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新築一戸建住宅

八王子市絹ケ丘2-11-2 新築【仲介手数料無料】

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外観

【外観】工事中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。

居間・リビング

【居間・リビング】施工例 ※家具はイメージです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券１０万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】家族が増えてもスッキリ片づけられる全居室に収納スペースを備えた間取りです。

区画図

【区画図】最大3台の駐車が可能です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】幅員5mの前面道路。

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

その他

【その他】施工例

収納

【収納】施工例

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 前面道路含む現地写真 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ その他 収納

価格

値下げ：2026/09/21

6,199万円

交通 京王線 「北野」駅 徒歩13分
京王線 「長沼」駅 徒歩14分
横浜線 「片倉」駅 徒歩29分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市絹ケ丘２丁目 11-2
建物面積/坪数 108.47㎡ / 32.81坪 土地面積/坪数 196.40㎡ / 59.41坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

119万円分の諸経費軽減サービス対象！太陽光パネル標準搭載のZEH新築住宅。性能評価取得予定、パントリー、ロフト3帖、勾配天井、駐車1台、都市ガス。豊田小歩10分、七生中歩9分と通学も安心の住環境！

代表取締役

八王子市絹ヶ丘の緑豊かで閑静な第一種低層住居専用地域に、敷地面積約59.41坪（196.40㎡）を誇る堂々たる新築邸宅が登場しました。北西側5m公道に面し、カースペースはお車を並列で3台駐車可能なゆとりある配棟計画です。室内はご家族がゆったりと寛げる20.0帖の大空間LDKを採用し、お料理がはかどるパントリーや玄関を綺麗に保てるシューズインクロークを完備。2階には主寝室7.5帖をはじめ各室に充実の収納を備え、心地よい風と陽光を取り込む2面バルコニーを配置しました。京王線「北野」駅徒歩13分、「長沼」駅徒歩14分と2駅が利用可能で、都市ガス仕様など日々の快適性と開放感を兼ね備えた住まいです。

八王子市の新築をご検討のお客様へ！
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約191万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
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※物件価格6199万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市絹ケ丘2-11-2 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市絹ケ丘２丁目 11-2
交通 京王線 「北野」駅 徒歩13分
京王線 「長沼」駅 徒歩14分
横浜線 「片倉」駅 徒歩29分
価格 6,199万円
間取り 4LDK
LDK 20.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 		建物面積 108.47㎡
築年月(築年数) 2026年 9月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北西側 公道5.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 196.40㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために！
100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。

〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ
弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。
店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。
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〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
お客様の立場にたって一緒に考えます！
メリット・デメリットをお伝えします！

〇お問い合わせはこちら
TEL：042-649-3547
周辺の学校 八王子市立高嶺小学校(約1,483ｍ / 徒歩19分)、八王子市立中山中学校(約2,001ｍ / 徒歩26分)
建築確認番号 第26UDI1W建01342号 物件番号 104840618
情報公開日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日
取引条件の有効期限 2026年10月5日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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