八王子市　川口町　建築条件無し売地

価格	1,180万円	交通	中央線「八王子」駅バス25分上榎木下車徒歩8分京王線「京王八王子」駅バス27分上榎木下車徒歩8分五日市線「武蔵五日市」駅バス20分上榎木下車徒歩8分
土地面積/坪数	123.65㎡ / 37.4坪	所在地	東京都八王子市川口町 2077-6
建ぺい率	40%	容積率	80%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日

所在地	東京都八王子市川口町 2077-6
交通	中央線「八王子」駅バス25分上榎木下車徒歩8分京王線「京王八王子」駅バス27分上榎木下車徒歩8分五日市線「武蔵五日市」駅バス20分上榎木下車徒歩8分
価格	1,180万円	坪単価	31.55万円
土地面積	123.65㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	40%/ 80%
私道負担面積	466.26㎡	セットバック
接道状況	二方 (西側公道5.0m 間口7.2m) (東側私道4.0m 間口7.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/航空法/高さ最高限度有
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 電気有
その他条件
備考
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物件番号	95116305
情報公開日	2025年6月16日	次回更新予定日	2025年6月30日
取引条件の有効期限	2025年6月30日
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号全日本不動産保証協会

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

売地

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