中古マンション
レールシティ八王子
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
5階部分につき眺望良好な3LDK！2025年9月に内装新規リフォーム完了済で、新生活を気持ちよくスタートできます。
■食洗機付システムキッチン新規交換
■ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
■玄関姿見鏡・エコカラット施工
■各種間接照明設置・全室クロス＆フローリング張り替え
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※物件価格4290万円とした場合の金額を記載しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約407ｍ / 徒歩6分八王子市立第三小学校 -
約673ｍ / 徒歩9分八王子市立第六中学校
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約789ｍ / 徒歩10分山と空こどもアレルギークリニック
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約851ｍ / 徒歩11分青葉 八王子店
042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
レールシティ八王子の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市寺町 62-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「八王子」駅
徒歩5分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 4,290万円 | 管理費 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 23,600円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1996年 3月(築30年) |
| 専有面積 | 63.62㎡ | バルコニー面積 | 10.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 9.7帖 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.3帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年9月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：15,000円(税込) | ||
| 設備条件 | リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
〇お客さまの笑顔のために！ 100％企業努力で仲介手数料無料サービス中の八王子住まいる不動産です。 〇八王子・日野市で住まい探しのお客様へ 弊社は京王八王子駅徒歩３分の明神町で「仲介手数料無料の不動産屋」として住宅の販売をしております。 店舗は無駄を省いたの最小限の広さ、インターネット広告とAi生成動画を活用、業務効率を最優先し業界ならではのムダを抑え仲介手数料を還元しております。 家は経費を抑えもっと買いやすく出来るはず！当社の「仲介手数料無料」サービスにより、高額な仲介手数料を、追加工事費用や、大切な家族の為にご活用下さい。 （例：通常3,000万円の物件では105万円の仲介手数料が掛かります!!) 〇八王子住まいる不動産の方針 お客様情報を頂いてもしつこく営業しません！ お客様の立場にたって一緒に考えます！ メリット・デメリットをお伝えします！ 〇お問い合わせはこちら TEL：042-649-3547 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立第三小学校(約407ｍ / 徒歩6分)、八王子市立第六中学校(約673ｍ / 徒歩9分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107912134 |
| 情報公開日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社八王子住まいる不動産 〒192-0046 東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101 東京都知事(1)第108239号 全日本不動産保証協会 |
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042-649-3547
営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
中央線「西八王子」駅 徒歩9分
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【外観】