+S(納戸) LDK 18.2帖 1室 / その他 6.0帖 1室 / 洋室 8.3帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 /	建物面積	103.86㎡
築年月(築年数)	2026年 6月(新築)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	282.00㎡	セットバック
接道状況	角地 (北側私道5.0m) (西側公道5.0m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	142.94㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	即時
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。家は経費を抑えもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。（例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) 〇八王子住まいる不動産の方針お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！お客様の立場にたって一緒に考えます！メリット・デメリットをお伝えします！〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547
周辺の学校	日野市立日野第一小学校(約1,531ｍ / 徒歩20分)、日野第一中学校(約1,914ｍ / 徒歩24分)
建築確認番号	第R08SHC100487号	物件番号	104713725
情報公開日	2026年7月13日	次回更新予定日	2026年7月27日
取引条件の有効期限	2026年7月27日
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号全日本不動産保証協会

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。