八王子住まいる不動産

中古一戸建住宅

八王子市大谷町158-6 中古【仲介手数料無料】

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外観

【外観】周りの環境に馴染む落ち着いた印象の外観です。内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。

間取り

【間取り】全室6帖以上、収納スペースも豊富な空間にゆとりのある間取りです。

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券３万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】角地につき、日当たりや風通し良好です。

玄関

【玄関】防犯性の高いダブルロックの玄関ドア。

駐車場

【駐車場】2台分(車種による)の駐車スペース。

その他

【その他】洗車やお掃除に便利な外水栓。

外観 間取り その他 前面道路含む現地写真 玄関 駐車場 その他

価格

2,699万円

交通 八高線 「北八王子」駅 徒歩12分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩32分
中央線 「八王子」駅 徒歩38分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市大谷町 158-6
建物面積/坪数 95.84㎡ / 28.99坪 土地面積/坪数 130.22㎡ / 39.39坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

「北八王子」駅徒歩12分！敷地約39坪の内外装リフォーム邸宅。
水回り設備一新×広々約20帖大空間LDKの快適3LDK！
■西側公道・南側私道に面した角地感覚の明るい立地
■お車2台駐車可能（車種による）＆経済的な都市ガス
■クロス張替・フロアタイル重張・防蟻工事5年保証
■第八小学校徒歩9分・第一中学校徒歩10分で通学安心
第一種低層の閑静な住環境で心地よい新生活を！

代表取締役

JR八高線「北八王子」駅より徒歩12分、閑静な第一種低層住居専用地域に誕生した内外装リフォーム済み戸建住宅です。
敷地面積は約39坪（130.22㎡）を確保し、西側公道および南側私道に面した角地感覚の開放感と陽当たりの良さが魅力。
お車は2台駐車可能（車種による）で、家計に優しい都市ガス仕様を採用しています。
2026年10月中旬にリフォーム完了予定で、キッチン・浴室・洗面台・トイレの水回り4点をすべて新品交換するほか、1階LDK拡張工事、全室クロス張替え、床フロアタイル重張り、給湯器交換、防蟻工事（5年保証）など充実のリフレッシュを実施。
家族が集うLDKは約20帖の贅沢な大空間で、隣接する6帖和室を開放すればさらに広々とお使いいただけます。
市立第八小学校まで徒歩9分（約700m）、市立第一中学校まで徒歩10分（約750m）と、お子様の通学環境にも大変恵まれた暮らしやすい好立地です。

八王子市の中古をご検討のお客様へ！
八王子住まいる不動産では仲介手数料無料サービスを実施中！
約86万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が無料となります。
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※物件価格2699万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ダイソー フォレストモール八王子大和田店

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

八王子市大谷町158-6 中古【仲介手数料無料】の物件詳細

所在地 東京都八王子市大谷町 158-6
交通 八高線 「北八王子」駅 徒歩12分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩32分
中央線 「八王子」駅 徒歩38分
価格 2,699万円
間取り 3LDK
LDK 20.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 		建物面積 95.84㎡
築年月(築年数) 1989年 2月(築37年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 100.00㎡ セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率 40%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 130.22㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2026年9月完成予定
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富
その他条件
備考 〇お客さまの笑顔のために！
100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。

〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ
弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。
店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。
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（例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!)

〇八王子住まいる不動産の方針
お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！
お客様の立場にたって一緒に考えます！
メリット・デメリットをお伝えします！

〇お問い合わせはこちら
TEL：042-649-3547
周辺の学校 八王子市立第八小学校(約771ｍ / 徒歩10分)、八王子市立第一中学校(約793ｍ / 徒歩10分)
物件番号 106798536
情報公開日 2026年10月6日 次回更新予定日 2026年10月19日
取引条件の有効期限 2026年10月19日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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