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高尾パークハイツＡ棟一階店舗

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【外観】高尾名店街活気のある店舗の１区画です。

【間取り】A区画とB区画があります。高尾名店街のなかでも広い区画となっています。

【内装】A区画はパーテーションで２区画にわかれています。

【内装】A区画パーテーションの裏側スタッフルーム等にご利用できます。

【内装】A区画様々な使い方が可能です。

【内装】A区画店舗手前から見た写真。

【内装】B区画 12.7坪です。

【内装】B区画在庫などの物置としても利用できます。

【内装】B区画スタッフルーム等にご利用できます。

【外観】様々な店舗が入り賑わっています。

【トイレ】トイレは店舗管理の共用です。定期的な清掃で綺麗になっております。

価格	値下げ：2023/11/13 1,080万円	交通	中央線「高尾」駅徒歩2分京王高尾線「高尾」駅徒歩2分京王高尾線「狭間」駅徒歩12分
表面利回り	26.66％	所在地	東京都八王子市初沢町 1227-4
想定年間収入	287.928万円（23.994万円/月)	築年月(築年数)	1978年 10月 (築45年)

価格

値下げ：2023/11/13

1,080万円

交通

中央線「高尾」駅徒歩2分
京王高尾線「高尾」駅徒歩2分
京王高尾線「狭間」駅徒歩12分

表面利回り

26.66％

所在地

東京都八王子市初沢町 1227-4

想定年間収入

287.928万円
（23.994万円/月)

築年月(築年数)

1978年 10月 (築45年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

高尾駅徒歩２分の収益店舗物件　37坪の広さがありゆとりの広さ　現在は2区画賃貸中
2沿線の利用ができる、利便性の高い物件です。賃料収入はＡ区画15万円　Ｂ区画9万円の合計24万円。毎月月管理費等合計 155,291円
高尾名店街としての管理費など細かな部分がありますのでお気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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イーアス高尾

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：火曜日水曜日

高尾パークハイツＡ棟一階店舗の物件詳細

所在地	東京都八王子市初沢町 1227-4
交通	中央線「高尾」駅徒歩2分京王高尾線「高尾」駅徒歩2分京王高尾線「狭間」駅徒歩12分
価格	1,080万円	表面利回り	26.66％
想定年間収入	287.928万円（23.994万円/月）	管理費	68,475円
修繕積立金	6,225円	築年月(築年数)	1978年 10月(築45年)
所在階/階数	1階 / 14階建	専有面積	124.14㎡
バルコニー面積		主要採光面	東
間取り	1R
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡し	相談
土地の権利形態
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：常駐、管理組合：有
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 高層ビル / エレベーター / 24時間有人管理 / 事務所可 / 天井が高い / フローリング / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / エアコン飲食不可
その他条件	名店街負担分他月:8万6,017円
備考
取引態様	専任媒介	物件番号	73702484
情報公開日	2023年11月27日	次回更新予定日	2023年12月11日
取引条件の有効期限	2023年12月11日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ蓮美不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号

情報の見方

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営業時間：9：00～19：00 / 定休日：火曜日水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。