レクセルガーデン一之江第2504

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価格	4,780万円	交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩15分都営新宿線「船堀」駅徒歩26分都営新宿線「瑞江」駅徒歩28分
間取り	3LDK	所在地	東京都江戸川区西一之江３丁目 14-17
専有面積	75.93㎡	築年月(築年数)	2001年 2月 (築24年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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現地見学会毎週土日祝

日時: 2025/6/3～2026/6/3; 10:00 ～ 18:00

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レクセルガーデン一之江第2の物件詳細

所在地	東京都江戸川区西一之江３丁目 14-17
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩15分都営新宿線「船堀」駅徒歩26分都営新宿線「瑞江」駅徒歩28分
価格	4,780万円	管理費	16,100円
修繕積立金	20,880円	修繕積立基金
所在階/階数	5階 / 6階建地下1階	築年月(築年数)	2001年 2月(築24年)
専有面積	75.93㎡	バルコニー面積	11.24㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南東
間取り	3LDK LDK 13.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年9月完成予定
引渡し
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場	空無、月額料金：18,000円(税込)
設備条件	エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 防犯カメラ / リフォーム / オープンハウス / フローリング / バルコニー / 出窓 / アルコーブ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
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取引態様	仲介	物件番号	95116431
情報公開日	2025年6月16日	次回更新予定日	2025年6月30日
取引条件の有効期限	2025年6月30日
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号全日本不動産保証協会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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価格	4,290 万円
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1975年 2月 (築50年)
専有面積	74.84㎡	階数	9階建
住所	東京都江戸川区江戸川６丁目25-1
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩19分