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中古マンション
西八王子ハイツB棟【仲介手数料無料】106
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新規フルリノベーション物件！ゆとりある20帖超のLDKに開放的なアイランドキッチンを採用。角住戸・専用庭付きで明るく快適な住空間です。
■専有面積68.69㎡の2LDK+WIC
■専用駐車場付き（月々の駐車場代無料）
■アイランドキッチン＆シューズクローク
■20帖超の広々LDK＆専用庭付き
JR中央線「西八王子」駅徒歩4分！新規フルリノベーションの角住戸2LDKです。20帖超の広々LDKに人気のアイランドキッチンや専用庭、専用駐車場付き！ペット飼育も可能です。
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！
約83万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
☆プラスのご成約特典として3万円分商品券プレゼントのキャンペーン中！
※物件価格2580万円とした場合の金額を記載しております。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,620ｍ / 徒歩21分八王子市立散田小学校 -
約861ｍ / 徒歩11分八王子市立第七中学校
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約518ｍ / 徒歩7分八王子学園なかよし幼稚園
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約744ｍ / 徒歩10分多摩文化保育園
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約834ｍ / 徒歩11分千人保育園
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約1,117ｍ / 徒歩14分社会福祉法人 山田会 山田保育園
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約1,472ｍ / 徒歩19分セント・ベル幼稚園
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約1,698ｍ / 徒歩22分白百合幼稚園
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約283ｍ / 徒歩4分南多摩病院
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約305ｍ / 徒歩4分ローソン 西八王子駅前店
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約411ｍ / 徒歩6分ミニストップ 西八王子南口店
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約504ｍ / 徒歩7分中央本線「西八王子」駅
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約421ｍ / 徒歩6分ダイエー 西八王子店
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約545ｍ / 徒歩7分富士森内科
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約510ｍ / 徒歩7分スーパーアルプス台町店
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約533ｍ / 徒歩7分クリエイトSD(エス・ディー) 八王子台町店
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約620ｍ / 徒歩8分業務スーパー 西八王子店
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約650ｍ / 徒歩9分クリエイトＳ・Ｄ 八王子散田町店
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約786ｍ / 徒歩10分PARK SIDE CAFE BASEL(パーク サイド カフェ バーゼル)
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約1,307ｍ / 徒歩17分スギ薬局 八王子八木町店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
西八王子ハイツB棟【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市散田町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「西八王子」駅
徒歩4分 京王高尾線 「山田」駅 徒歩22分 京王高尾線 「めじろ台」駅 徒歩24分 バス11分 西八王子駅南入口下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 11,400円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 12階建 | 築年月(築年数) | 1970年 1月(築56年) |
| 専有面積 | 68.69㎡ | バルコニー面積 | 5.66㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
2LDK
LDK 20.3帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年9月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大成有楽不動産㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / リノベーション / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | 組合費年:6,000円 ペット可(犬 ・ 猫 1 頭まで / 成長時の体長 50cm 未満) | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 八王子市立散田小学校(約1,620ｍ / 徒歩21分)、八王子市立第七中学校(約861ｍ / 徒歩11分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107925888 |
| 情報公開日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月16日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】鉄筋コンクリート造総戸数452戸のマンションです