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新築一戸建住宅分譲

八王子市川口町497-1 新築【仲介手数料無料】

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【外観】１号棟外観

【間取り】１号棟間取り

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

価格	2,980万円～ 3,280万円	交通	中央線「八王子」駅バス35分影沢下車徒歩2分京王線「京王八王子」駅バス43分影沢下車徒歩2分中央線「西八王子」駅バス30分川口小学校下車徒歩13分
間取り	4LDK	所在地	東京都八王子市川口町
建物面積/坪数	98.82㎡～ 99.42㎡ / 29.89坪～ 30.07坪	土地面積/坪数	153.45㎡～ 170.51㎡ / 46.41坪～ 51.57坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

販売情報（2件）

販売中 1号棟

1 / 11 【外観】工事中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。【居間・リビング】施工例【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【間取り】リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。【前面道路含む現地写真】幅員3.1mの前面道路。【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日
	価格	3,280 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2026年 6月予定
	階数	2階建
	建物面積/坪数	99.42㎡/30.07坪
	土地面積/坪数	153.45㎡/46.41坪
	私道負担面積	58.51㎡
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 16.7帖 1室和室 4.5帖 1室洋室 7.5帖 1室洋室 7.0帖 1室洋室 6.3帖 1室

設備条件

/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / 建設住宅性能評価書付仲介手数料無料フローリング 24時間換気システム２面バルコニーシステムキッチン対面式キッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー

駐車場

有、空き台数：2台

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販売中 2号棟

1 / 11 【外観】工事中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減【間取り】リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。【前面道路含む現地写真】幅員2.9mの前面道路。【キッチン】施工例【浴室】施工例【独立洗面台】施工例【トイレ】施工例【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます情報公開日：2026年5月11日 / 次回更新予定日：2026年5月25日
	価格	2,980 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2026年 6月予定
	階数	2階建
	建物面積/坪数	98.82㎡/29.89坪
	土地面積/坪数	170.51㎡/51.57坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	仲介
	間取り詳細	LDK 16.5帖 1室和室 4.5帖 1室洋室 7.2帖 1室洋室 6.5帖 1室洋室 6.0帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /

駐車場

有、空き台数：2台

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セールスポイント

仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中の
LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)