新築一戸建住宅 分譲

八王子市石川町1458 【仲介手数料無料】

1 / 11

外観

【外観】16号棟外観

間取り

【間取り】1号棟間取り

間取り

【間取り】8号棟間取り

間取り

【間取り】11号棟間取り

間取り

【間取り】12号棟間取り

間取り

【間取り】13号棟間取り

間取り

【間取り】14号棟間取り

間取り

【間取り】15号棟間取り

間取り

【間取り】16号棟間取り

区画図

【区画図】全21棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券5万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観 間取り 間取り 間取り 間取り 間取り 間取り 間取り 間取り 区画図 その他
価格

3,799万円 ~ 4,099万円

交通 八高線 「小宮」駅 徒歩14分
八高線 「北八王子」駅 徒歩22分
京王線 「京王八王子」駅 バス27分 石川宮下下車 徒歩2分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市石川町
建物面積/坪数 96.05㎡ ~ 100.19㎡ / 29.05坪 ~ 30.3坪 土地面積/坪数 125.11㎡ ~ 132.15㎡ / 37.84坪 ~ 39.97坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

販売情報(4件)

販売中 17号棟

1 / 10

外観

【外観】もうすぐすべての工事が完了いたします! 室内の内覧も可能ですのでお気軽にご連絡ください。

居間・リビング

【居間・リビング】施工例

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券10万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

区画図

【区画図】全21棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 前面道路含む現地写真 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ

情報公開日:2026年9月11日 / 次回更新予定日:2026年9月21日

価格 4,099 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 6月
階数 2階建
建物面積/坪数 97.70㎡/29.55坪
土地面積/坪数 130.30㎡/39.41坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 16.0帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 7.0帖 1室
洋室 5.2帖 2室

設備条件

仲介手数料無料   /   フローリング   /   24時間換気システム   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:2台

販売中 19号棟

1 / 10

外観

【外観】もうすぐすべての工事が完了いたします! 室内の内覧も可能ですのでお気軽にご連絡ください。

居間・リビング

【居間・リビング】施工例

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券5万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

区画図

【区画図】全21棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 前面道路含む現地写真 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ

情報公開日:2026年9月11日 / 次回更新予定日:2026年9月21日

価格 値下げ:2026/08/28 3,799 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 6月
階数 2階建
建物面積/坪数 96.05㎡/29.05坪
土地面積/坪数 125.11㎡/37.84坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 16.0帖 1室
和室 5.0帖 1室
洋室 7.0帖 1室
洋室 5.7帖 2室

設備条件

仲介手数料無料   /   フローリング   /   24時間換気システム   /   インナーバルコニー   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   食品庫   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:2台

販売中 21号棟

1 / 14

外観

【外観】外構工事が完了いたしました!内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。

居間・リビング

【居間・リビング】施工例

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券5万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

区画図

【区画図】全21棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

玄関

【玄関】防犯性の高いダブルロックのディンプルキーはピッキングがされにくく、不正解錠に強い玄関鍵です。

駐車場

【駐車場】2台分(車種による)の駐車スペース。

その他

【その他】テレビモニター付きインターホン・郵便ポスト

その他

【その他】洗車やお掃除に便利な外水栓。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

居間・リビング

【居間・リビング】施工例

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 玄関 駐車場 その他 その他 前面道路含む現地写真 キッチン 浴室 独立洗面台 居間・リビング

情報公開日:2026年9月11日 / 次回更新予定日:2026年9月21日

価格 3,999 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 6月
階数 2階建
建物面積/坪数 97.71㎡/29.55坪
土地面積/坪数 132.15㎡/39.97坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 即時
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 16.0帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 7.7帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 5.2帖 1室

設備条件

仲介手数料無料   /   フローリング   /   バルコニー   /   24時間換気システム   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   食品庫   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:2台

販売中 6号棟

1 / 28

外観

【外観】6号棟 落ち着きと品のある街並みに佇む一邸

居間・リビング

【居間・リビング】リビング全体を見渡せる対面キッチン。家族との会話も弾む、開放的なワンフロア設計のLDKです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券10万円分を進呈!併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】全棟リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

