中古一戸建住宅

桜ヶ丘3丁目 中古戸建

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間取り

【間取り】4LDK+書斎+サービスルーム+小屋根裏

区画図

【区画図】土地面積約55坪の角地

外観

【外観】3路線利用可能で、通勤・通学、日々のお買い物など生活便がとても良い立地です

外観

【外観】商業施設・文教施設・公園、川崎街道や鎌倉街道へのアクセス良好です

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】土地面積約55坪の角地 陽当り良好です

駐車場

【駐車場】付属建物の車庫は鉄筋コンクリート造り 21.53㎡です

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】旧京王電鉄桜ヶ丘分譲地

庭

【庭】門扉にも施錠があり防犯性が高いです

玄関

【玄関】玄関部は吹き抜けになっており解放感があります

外観

【外観】テラスも陽当りよく、お庭で家庭菜園も楽しめます

庭

【庭】お庭もゆとりがあり、趣味のスペースとしても活用可能です

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

間取り 区画図 外観 外観 前面道路含む現地写真 駐車場 前面道路含む現地写真 庭 玄関 外観 庭 前面道路含む現地写真

価格

3,980万円

交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩18分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩19分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス10分 桜ヶ丘2丁目下車 徒歩4分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 東京都多摩市桜ヶ丘3丁目 18-9
建物面積/坪数 146.36㎡ / 44.27坪 土地面積/坪数 184.58㎡ / 55.83坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

ご家族でお引越しの時にお勧めなのは4SLDKの物件です。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。吹抜けのある中古一戸建で、気持ちのいい生活環境です。お引っ越しをお考えの方は、LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にご連絡ください。当社ではお客様に満足していただけるよう、たくさんの不動産情報をご用意しております。

代表取締役

こだわりで選びたい方におすすめ。多摩市エリアで住まいをお探しなら「桜ヶ丘3丁目 中古戸建」。土地面積は184.58㎡(公簿)で一押しです。傾斜地に立地している物件なので、隣の建物と高低差が生じ、風通しや眺望の良さを期待することができますよ。太陽光をしっかりと取り入れられる角地の物件となっております。多摩市でステキな生活を送るために、LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のスタッフが不動産探しをサポートさせていただきます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

桜ヶ丘3丁目 中古戸建の物件詳細

所在地 東京都多摩市桜ヶ丘3丁目 18-9
交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩18分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩19分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス10分 桜ヶ丘2丁目下車 徒歩4分
価格 3,980万円
間取り 4LDK+S(納戸)
築年月(築年数) 1985年 4月(築40年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (西側 公道4.8m 間口18.0m) (東側 公道5.0m 間口21.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 傾斜地
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 屋根裏収納
その他条件
備考 こだわりポイント満載の桜ヶ丘3丁目 中古戸建。ご要望の多い土地面積184.58㎡(公簿)の中古一戸建です。風通しの面でも優れていたり眺望の良さも期待できる、傾斜地に立地している物件です。土地に接する接道が15m以上あると建築面で安心です。LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産でなら、お客様が思い描くライフスタイルを叶えられる不動産をご紹介することが可能です。まずはご希望などをお伝えください。
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物件番号 95699264
情報公開日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日
取引条件の有効期限 2025年7月21日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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