- ERA LIXIL不動産ショップ 八王子住まいる不動産
- 市区町村選択画面
- 八王子市の戸建て一覧
- 八王子市鑓水2丁目85-95 中古【土地51坪リフォーム物件】
中古一戸建住宅
八王子市鑓水2丁目85-95 中古【土地51坪リフォーム物件】
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全居室6帖以上のゆとりある4LDK！並列駐車2台可能＆日当たりの良いお庭付き住宅です。
■LDK約18.2帖でご家族でゆったり過ごせる広さ
■ウォークインクローゼットなど全居室収納付き
■食洗機・浴室暖房・カランなど充実の設備仕様
■室内クリーニング・白蟻点検完了予定で安心
約119万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が軽減します。
さらにご成約特典として「10万円分の商品券」をプレゼント！
京王相模原線「多摩境」駅徒歩18分！敷地面積約51坪のゆとりある4LDK中古戸建です。全居室6帖以上、並列駐車2台可能。小中学校も徒歩圏内で生活環境良好です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
※物件価格5,699万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
-
約545ｍ / 徒歩7分八王子市立鑓水小学校 -
約564ｍ / 徒歩8分八王子市立鑓水中学校
-
約2,091ｍ / 徒歩27分パオレ
-
約1,943ｍ / 徒歩25分南大沢駅
-
約1,893ｍ / 徒歩24分三井アウトレットパーク多摩南大沢
-
約2,035ｍ / 徒歩26分京王相模原線南大沢駅
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
八王子市鑓水2丁目85-95 中古【土地51坪リフォーム物件】の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市鑓水２丁目 85-95 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「多摩境」駅
徒歩18分 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩26分 横浜線 「橋本」駅 徒歩37分 |
||
| 価格 | 5,699万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.2帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
建物面積 | 113.02㎡ |
| 築年月(築年数) | 2016年 10月(築10年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 150% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 170.12㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年8月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / フローリング / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料最大無料の八王子住まいる不動産です。 〇八王子市・日野市で住まい探しのお客様へ 京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料最大無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。 家はもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料最大無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、大切な家族の為にご活用下さい。 （通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) （中古住宅の軽減額については、物件ごとにお問い合わせください） 〇八王子住まいる不動産の方針 お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ お客様の立場にたって一緒に考えます！ メリット・デメリットをお伝えします！ 〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547 住所 八王子市明神町2丁目21-13錦せいビル101 京王線「京王八王子」駅からは徒歩3分 JR中央線「八王子」駅からは徒歩8分 |
||
| 周辺の学校 | 八王子市立鑓水小学校(約545ｍ / 徒歩7分)、八王子市立鑓水中学校(約564ｍ / 徒歩8分) | ||
| 物件番号 | 107001487 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
||
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
八王子市上野町26-6 新築【仲介手数料無料】
| 価格 | 5,199 万円 ～ 5,399 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 8月 (新築) |
| 建物面積 | 94.39㎡ ～ 95.77㎡ | 土地面積 | 107.99㎡ ～ 148.76㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市上野町26-6 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 徒歩14分 京王線「京王八王子」駅 徒歩20分 京王高尾線「山田」駅 徒歩19分 |
||
新築一戸建住宅
八王子市東浅川町212 新築【仲介手数料無料】
| 価格 | 4,499 万円 ～ 5,499 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) ・ 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (新築) |
| 建物面積 | 104.89㎡ ～ 104.95㎡ | 土地面積 | 110.25㎡ ～ 125.29㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町212 | ||
| 交通 |
中央線「高尾」駅 徒歩14分 京王高尾線「狭間」駅 徒歩23分 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩27分 |
||
新築一戸建住宅
八王子市本町31-15 新築【仲介手数料無料】
| 価格 |
値下げ：2026/10/04 5,299 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 5月 (新築) |
| 建物面積 | 97.70㎡ | 土地面積 | 118.88㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市本町31-15 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 徒歩14分 京王線「京王八王子」駅 徒歩22分 中央線「西八王子」駅 徒歩28分 |
||
新築一戸建住宅
八王子市万町100-3 新築【仲介手数料無料】
| 価格 | 5,280 万円 ～ 5,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ・ 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (新築) |
| 建物面積 | 86.53㎡ ～ 89.84㎡ | 土地面積 | 87.56㎡ ～ 112.53㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市万町100-3 | ||
| 交通 |
中央線「八王子」駅 徒歩12分 京王線「京王八王子」駅 徒歩18分 京王高尾線「京王片倉」駅 徒歩14分 |
||
新築一戸建住宅
八王子市絹ケ丘2-11-2 新築【仲介手数料無料】
| 価格 |
値下げ：2026/10/05 6,099 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (建築中) |
| 建物面積 | 108.47㎡ | 土地面積 | 196.40㎡ |
| 住所 | 東京都八王子市絹ケ丘２丁目11-2 | ||
| 交通 |
京王線「北野」駅 徒歩13分 京王線「長沼」駅 徒歩14分 横浜線「片倉」駅 徒歩29分 |
||
- ERA LIXIL不動産ショップ 八王子住まいる不動産
- 市区町村選択画面
- 八王子市の戸建て一覧
- 八王子市鑓水2丁目85-95 中古【土地51坪リフォーム物件】
【外観】周囲の環境に馴染む白を基調としたシンプルな外観です。内覧も可能ですので、ぜひお問い合わせください。