区画図

【区画図】全21棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

居間・リビング

【居間・リビング】白基調の明るい空間は、家具を選ばず配置もスムーズ。暮らしやすさに配慮された機能的な間取りです。

キッチン

【キッチン】洗練されたフラットデザイン。食洗機なしの広々収納で、お好みのキッチンツールもスッキリ片付きます。

洋室

【洋室】1階 パントリーとしても利用できるサービスルーム。

浴室

【浴室】浴室乾燥機を備えており、天候を気にせず洗濯物を乾かせるため、毎日の家事もスムーズにこなせます。

洋室

【洋室】2階洋室はプライベートを大切にできる落ち着いた空間。主寝室や子供部屋など、柔軟に活用可能です。

収納

【収納】出入りしやすいWICで衣類管理もスムーズ。コーディネートもしやすく、忙しい朝の身支度も効率的。

バルコニー

【バルコニー】横に広がるワイドバルコニー。家族分の洗濯物も一度にたっぷり干せ、日々の家事効率が格段にアップ。

洋室

【洋室】2階北側の洋室。2面の窓が心地よい風を運び、換気もスムーズです。開放的な空間で健やかな毎日を。

収納

【収納】各洋室にクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり収納でき、お部屋を広く快適に使えます。

洋室

【洋室】温度変化や反射の少ない安定した光。在宅ワークや読書に最適で、落ち着いて作業に打ち込める静かな一室。

収納

【収納】衣類だけでなく、季節家電や掃除用具も隠して収納。生活感を抑え、常に整った空間をキープできます。

洋室

【洋室】静かな時間を育む2階のプライベート空間。主寝室や子供部屋、書斎など、多目的に使える心地よい間取り。

収納

【収納】オープンクローゼットでお部屋を最大限広く使え、開放感のある住空間を維持できます。

収納

【収納】2階ホール収納 ご家族共有の収納スペースとして活躍します。

独立洗面台

【独立洗面台】自由度の高い収納専用スペース。ライフステージに合わせて調整でき、長く快適に使い続けられる住まい。

トイレ

【トイレ】1階・2階にトイレを設置。朝の混雑時や来客時も気兼ねなく使え、家族みんなが快適に過ごせます。

玄関

【玄関】天井近くまである可動棚で、家族全員の靴をすっきりと整理できます。

玄関

【玄関】便利な土間収納付。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収まり、玄関まわりを常に美しく保てます。

外観

【外観】玄関全景

玄関

【玄関】複雑な構造でピッキングを寄せ付けないディンプルキー。複製も困難なため、高い防犯性を実現。

駐車場

【駐車場】角地なのでお車の出し入れに便利です

セキュリティ

【セキュリティ】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は車庫入れがしやすい6m。

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 居間・リビング キッチン 洋室 浴室 洋室 収納 バルコニー 洋室 収納 洋室 収納 洋室 収納 収納 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 外観 玄関 駐車場 セキュリティ 前面道路含む現地写真

情報公開日:2026年9月11日 / 次回更新予定日:2026年9月21日

価格 3,999 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 6月
階数 2階建
建物面積/坪数 100.19㎡/30.3坪
土地面積/坪数 130.41㎡/39.44坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 16.0帖 1室
洋室 7.0帖 1室
洋室 5.2帖 1室
洋室 4.7帖 1室
洋室 4.5帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付   /   仲介手数料無料   /   オール電化   /   24時間換気システム   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数:2台

セールスポイント

JR八高線「小宮」駅徒歩14分!全21棟の大型開発分譲地。
長期優良住宅認定×住宅性能評価取得×太陽光発電搭載!
■全棟敷地37坪超×お車2台駐車可能なゆとりの配棟
■家計と環境に優しいオール電化仕様&ZEH水準住宅
■落ち着きある和室や豊富な収納を備えた多彩な間取り
■セブンイレブン徒歩2分(約150m)で買物便利
第一種低層住居専用地域の閑静な大型街区で心地よい新生活を!

代表取締役

八王子市丸山町の閑静な住宅街に、南側約6m公道に面した陽当たり・通風良好な全2棟が登場しました。全棟敷地面積124平米超(約37坪超)のゆとりある敷地です。室内は梁をアクセントクロスで彩ったオシャレな折上天井のLDKや、会話が弾む食洗機付きオープン対面キッチンなどデザイン性と機能性を両立。さらに地震に強い「耐震等級3」取得に加え、太陽光発電システムを標準搭載した省エネ仕様です。大型商業施設「イオン八王子滝山」も自転車圏内(約2km)にあり、日々の暮らしに便利さと心地よさを届ける住まいです。

八王子市の新築をご検討のお客様へ!
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中!
約116万円(物件価格に対し、3%プラス6万円)の仲介手数料が無料となります。
☆プラスのご成約特典として5万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中!
※物件価格3,680万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(18件)

