中古一戸建住宅

日野市程久保8-18-39 中古【リフォーム物件】

お問い合わせ

1 / 3

【外観】青と白の鮮やかなツートンカラーが印象的で、アサガオの花が彩りを添える爽やかな外観の物件です。

【間取り】納戸や複数の収納スペースを備えた、生活動線に配慮された使い勝手の良い4LDKの間取りです。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

価格	2,680万円	交通	京王動物園線「多摩動物公園」駅徒歩7分多摩都市モノレール「多摩動物公園」駅徒歩7分
間取り	4LDK+S(納戸)	所在地	東京都日野市程久保８丁目１８-３９
建物面積/坪数	85.29㎡ / 25.8坪	土地面積/坪数	144.49㎡ / 43.7坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

多摩都市モノレール・京王動物園線「多摩動物公園」駅徒歩7分の好立地！多摩丘陵の豊かな自然に包まれた閑静な住宅街です。近隣には多摩動物公園や京王れーるランドなど、ご家族で楽しめる施設が充実。自然と利便性が調和した心地よい住環境です。

■多摩都市モノレール・京王動物園線「多摩動物公園」駅徒歩7分
■緑豊かな自然を感じられる住環境
■周辺にファミリー向け施設多数

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（18件）

約285ｍ / 徒歩4分

多摩モノレール「程久保」駅
約910ｍ / 徒歩12分

たかはた台保育園
約2,063ｍ / 徒歩26分

百草台保育園
約2,760ｍ / 徒歩35分

帝京大学幼稚園
約3,149ｍ / 徒歩40分

日野市立みなみだいら保育園
約811ｍ / 徒歩11分

日野市立夢が丘小学校
約910ｍ / 徒歩12分

日野第三中学校
約496ｍ / 徒歩7分

京王あそびの森HUGHUG
約545ｍ / 徒歩7分

京王れーるランド
約585ｍ / 徒歩8分

多摩動物公園駅
約578ｍ / 徒歩8分

多摩動物公園
約910ｍ / 徒歩12分

ローソンストア100 日野高幡台店
約1,174ｍ / 徒歩15分

ファミリーマート日野高幡店
約1,417ｍ / 徒歩18分

高幡不動尊
約1,293ｍ / 徒歩17分

薬マツモトキヨシ高幡不動店
約1,723ｍ / 徒歩22分

日野百草郵便局
約1,363ｍ / 徒歩18分

食品の店おおた高幡不動店
約1,732ｍ / 徒歩22分

ウエルシア八王子東中野店

お問い合わせ

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

日野市程久保8-18-39 中古【リフォーム物件】の物件詳細

所在地	東京都日野市程久保８丁目１８-３９
交通	京王動物園線「多摩動物公園」駅徒歩7分多摩都市モノレール「多摩動物公園」駅徒歩7分
価格	2,680万円
間取り	4LDK+S(納戸)	建物面積	85.29㎡
築年月(築年数)	2010年 10月(築16年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	20.94㎡	セットバック
接道状況	一方 (南東側私道5.0m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	144.49㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出		取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2026年10月
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / リフォーム / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 収納豊富
その他条件
備考	〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料最大無料の八王子住まいる不動産です。〇八王子市・日野市で住まい探しのお客様へ京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料最大無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。家はもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料最大無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、大切な家族の為にご活用下さい。（通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) （中古住宅の軽減額については、物件ごとにお問い合わせください）〇八王子住まいる不動産の方針お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！お客様の立場にたって一緒に考えます！メリット・デメリットをお伝えします！〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547 住所　八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル101 京王線「京王八王子」駅からは徒歩3分 JR中央線「八王子」駅からは徒歩8分
周辺の学校	日野市立夢が丘小学校(約811ｍ / 徒歩11分)、日野第三中学校(約910ｍ / 徒歩12分)
物件番号	108896009
情報公開日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日
取引条件の有効期限	2026年11月19日
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号全日本不動産保証協会

情報の見方

お問い合わせ

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。