LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産

中古一戸建住宅

八王子市北野台1-35-4 中古【仲介手数料無料】

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外観

【外観】周りの環境に馴染む落ち着いた印象の外観です。内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。

居間・リビング

【居間・リビング】窓が多い開放的なリビングは採光性も高まり、明るい印象の部屋になります。ペットの日光浴にも◎。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券3万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】南向きの明るい印象のリビング。心和む家族と団らんのひとときが過ごせます。

キッチン

【キッチン】油汚れに強く、水垢が目立ちにくい人造大理石のシステムキッチン 。

キッチン

【キッチン】パントリーもあるので、食材やキッチン用品、調理器具などがたっぷり収納できます。

浴室

【浴室】大きな窓がある浴室は換気がしやすいため、カビ対策に効果的です。

和室

【和室】リビング隣にある6帖の和室はほっこりなごむ和の癒し空間。来客用スペースとしても利用できますね。

収納

【収納】押し入れは収納スペースが広く、布団や家電などの大きな荷物もラクに片づきます。

洋室

【洋室】2面採光で日当たりや風通しのいい6帖の洋室。いつでも快適な空間でリフレッシュできそうです。

収納

【収納】折り戸タイプの収納は省スペースで開閉できる上に全開しやすいため、収納物の出し入れがスムーズです。

バルコニー

【バルコニー】南向きのバルコニーは洗濯物が乾きやすく、湿気のある布団もふかふかになります。

洋室

【洋室】空間を広く見せてくれる白を基調とした洋室。清潔感あふれる明るい印象も与えてくれます。

洋室

【洋室】4.5帖の洋室　室内の採光に有効な掃き出し窓があるため、明るく快適な空間になります。

独立洗面台

【独立洗面台】三面鏡付き洗面化粧台は身だしなみが整えやすく、鏡裏に小物がたっぷり収納できます。

トイレ

【トイレ】節水型のトイレは渦巻き状に水が流れることで汚れがつきにくくなっているので、掃除もラクになります。

玄関

【玄関】靴をたっぷり収納できるだけでなく、棚の上をディスプレイスペースとして活用できます。

玄関

【玄関】防犯性の高いダブルロックの玄関ドア。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】幅員5.7mの前面道路。

外観 居間・リビング その他 間取り 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 和室 収納 洋室 収納 バルコニー 洋室 洋室 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 前面道路含む現地写真

価格

値下げ：2026/08/03

2,749万円

交通 京王線 「北野」駅 徒歩20分
京王線 「長沼」駅 徒歩23分
横浜線 「片倉」駅 徒歩31分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市北野台１丁目 35-4
建物面積/坪数 96.88㎡ / 29.3坪 土地面積/坪数 204.57㎡ / 61.88坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

敷地ゆったり約62坪！
内外装リフォーム＆耐震補強工事完了済の4LDKです。 ■LDK17帖＋パントリー付キッチン新規交換
■水回り設備すべて新品交換（浴室・洗面・トイレ）
■外壁屋根塗装・全室クロス張替・防蟻5年保証
■西側約5.7m公道に面し開放感良好
■都市ガス・本下水完備・住宅ローン減税対象 空家につき、いつでも室内をご見学いただけます！

代表取締役

敷地面積約62坪、西側約5.7mのゆとりある公道に面したリフォーム済み邸宅です。
水回り設備一新（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）をはじめ、内外装のリノベーションと耐震補強工事を実施済み。
17帖の広々LDKには便利なパントリーを備え、1階に落ち着きある和室を配置した暮らしやすい4LDKです。
都市ガス・本下水完備、住宅ローン減税も利用可能で安心してお住まいいただけます。

八王子市の戸建てをご検討のお客様へ！
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！
約88万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
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※物件価格2,749万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • JR横浜線片倉駅
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    JR横浜線片倉駅

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市北野台1-35-4 中古【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市北野台１丁目 35-4
交通 京王線 「北野」駅 徒歩20分
京王線 「長沼」駅 徒歩23分
横浜線 「片倉」駅 徒歩31分
価格 2,749万円
間取り 4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 		建物面積 96.88㎡
築年月(築年数) 1977年 7月(築49年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道5.7m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 204.57㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2025年9月、 外装リフォーム:2025年9月
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / システムキッチン / 収納豊富
その他条件
備考 八王子で住まい探しのお客様へ、弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。

３路線アクセス八王子市明神町の店舗は、ムダ省いた最小限の広さ、インターネット広告と360度ツアー画像を活用。経費と時間を短縮して物件の情報を発信をしております。
その浮いた経費をお客様に還元したいと考え「仲介手数料無料」のサービスで住宅を販売中。弊社のサービスにより今まで支払っていた高額な仲介手数料分を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。

☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産の方針☆
１． お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
２． お客様の立場にたって一緒に考えます！
３． メリット・デメリットをお伝えします！

☆LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産のサービス☆
１．HP掲載のリフォーム済み戸建ては仲介手数料無料でお取引！
２．あいおい損保代理店ですので万が一にもご対応！
３．ERA建物状況検査で安心の中古売却！

☆ お問い合わせ ☆
LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産
電話：042-649-3547
周辺の学校 八王子市立高嶺小学校(約832ｍ / 徒歩11分)、八王子市立中山中学校(約1,217ｍ / 徒歩16分)
物件番号 97807419
情報公開日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日
取引条件の有効期限 2026年10月5日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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