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新築一戸建住宅 分譲
八王子市石川町314 新築【仲介手数料無料】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（7件）
販売中 1号棟
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            情報公開日：2026年6月7日 / 次回更新予定日：2026年6月15日 |
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| 価格 | 4,680 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 103.51㎡/31.31坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.01㎡/39.32坪 | 私道負担面積 | 113.74㎡ |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.8帖 1室 和室 5.2帖 1室 洋室 9.3帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.0帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 2号棟
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            情報公開日：2026年6月7日 / 次回更新予定日：2026年6月21日 |
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| 価格 | 4,490 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 103.59㎡/31.33坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.02㎡/39.33坪 | 私道負担面積 | 113.74㎡ |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.7帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.5帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.1帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 3号棟
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           情報公開日：2026年6月7日 / 次回更新予定日：2026年6月15日 |
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| 価格 | 4,450 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 103.29㎡/31.24坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.02㎡/39.33坪 | 私道負担面積 | 113.74㎡ |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 6.1帖 1室 洋室 6.0帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 4号棟
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            情報公開日：2026年6月7日 / 次回更新予定日：2026年6月15日 |
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| 価格 | 4,080 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 103.92㎡/31.43坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.02㎡/39.33坪 | 私道負担面積 | 113.74㎡ |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 21.2帖 1室 洋室 7.3帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.0帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 5号棟
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                     情報公開日：2026年6月7日 / 次回更新予定日：2026年6月15日 |
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| 価格 | 3,890 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 103.50㎡/31.3坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.02㎡/39.33坪 | 私道負担面積 | 113.74㎡ |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 20.5帖 1室 和室 4.3帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.2帖 2室 洋室 4.5帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 6号棟
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            情報公開日：2026年6月7日 / 次回更新予定日：2026年6月11日 |
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| 価格 | 4,190 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 103.50㎡/31.3坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.02㎡/39.33坪 | 私道負担面積 | 113.74㎡ |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 7.5帖 1室 洋室 5.2帖 2室 |
設備条件
仲介手数料無料 / フローリング / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 7号棟
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            情報公開日：2026年6月7日 / 次回更新予定日：2026年6月15日 |
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| 価格 | 4,650 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 6月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 103.61㎡/31.34坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.88㎡/39.59坪 | 私道負担面積 | 113.74㎡ |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 22.0帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.0帖 1室 |
設備条件
仲介手数料無料 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
駐車場
有 、 空き台数：2台
セールスポイント
仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中の
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約1,405ｍ / 徒歩18分東海大学医学部付属八王子病院 -
約1,296ｍ / 徒歩17分小宮
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約1,168ｍ / 徒歩15分石川保育園
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約1,751ｍ / 徒歩22分わらべ保育園
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約2,827ｍ / 徒歩36分富士見台保育園
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約2,554ｍ / 徒歩32分日野市立 第七幼稚園
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約916ｍ / 徒歩12分八王子市立小宮小学校
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約1,176ｍ / 徒歩15分八王子市立石川中学校
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約1,401ｍ / 徒歩18分クリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店
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約1,529ｍ / 徒歩20分スーパーアルプス 宇津木台店
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約1,846ｍ / 徒歩24分宇津木台東公園
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約1,572ｍ / 徒歩20分ジェーソン 八王子宇津木台店
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約1,537ｍ / 徒歩20分北八王子
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約1,923ｍ / 徒歩25分大谷沢公園
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約1,957ｍ / 徒歩25分日野台公園
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約1,848ｍ / 徒歩24分日野市立七ツ塚ファーマーズセンター
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約1,963ｍ / 徒歩25分コメリハード＆グリーン日野新町店
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約1,746ｍ / 徒歩22分イエローハット 八王子インター店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
八王子市石川町314 新築【仲介手数料無料】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市石川町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
八高線 「小宮」駅
徒歩16分 八高線 「北八王子」駅 徒歩20分 中央線 「八王子」駅 バス32分 石川宮下下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,890万円 ～ 4,680万円 | ||
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 建物面積 | 103.29㎡ ～ 103.92㎡ |
| 総戸数 | 販売戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 130.01㎡ ～ 130.88㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 八王子市立小宮小学校(約916ｍ / 徒歩12分)、八王子市立石川中学校(約1,176ｍ / 徒歩15分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC100804号他 | 物件番号 | 104404294 |
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
||
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 103.50㎡ ～ 103.93㎡ | 土地面積 | 130.00㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市楢原町288-3 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 京王線「京王八王子」駅
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| 建物面積 | 94.41㎡ | 土地面積 | 99.38㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市子安町１丁目55-2 | ||
| 交通 |
京王線「京王八王子」駅 徒歩11分 中央線「八王子」駅 徒歩11分 京王線「北野」駅 徒歩20分 |
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| 建物面積 | 91.00㎡ | 土地面積 | 139.53㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市大谷町870-10 | ||
| 交通 |
京王線「京王八王子」駅 徒歩20分 中央線「八王子」駅 徒歩24分
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中古一戸建住宅
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| 価格 | 3,649 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2000年 7月 (築25年) |
| 建物面積 | 79.32㎡ | 土地面積 | 100.03㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市小比企町 | ||
| 交通 |
京王高尾線「京王片倉」駅 徒歩14～17分 中央線「八王子」駅 徒歩17分
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