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新築一戸建住宅 分譲
八王子市石川町1458 【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（12件）
販売中 12号棟
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                        情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/04/23 3,599 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 3月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 102.68㎡/31.06坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.09㎡/39.35坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 5.2帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / オール電化 / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 13号棟
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                        情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/04/23 3,899 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 3月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 101.85㎡/30.8坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.58㎡/39.5坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 6.5帖 1室 洋室 5.2帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 15号棟
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                        情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/04/23 4,099 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 3月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 99.36㎡/30.05坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.19㎡/39.38坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.7帖 1室 洋室 5.2帖 2室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / オール電化 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 16号棟
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                        情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 3,899 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 3月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 104.34㎡/31.56坪 |
| 土地面積/坪数 | 104.34㎡/31.56坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.7帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 5.0帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / オール電化 / ２面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 17号棟
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          情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 4,099 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 97.70㎡/29.55坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.30㎡/39.41坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.2帖 2室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 18号棟
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          情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 3,799 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 96.05㎡/29.05坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.52㎡/39.48坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.3帖 1室 和室 3.7帖 1室 洋室 6.5帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 19号棟
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          情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 3,999 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 96.05㎡/29.05坪 |
| 土地面積/坪数 | 125.11㎡/37.84坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 5.0帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.7帖 2室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 21号棟
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          情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 3,999 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 97.71㎡/29.55坪 |
| 土地面積/坪数 | 132.15㎡/39.97坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.7帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 5.2帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 2号棟
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          情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/04/23 3,899 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 3月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 101.85㎡/30.8坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.35㎡/39.43坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / オール電化 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 3号棟
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          情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/04/23 3,899 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 97.49㎡/29.49坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.41㎡/39.44坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.7帖 1室 洋室 5.2帖 1室 |
設備条件
建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / フローリング / オール電化 / ２面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 5号棟
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          情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/04/23 3,999 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 101.85㎡/30.8坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.56㎡/39.49坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 18.7帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.5帖 1室 洋室 5.2帖 2室 |
設備条件
建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / オール電化 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 6号棟
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          情報公開日：2026年5月18日 / 次回更新予定日：2026年5月25日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/04/23 4,020 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 100.19㎡/30.3坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.41㎡/39.44坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 4.7帖 1室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / オール電化 / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
セールスポイント
仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中の
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約1,147ｍ / 徒歩15分小宮 -
約1,696ｍ / 徒歩22分東海大学医学部付属八王子病院
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約1,455ｍ / 徒歩19分石川保育園
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約1,627ｍ / 徒歩21分わらべ保育園
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約767ｍ / 徒歩10分八王子市立小宮小学校
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約1,052ｍ / 徒歩14分八王子市立石川中学校
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約1,228ｍ / 徒歩16分クリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店
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約1,697ｍ / 徒歩22分宇津木台東公園
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約1,356ｍ / 徒歩17分スーパーアルプス 宇津木台店
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約1,399ｍ / 徒歩18分ジェーソン 八王子宇津木台店
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約1,769ｍ / 徒歩23分北八王子
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約1,709ｍ / 徒歩22分日野市立七ツ塚ファーマーズセンター
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約1,966ｍ / 徒歩25分日野台公園
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約2,214ｍ / 徒歩28分大谷沢公園
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約1,824ｍ / 徒歩23分コメリハード＆グリーン日野新町店
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約1,622ｍ / 徒歩21分イエローハット 八王子インター店
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約1,636ｍ / 徒歩21分マクドナルド 八王子左入橋店
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約2,335ｍ / 徒歩30分サンドラッグ 八王子高倉店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
八王子市石川町1458 【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市石川町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
八高線 「小宮」駅
徒歩14分 八高線 「北八王子」駅 徒歩22分 京王線 「京王八王子」駅 バス27分 石川宮下下車 徒歩2分 |
||
| 価格 | 3,599万円 ～ 4,099万円 | ||
| 間取り | 4LDK ～ 4LDK+S(納戸) | 建物面積 | 96.05㎡ ～ 104.34㎡ |
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 104.34㎡ ～ 132.15㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 八王子市立小宮小学校(約767ｍ / 徒歩10分)、八王子市立石川中学校(約1,052ｍ / 徒歩14分) | ||
| 建築確認番号 | 第TKK確済25-520号他 | 物件番号 | 99885255 |
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
||
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 167.13㎡ | 土地面積 | 259.02㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町２丁目3349-1 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 中央線「西八王子」駅 中央線「八王子」駅 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 11月 (新築) |
| 建物面積 | 103.92㎡ | 土地面積 | 183.65㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市楢原町1266-1 | ||
| 交通 |
中央線「西八王子」駅 中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅 |
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| 建物面積 | 91.91㎡ ～ 97.91㎡ | 土地面積 | 120.60㎡ ～ 127.52㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市上柚木2261-2 | ||
| 交通 |
京王相模原線「南大沢」駅 京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩31分 京王線「長沼」駅 |
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新築一戸建住宅
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|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 1月 (建築中) |
| 建物面積 | 101.16㎡ | 土地面積 | 165.06㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町１丁目240-35 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 中央線「西八王子」駅 中央線「八王子」駅 |
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- ERA LIXIL不動産ショップ 八王子住まいる不動産
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【外観】16号棟外観