LIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産

新築一戸建住宅 分譲

八王子市丸山町5-1 新築【仲介手数料無料】

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外観

【外観】１号棟外観

間取り

【間取り】１号棟間取り

間取り

【間取り】２号棟間取り

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観 間取り 間取り 区画図 その他
価格

3,680万円 ～ 3,880万円

交通 八高線 「小宮」駅 徒歩24分
中央線 「八王子」駅 バス24分 宇津木台下車 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 バス29分 宇津木台下車 徒歩4分
間取り 4LDK 所在地 東京都八王子市丸山町
建物面積/坪数 98.20㎡ ～ 98.82㎡ / 29.7坪 ～ 29.89坪 土地面積/坪数 124.00㎡ ～ 124.08㎡ / 37.5坪 ～ 37.53坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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販売情報（2件）

販売中 1号棟

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外観

【外観】工事中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。

居間・リビング

【居間・リビング】施工例

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】折り上げ天井や勾配天井を備えた開放感のある設計です。

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

共有部分

【共有部分】施工例

その他

【その他】施工例

その他

【その他】施工例

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 共有部分 その他 その他 構造・工法・仕様

情報公開日：2026年7月27日 / 次回更新予定日：2026年8月10日
価格 3,680 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 10月予定
階数 2階建
建物面積/坪数 98.20㎡/29.7坪
土地面積/坪数 124.00㎡/37.5坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 21.0帖 1室
洋室 7.1帖 1室
洋室 5.7帖 1室
洋室 4.6帖 1室
洋室 4.5帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付   /   仲介手数料無料   /   24時間換気システム   /   食器洗い乾燥機   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   洗髪洗面化粧台   /   トイレ２ヶ所   /   浴室１坪以上   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数：2台

販売中 2号棟

1 / 13

外観

【外観】工事中につき、完成施工例や完成予定の仕様書などを準備いたします。お気軽にお問い合わせください。

居間・リビング

【居間・リビング】施工例

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

間取り

【間取り】家族が増えてもスッキリ片づけられる全居室に収納スペースを備えた間取りです。

区画図

【区画図】全2棟の新しいコミュニティが形成しやすい住宅地です。

キッチン

【キッチン】施工例

浴室

【浴室】施工例

独立洗面台

【独立洗面台】施工例

トイレ

【トイレ】施工例

玄関

【玄関】施工例

その他

【その他】施工例

その他

【その他】施工例

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】国が定めた住宅標準基準に基づき性能を評価する制度。住宅ローン控除の優遇・地震保険の割引が適用されます

外観 居間・リビング その他 間取り 区画図 キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 玄関 その他 その他 構造・工法・仕様

情報公開日：2026年7月27日 / 次回更新予定日：2026年8月10日
価格 3,880 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 10月予定
階数 2階建
建物面積/坪数 98.82㎡/29.89坪
土地面積/坪数 124.08㎡/37.53坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 16.0帖 1室
和室 6.2帖 1室
洋室 8.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 5.2帖 1室

設備条件

建設住宅性能評価書付   /   仲介手数料無料   /   フローリング   /   24時間換気システム   /   食器洗い乾燥機   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   洗髪洗面化粧台   /   トイレ２ヶ所   /   浴室１坪以上   /   床下収納   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /   ディンプルキー   /  

駐車場

有 、 空き台数：2台

セールスポイント

仲介手数料無料（０円）＋ご成約特典として商品券プレゼント中の
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代表取締役

八王子市の新築物件をご検討のお客様へ!! 仲介手数料無料のLIXIL不動産ショップ八王子住まいる不動産では、仲介手数料無料サービスを実施中！！ 約116万円(物件価格に対し、3％プラス6万円)の仲介手数料が無料となります。 ☆プラスのご成約特典として5万円分商品券プレゼントの新生活応援キャンペーン中！！ ※物件価格3680万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    オーケー 昭島店

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市丸山町5-1 新築【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市丸山町
交通 八高線 「小宮」駅 徒歩24分
中央線 「八王子」駅 バス24分 宇津木台下車 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 バス29分 宇津木台下車 徒歩4分
価格 3,680万円 ・ 3,880万円
間取り 4LDK 建物面積 98.20㎡ ～ 98.82㎡
総戸数 販売戸数
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 124.00㎡ ～ 124.08㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
備考
周辺の学校 八王子市立宇津木台小学校(約764ｍ / 徒歩10分)、八王子市立石川中学校(約1,550ｍ / 徒歩20分)
建築確認番号 第R08SHC107811号他 物件番号 105684346
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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