  • 小宮
    約1,147m / 徒歩15分
    小宮
  • 東海大学医学部付属八王子病院
    約1,696m / 徒歩22分
    東海大学医学部付属八王子病院
  • 石川保育園
    約1,455m / 徒歩19分
    石川保育園
  • わらべ保育園
    約1,627m / 徒歩21分
    わらべ保育園
  • 八王子市立小宮小学校
    約767m / 徒歩10分
    八王子市立小宮小学校
  • 八王子市立石川中学校
    約1,052m / 徒歩14分
    八王子市立石川中学校
  • クリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店
    約1,228m / 徒歩16分
    クリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店
  • 宇津木台東公園
    約1,697m / 徒歩22分
    宇津木台東公園
  • スーパーアルプス 宇津木台店
    約1,356m / 徒歩17分
    スーパーアルプス 宇津木台店
  • ジェーソン 八王子宇津木台店
    約1,399m / 徒歩18分
    ジェーソン 八王子宇津木台店
  • 北八王子
    約1,769m / 徒歩23分
    北八王子
  • 日野市立七ツ塚ファーマーズセンター
    約1,709m / 徒歩22分
    日野市立七ツ塚ファーマーズセンター
  • 日野台公園
    約1,966m / 徒歩25分
    日野台公園
  • 大谷沢公園
    約2,214m / 徒歩28分
    大谷沢公園
  • コメリハード&グリーン日野新町店
    約1,824m / 徒歩23分
    コメリハード&グリーン日野新町店
  • イエローハット 八王子インター店
    約1,622m / 徒歩21分
    イエローハット 八王子インター店
  • マクドナルド 八王子左入橋店
    約1,636m / 徒歩21分
    マクドナルド 八王子左入橋店
  • サンドラッグ 八王子高倉店
    約2,335m / 徒歩30分
    サンドラッグ 八王子高倉店

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

八王子市石川町1458 【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市石川町
交通 八高線 「小宮」駅 徒歩14分
八高線 「北八王子」駅 徒歩22分
京王線 「京王八王子」駅 バス27分 石川宮下下車 徒歩2分
価格 3,799万円 ~ 4,099万円
間取り 4LDK 建物面積 96.05㎡ ~ 100.19㎡
総戸数 販売戸数
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 125.11㎡ ~ 132.15㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要
設備条件 公共下水 / 公営水道
備考
周辺の学校 八王子市立小宮小学校(約767m / 徒歩10分)、八王子市立石川中学校(約1,052m / 徒歩14分)
建築確認番号 第TKK確済25-991号他 物件番号 103705070
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

新築一戸建住宅

八王子市大楽寺町 新築【仲介手数料無料】

価格 2,680 万円 ~ 3,580 万円
間取り 3LDK ~ 4LDK 築年月(築年数) 2026年 1月 (新築)
建物面積 89.42㎡ ~ 103.71㎡ 土地面積 130.02㎡ ~ 166.08㎡
住所 東京都八王子市大楽寺町133番10
交通

中央線西八王子」駅

新築一戸建住宅

八王子市高尾町1747 新築【仲介手数料無料】

価格

値下げ:2026/08/31

4,499 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年 4月 (新築)
建物面積 103.08㎡ 土地面積 93.49㎡
住所 東京都八王子市高尾町1747
交通

中央線高尾」駅 徒歩10分

京王高尾線高尾」駅 徒歩11分

京王高尾線狭間」駅 徒歩26分

新築一戸建住宅

八王子市小比企町1429-2 新築【仲介手数料無料】

価格 3,999 万円 ~ 4,299 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年 5月 (新築)
建物面積 101.02㎡ ~ 103.51㎡ 土地面積 131.23㎡ ~ 134.42㎡
住所 東京都八王子市小比企町1429-2
交通

京王高尾線山田」駅 徒歩13分

横浜線八王子みなみ野」駅 徒歩26分

京王高尾線京王片倉」駅 徒歩22分

新築一戸建住宅

八王子市泉町1911-32 新築【仲介手数料無料】

価格 2,980 万円 ~ 3,480 万円
間取り 3LDK ~ 4LDK 築年月(築年数) 2026年 10月予定 (建築中)
建物面積 90.72㎡ ~ 98.82㎡ 土地面積 140.02㎡ ~ 146.02㎡
住所 東京都八王子市泉町1911-32
交通

中央線西八王子」駅

中央線八王子」駅

京王線京王八王子」駅

新築一戸建住宅

八王子市絹ケ丘3丁目 新築【仲介手数料無料】

価格

値下げ:2026/08/17

3,990 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年 6月 (新築)
建物面積 107.80㎡ 土地面積 226.23㎡
住所 東京都八王子市絹ケ丘3丁目59-8
交通

京王線長沼」駅 徒歩20分

京王線北野」駅 徒歩22分

横浜線片倉」駅