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中古マンション
LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園107
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
浴室乾燥機付きの物件なので、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用してバスルームに干せば効率よくカラッと乾きます。11.31㎡のバルコニー面積の物件です。近年ニーズが高まっている浄水器つきの物件です。LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産に住まい探しのご依頼をするなら、メールまたはお電話にてご連絡下さい。経験豊富な当社スタッフが丁寧に対応し、不動産情報のご案内を致します。
こだわりで選びたい方におすすめ。杉並区エリアで住まいをお探しなら「LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園」。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。床暖房が付いているのでエアコンやファンヒーターによる空気や肌の乾燥を防げます。専有面積は87.71㎡となっており広々とした空間で生活することができます。信頼と実績を誇るLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産に住まい探しをお任せ下さい。杉並区でお探しなら、こだわりやご要望などご連絡お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園の物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区成田東２丁目 23-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅
徒歩19分 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩15分 |
||
| 価格 | 7,999万円 | 管理費 | 20,300円 |
| 修繕積立金 | 26,490円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2008年 3月(築18年) |
| 専有面積 | 87.71㎡ | バルコニー面積 | 11.31㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / メゾネット / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 浜田山駅周辺への引っ越しをお考えなら「LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園」。一定以上の商業施設も建てられることもないので、静かに生活したいという方におすすめの第一種低層住居専用地域の物件です。浄水機が備え付けられています。LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107873086 |
| 情報公開日 | 2026年9月30日 | 次回更新予定日 | 2026年10月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月14日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
||
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】