新築一戸建住宅

八王子市下柚木2-9-12 新築【仲介手数料無料】

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【間取り】リビングのある1階に水回りを集約した家事導線がスムーズな間取りです。

【区画図】1台分の駐車スペースがございます。

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券１０万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

価格	5,980万円	交通	京王相模原線「南大沢」駅バス15分さんもり橋下車徒歩1分京王相模原線「京王堀之内」駅バス11分由木折返場下車徒歩3分京王線「平山城址公園」駅バス8分東京薬科大学下車徒歩22分
間取り	4LDK	所在地	東京都八王子市下柚木２丁目 9-12
建物面積/坪数	95.58㎡ / 28.91坪	土地面積/坪数	170.15㎡ / 51.47坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◎八王子市の新築戸建ては仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産にお任せください！

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営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市下柚木2-9-12 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地	東京都八王子市下柚木２丁目 9-12
交通	京王相模原線「南大沢」駅バス15分さんもり橋下車徒歩1分京王相模原線「京王堀之内」駅バス11分由木折返場下車徒歩3分京王線「平山城址公園」駅バス8分東京薬科大学下車徒歩22分
価格	5,980万円
間取り	4LDK LDK 18.7帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 /	建物面積	95.58㎡
築年月(築年数)	2026年 12月予定(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側28.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	170.15㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料 / バルコニー / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考	〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。家は経費を抑えもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。（例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) 〇八王子住まいる不動産の方針お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！お客様の立場にたって一緒に考えます！メリット・デメリットをお伝えします！〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547
周辺の学校	八王子市立由木中央小学校(約504ｍ / 徒歩7分)、八王子市立由木中学校(約339ｍ / 徒歩5分)
建築確認番号	第SJK-KX265611810号	物件番号	105456669
情報公開日	2026年7月13日	次回更新予定日	2026年7月27日
取引条件の有効期限	2026年7月27日
取扱い会社	株式会社八王子住まいる不動産〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号全日本不動産保証協会

情報の見方

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営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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間取り	4LDK	築年月(築年数)	2026年 5月 (新築)
建物面積	102.05㎡～ 105.57㎡	土地面積	113.41㎡
住所	東京都八王子市東浅川町563-5
交通	中央線「高尾」駅徒歩19分京王高尾線「狭間」駅徒歩16分京王高尾線「めじろ台」駅徒歩19分