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新築一戸建住宅

八王子市中野町2731-4 新築【仲介手数料無料】

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外観

【外観】ダーク系のモダンな外観　サイディングの外壁は耐火性にも優れております。

居間・リビング

【居間・リビング】白基調の明るい内装は家具との相性もgood。自由な配置が楽しめる、暮らしやすさを追求した間取りです。

間取り

【間取り】リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

区画図

【区画図】1台分の駐車スペースがございます。

居間・リビング

【居間・リビング】南からの陽光で、各部屋が陽だまりの暖かさ、さらに爽やかな風も満喫

キッチン

【キッチン】洗練されたフラットデザイン。食洗機なしの広々収納で、お好みのキッチンツールもスッキリ片付きます。

浴室

【浴室】浴室乾燥機を備えており、天候を気にせず洗濯物を乾かせるため、毎日の家事もスムーズにこなせます。

その他

【その他】2階洋室はプライベートを大切にできる落ち着いた空間。主寝室や子供部屋など、柔軟に活用可能です。

収納

【収納】収納力のあるクローゼット付きで、整理整頓もスムーズ。生活スペースを圧迫せず、すっきりとした空間を保てます。

バルコニー

【バルコニー】横に広がるワイドバルコニー。家族分の洗濯物も一度にたっぷり干せ、日々の家事効率が格段にアップ。

洋室

【洋室】2階に配置された独立性の高い洋室。自分らしくカスタマイズできる、ゆとりある住空間が広がります。

その他

【その他】衣類から日用品まで一箇所に集約。たっぷり収まるクローゼットで、室内を常にスッキリと保てます。

洋室

【洋室】主寝室や子供部屋、テレワークスペースにも最適。ライフスタイルに合わせて自由に使える静かな洋室です。

収納

【収納】衣類だけでなく、季節家電や掃除用具も隠して収納。生活感を抑え、常に整った空間をキープできます。

収納

【収納】2階ホール収納　ご家族共有の収納スペースとして活躍します。

独立洗面台

【独立洗面台】シャワー付き三面鏡で快適な洗面空間。汚れもサッと流せてお手入れしやすく、清潔な毎日を叶えます。

トイレ

【トイレ】1・2階にトイレがあるため、生活動線がスムーズに。忙しい朝のバッティングを防ぎ、心にゆとりを届けます。

玄関

【玄関】天井近くまである可動棚で、家族全員の靴をすっきりと整理できます。

玄関

【玄関】耐ピッキング性能に優れたディンプルキー完備。玄関の防犯力を高め、毎日の安心をしっかりサポート。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】地震の揺れを吸収する家QUIE(クワイエ)。制振装置SAFE65は繰り返す地震にも効果を発揮します。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 居間・リビング 間取り その他 区画図 居間・リビング キッチン 浴室 その他 収納 バルコニー 洋室 その他 洋室 収納 収納 独立洗面台 トイレ 玄関 玄関 前面道路含む現地写真 構造・工法・仕様 前面道路含む現地写真

価格

値下げ：2026/07/23

2,880万円

交通 中央線 「八王子」駅 バス20分 新清水橋下車 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 バス25分 新清水橋下車 徒歩4分
中央線 「西八王子」駅 バス17分 東楢原下車 徒歩9分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市中野町 2731-4
建物面積/坪数 90.72㎡ / 27.44坪 土地面積/坪数 97.81㎡ / 29.58坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

バス停歩4分！商業施設充実の便利な中野町に誕生の新築。
耐震最高等級×制震装置「SAFE365」搭載の3LDK。
■家族が集う18.5帖のゆとりある大空間LDK
■主寝室7.2帖＆全室6帖以上のゆったりした間取り
■玄関近くの洗面所動線・全居室収納完備
■カースペース2台分確保（車種による）
■スーパー徒歩6分・小中学校徒歩6分圏内 安心の耐震性能と生活利便を両立した住まいです！

代表取締役

スーパーやドラッグストアが徒歩圏に揃う、生活利便性に恵まれた八王子市中野町の新築邸宅です。
家族みんなでゆったりと寛げるLDKは18.5帖の大空間を確保しました。
帰宅後すぐに手洗いができ身支度にも便利な玄関近くの洗面所や、全居室収納など暮らしやすさに配慮された3LDK。
2階の居室はすべてゆとりの6帖以上を確保し、主寝室は7.2帖と広々使えます。
耐震最高等級取得に加え、地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載し、家族の安心と快適な暮らしを支えます。

八王子市の新築をご検討のお客様へ！
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！
約95万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
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※物件価格2,980万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    スーパアルプス中野店

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市中野町2731-4 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市中野町 2731-4
交通 中央線 「八王子」駅 バス20分 新清水橋下車 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 バス25分 新清水橋下車 徒歩4分
中央線 「西八王子」駅 バス17分 東楢原下車 徒歩9分
価格 2,880万円
間取り 3LDK
LDK 18.5帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 		建物面積 90.72㎡
築年月(築年数) 2026年 5月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南東側 私道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 160%
土地権利 所有権 土地面積 97.81㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 仲介手数料無料 / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために！
100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。

〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ
弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。
店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。
家は経費を抑えもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。
（例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!)

〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
お客様の立場にたって一緒に考えます！
メリット・デメリットをお伝えします！

〇お問い合わせはこちら
TEL：042-649-3547
周辺の学校 八王子市立清水小学校(約504ｍ / 徒歩7分)、八王子市立楢原中学校(約360ｍ / 徒歩5分)
建築確認番号 第R07SHC124235号 物件番号 103177162
情報公開日 2026年9月9日 次回更新予定日 2026年9月21日
取引条件の有効期限 2026年9月21日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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住所 東京都八王子市大楽寺町１３３番１０
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住所 東京都八王子市元八王子町２丁目816
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