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中古マンション

グエルスクエア八王子【リフォーム物件】1201

1 / 10

外観

【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造総戸数61戸のマンションです

間取り

【間取り】各洋室が独立しており、家族構成に合わせた柔軟な使い方が可能です LDK約12.8帖の広々空間で、対面キッチンを採用

その他

【その他】ご成約のお客様にJCB商品券５万円分を進呈！併せてホームページ掲載のサービスで高額諸経費を一部軽減

外観

【外観】

エントランス

【エントランス】

エントランス

【エントランス】

エントランス

【エントランス】

駐車場

【駐車場】

設備

【設備】

外観 間取り その他 外観 エントランス エントランス エントランス 駐車場 設備

価格

値下げ：2026/10/23

3,680万円

交通 中央線 「八王子」駅 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩11分
間取り 3LDK 所在地 東京都八王子市横山町 10-17
専有面積 66.26㎡ 築年月(築年数) 2001年 2月 (築25年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

14階建て12階部分につき陽当り・通風・眺望良好な3LDK住戸！新規内装リフォーム施工で快適な室内空間。対面キッチンや浴室乾燥機など充実の設備です。
■12階部分につき眺望・通風良好
■新規内装リフォーム完了済
■ペット2匹まで飼育可能（細則有）
■オートロック・対面キッチン搭載

代表取締役

JR「八王子」駅徒歩9分！12階部分につき眺望良好な3LDKリフォームマンションです。ペット2匹まで飼育可能（細則有）！オートロック・対面キッチンなど設備も充実しています。

八王子住まいる不動産では仲介手数料割引サービスを実施中！
約69万円（物件価格に対し、3％プラス6万円）の仲介手数料が割引となります
※物件価格3,880万円とした場合の金額を記載しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

グエルスクエア八王子【リフォーム物件】の物件詳細

所在地 東京都八王子市横山町 10-17
交通 中央線 「八王子」駅 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩11分
価格 3,680万円 管理費 10,600円
修繕積立金 13,260円 修繕積立基金
所在階/階数 12階 / 14階建 築年月(築年数) 2001年 2月(築25年)
専有面積 66.26㎡ バルコニー面積 8.66㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 12.8帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 /
リフォーム 内装リフォーム:2026年7月
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空無、月額料金：23,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / 仲介手数料無料 / 出窓 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件 ペット飼育可（規約有） 犬・猫（合わせて2匹まで）・小鳥（鳥かごに入れて飼える大きさ）・一般的な小動物（モルモットアレチネズミハムスターうさぎ など） 大きさの制限：抱きかかえて移動できるサイズまで・大型犬は不可（現在子犬でも、成長後大型犬になる犬種はNG） など
備考
周辺の学校 八王子市立第一小学校(約359ｍ / 徒歩5分)、八王子市立第五中学校(約1,075ｍ / 徒歩14分)
取引態様 仲介 物件番号 107924033
情報公開日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月2日
取引条件の有効期限 2026年11月2日
取扱い会社 株式会社八王子住まいる不動産
〒192-0046
東京都八王子市明神町２丁目21-13錦せいビル 101
東京都知事(1)第108239号
全日本不動産保証協会

情報の見方

042-649-3547

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日・火曜(不定期)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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